全框架结构的顶楼上的圈梁(顶楼房间上的横梁,位置示意图在18楼)，起初发现裂缝，打开表面的抹灰层后，就出现这样的景象：大概有20厘米长，就好像没有砂浆，只有石子挤在那里。可能是施工缝没有处理好。感觉质量蛮差的。现在想退房，不知道这样是否可以判定为该商平房主体质量不合格。其它质量问题例如，外墙渗水，墙面空鼓等现象。万望各位大侠指点
全框架结构的顶楼上的圈梁(顶楼房间上的横梁,位置示意图在18楼)，起初发现裂缝，打开表面的抹灰层后，就出现这样的景象：大概有20厘米长，就好像没有砂浆，只有石子挤在那里。可能是施工缝没有处理好。感觉质量蛮差的。现在想退房，不知道这样是否可以判定为该商平房主体质量不合格。其它质量问题例如，外墙渗水，墙面空鼓等现象。万望各位大侠指点
2楼
上图是从下部拍摄的照片，这是从侧面拍摄的
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3楼
不合格，这也太离谱了吧！！
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4楼
谢谢！再请问您检验商品房是否合格要用到那些标准。
我准备要求开发商退房，就圈梁上的这一点，能否判定这套商品房或者整个建筑的主体结构不合格呢？
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5楼
夸张！
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6楼
建议你可以对照一下 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
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7楼
首先得看这样的质量问题是否危机结构的安全与使用要求
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8楼
这！怎么会这样？！愤怒。。。。。。
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9楼
没事的，不会影响结构，因为你是全框架架构，不能说主体不合格，圈梁可以砸掉重新浇注一下就好了
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10楼
但是作为业主要自己到处找人弄也太麻烦了。
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11楼
绝对不合格，即使是非承重构件，也不允许做成这个样子，外墙渗水，墙面空鼓均属于质量问题，竣工验收是属于不合格的
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