有句话是这么说的 城市的下水道藏着一个城市的良心 对于开发商来说 一个楼盘的车库 藏着开发商的精心 这几年 豪宅越来越注重地下车库的呈现质感 除了设计、装饰 在许多小颗粒度细节之处
有句话是这么说的
城市的下水道藏着一个城市的良心
对于开发商来说
一个楼盘的车库
藏着开发商的精心
这几年
豪宅越来越注重地下车库的呈现质感
除了设计、装饰
在许多小颗粒度细节之处
也大有看头
车库的细节能折射出居住的体验
真正豪宅配的
是精装修的地下车库
大致有以下几个特征：
? 归家仪式感必须有
? 颜值必须高
? 标准化管控
? 高品质
? 黑科技
? 车库人性化
? 必须迎合未来趋势
01.
归家仪式感
①车库出入口
从车库入口开始就彰显了豪宅气场
无不增加归家体验感
△重庆龙湖尘林间车库入口实景图
△成都蔚蓝卡地亚车库入口实景图
△融创北京·使馆壹号院车库入口
成都麒麟荟车库入口
运用 铜制装饰 艺术设计
地面铺贴花岗石搭配 不锈钢“纽扣” 减速带
△麓湖麒麟荟车库入口实景图
融创国宾壹号院的地下车库出入口
整个精装车库有很温馨古典的迎宾气氛
顶上星光点点
有一种走在星光大道的仪式感
△国宾壹号院车库实景
②出入口高度
《汽车车库建筑设计规范》中规定
车行出入口高度为2.2米
绿城车库出入口标准不低于2.4米
考虑到房车、卸货车、救护车通行需求
至少有一个出入口高度应在2.8米以上
△绿城车库坡道防炫目设计
③归家大堂
豪宅车库入户大堂
多用酒店式入户
融创国宾壹号院车库的入户大堂
整体采取酒店式精装
暖色灯光、艺术挂画、沙发坐歇
用业主的话说
就是“温暖的、家的感觉！”
△融创国宾壹号院车库实景图
麓湖·天玑幻影地下入户大堂
墙面、地面为 大理石铺贴
玻璃自动单元门
人性化又富有极简美感
△麓湖天玑幻影地下入户大堂
△仁恒江湾天成车库的入户大堂
保利·天悦地下入户大堂
由 石材和铝板 装饰
满满高级感
△保利·天悦地下入户大堂
重庆万科翡翠公园
五星级酒店式入户大堂
每栋楼拥有下沉式户外会客厅
为家延伸更丰富的生活体验
多层豪华双大堂
不止于单层的归家动线体验
让业主随处随心自由出入
△万科翡翠公园 车库大堂实景图
走进龙湖天琅入户大堂
华丽的 水晶吊灯
全石材 铺就的墙面和地面
精雕细琢的墙饰等等
都给人一种隆重的仪式感
△龙湖·天琅 实景图
02.
高颜值细节设计
①车库顶部设计
车库顶部设计
是呈现车库美感的重要节点之一
传统地下车库层高多为3.4-3.7米
豪宅车库层高多在4米以上
唯有足够挑高才可以匹配房车
大型豪车需求
同时预留精致吊顶空间
△保利·天悦地下车库
高端车库顶部多采用
格栅、铝网 搭配裸顶的处理方式
辅以雷达感应筒灯、灯带等设计
顶部管线有序布局
呈现秩序之美
△花漾锦江地下车库
融创国宾壹号院
三层地下车库的顶部
没有常见的各种管道交错
而是全部装设封顶
停车区采取了一体式完整封顶
内嵌阵列式光源
上下层的过渡车道上
则采用了栅格式封顶
同时，三层车库
还分别设置了不同的主题色
这既保证了车库的明亮大气
又让整个空间富于韵律变化
△国宾壹号院车库实景
融创西安壹号院
区别于一些地库疏于顶部的处理
狭长的空间给人以压迫的感觉
融创在地库设计
吊顶 铝方通格栅
局部采用 对比色格栅
如同为车打开天窗
减轻空间压迫感
△西安壹号院车库实景图
融创大家·侯潮府
车位顶部的管线也进行过统一排布
看上去是整洁清爽的
对强迫症患者很友好
△融创候潮府地下车库实景图
△成都印长江车库实景图
△重庆印江州车库实景图
△重庆铂悦澜庭实景图
②车库地面处理
永威上和郡 彩色磨石 地坪
不少于20遍研磨
研磨细度达到 3000目
呈现出珠宝般的光泽
△永威水磨石固化地坪及细节展示
润富国际花园地下车库地面
多为 环氧树脂 地坪
耐磨、抗碾压、防渗透
自流平呈现效果更佳
造价更高
△润富国际花园地下车库实景图
有些豪宅车库会选用 金刚砂耐磨地坪
天玑幻影地下车库
环氧地坪采用自流平工艺
厚度和平整度都拿捏得恰到好处
△麓湖天玑幻影地下车库实景图
花漾锦江使用了
高端 环氧地坪 漆品牌
意大利马贝全进口
质感十足
△花漾锦江地下车库实景图
03.
