全框架结构的顶楼上的圈梁(顶楼房间上的横梁,位置示意图在18楼)，起初发现裂缝，打开表面的抹灰层后，就出现这样的景象：大概有20厘米长，就好像没有砂浆，只有石子挤在那里。可能是施工缝没有处理好。感觉质量蛮差的。现在想退房，不知道这样是否可以判定为该商平房主体质量不合格。其它质量问题例如，外墙渗水，墙面空鼓等现象。万望各位大侠指点
全框架结构的顶楼上的圈梁(顶楼房间上的横梁,位置示意图在18楼)，起初发现裂缝，打开表面的抹灰层后，就出现这样的景象：大概有20厘米长，就好像没有砂浆，只有石子挤在那里。可能是施工缝没有处理好。感觉质量蛮差的。现在想退房，不知道这样是否可以判定为该商平房主体质量不合格。其它质量问题例如，外墙渗水，墙面空鼓等现象。万望各位大侠指点
12楼
这个样子也太不负责任了，我们的工程，可能也会发生这样的问题，但是不会这样不负责任，肯定要按规范修补好的。圈梁上出现这样的问题，难保框架梁柱上不出现这样的问题。所以这样的房子最好不要。
回复
13楼
施工质量肯定有问题，楼主可要求开发商退房或要求赔偿．
回复
14楼
这不是圈梁吧?应该是框架梁.施工时漏振造成的.要加固补强.
回复
15楼
质量有缺陷，应由承包商加固补强。单凭这点不能确认主体结构不合格 。
回复
16楼
太离谱了
回复
17楼
这样的施工队伍也能去盖楼 中国能没有豆腐渣工程吗
回复
18楼
谢谢各位的热心帮助。好不容易描了一张示意图。按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》上该缺陷应该属于“严重缺陷”而该规范对“严重缺陷”的解释为：对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷。
理论上是不是可以讲：该构件未经过修补或加固的情况下是属于不合格的，那么用不合格的构件构筑的结构是不是也可以说是不合格的。
请赐教！
回复
19楼
从图判断，应该是主梁，不是圈梁。主梁不合格，哪肯定不合格。要加固。。。
施工时混凝土“漏振”。
回复
20楼
看上去挺恐怖的！
回复
21楼
你说是全框架结构，如果仅是里面的圈梁象这象，没什么问题，不过建议还是搞清楚怎么回事
回复