人性化设计
①车行无盲区
普通社区的车库
盲区不可避免
车主需要通过凸面镜来观察环境
东原的健康社区
则在车库转弯设计上
通过合理的车道宽度
搭配T字型路口
保证了车辆转弯前
可获得近180度的无障碍视野
快速判断车道转弯是否安全
△武汉东原印·未来效果示意图
②灯光人性化
北京壹号院车库的光线是极具特色的
由自然光逐步过渡到人造光
让眼睛自然适应
保证视觉的舒适度
这得益于独特巧妙的灯带设计
双排“鱼骨线”凹槽设计
巧妙隐藏灯带柔化灯带光源
自然过渡光线同时
将影的移动所产生的视觉阻碍巧妙避开
△北京壹号院车库实景图
与车库精装所采用的不同材质融会贯通
对光、影、反射的艺术应用精心设计
展现车库与顶豪住宅匹配的标准
③车库高度、尺寸、车位配比
上海紫薇花园的车库
主车道层高达到3.2米
视觉上一改普通车库的压抑
并且即使是搬场车
也可以直接入库
绿城·黄浦湾车库设计
完全匹配加长型车、房车、大型豪车
完全契合高端客户的置业需求
车库高度远远高于传统3.6-3.8米的地库高度
达到4.5米的极致挑高
△绿城·黄浦湾实景图
豪宅肯定配豪车啊
豪车的特点就是霸气
看几款豪车的尺寸：
路虎揽胜 ‖ 车身尺寸：5200×2073×1835mm
凯迪拉克凯雷德 ‖ 车身尺寸:5661×2010×1946mm
雷克萨斯LX ‖ 车身尺寸:5070×1980×1910mm
奔驰GLS400 ‖ 车身尺寸:5130×1982×1849mm
英菲尼迪QX80 ‖ 车身尺寸:5290×2030×1925mm
还应充分考虑不同停车需求
设计不同功能的停车位
△各类型车位尺寸示意图
成都蔚蓝卡地亚【蔚蓝轩】
特地配置了加长车位
满足大型豪车停放要求
△成都蔚蓝卡地亚【蔚蓝轩】地下车库
绿城·黄浦湾车库设计
以世界顶级豪宅车位标准
设计长6米，宽2.6米
面积达到近15.6㎡的车位
△绿城·黄浦湾实景图
④储物间
值得一提的是
越来越多豪宅将车库
作为家庭储藏空间地延伸
成都金融城豪宅润富国际花园
还为一些车位配备单独储物间
△成都润富国际花园车库储物间
武侯金茂府、中铁建·西派城
在部分车位后方设置储藏柜
业主可以将高尔夫球包
鱼竿、滑板等储存于此
提高地下空间利用率
△中铁建·西派城车库储物箱
万科瑧为每位业主建造了
独立的放杂物的小仓库
比如高尔夫球包的储藏系统
都有自己的密码锁
方便且安全
△万科瑧效果图
重庆东原·江山印月
设计了原速驿站
作为业主集中收取大件快递的空间
设置于生活馆旁、背靠车库
前区设置业主集中等候、拆取的区域
后部设置快递的
货物运送流线及储藏空间
同时车库内设置业主取件窗口
为开车回家的业主提供更加便捷的取件方式
△重庆东原·江山印月实景图
⑤自然采光车库
你一定经历过那种
白天也乌漆麻黑的地下车库吧？
指示牌还不清晰
甚至，手机也找不到信号
是不是很崩溃？
虽然武汉东西湖区品牌房企云集
但武汉东原·印未来
却打造了片区内唯一一个采光通风车库
彻底颠覆传统地下车库潮湿、阴暗形象
△武汉东原印·未来地下车库实景图
通风方面
则是要把排风系统开到最大功率
不环保不说
再遇上不靠谱的物管公司
是会为了省电而只开一半通风设备的
据了解，武汉东原印·未来
能够实现采光通风车库
其实不是一个简单的设计
为了干好这件事
武汉东原“都快把设计公司的人折磨疯了！”
△武汉东原印·未来地下车库实景图
中海在地下车库极其用心
首先利用坡地的高差把车库层做了分离处理
上台地和下台地的车辆进出通道并不冲突
都有自己的车道
△中海·央墅示意图
然后因为贵阳“天无三日晴” 、潮湿
所以地下车库墙体掏洞艺术化处理
结合导光筒的运用
打造阳光车库
还有严格的排湿、透气要求
并且所有的地下室都按照地下车库进行施工
带来实用的“会呼吸的地下室”
全然没有阴暗、潮湿的感觉
04.
智能黑科技
即使是在地下停车场里
也可以很科技、很智慧
△深圳龙华金茂府社区智能停车演示
往往车主回家要找自己的停车位
却因为方向感问题或是位置太相似要找很久
龙华金茂府的车库
在用 铝合金 打磨而成的吊顶缝板中间藏有灯带
业主的汽车通过车牌自动识别进入地下车库时
系统会识别车辆所属业主及居住的楼栋信息
通过灯带指引业主到离该楼栋最近的空车位停车
万科瑧将道闸的自动感应时间从10秒提至1秒
看似只节省了9秒时间
但舒适感却增加了数倍
△万科瑧实景图
05.
地下空间改善计划
地下室是一个容易被设计忽略的地方
在2020年全球疫情期间
社区一刀切的封闭管理方式
给住户带来了诸多不便
社区活动，生活物资运输
医疗检测以及垃圾运送等
都以社区出入口一墙为界限定了安全区域
地下室在疫情期间
更是关闭所有人行通道
造成业主使用不便
?JZFZ
地下室的改善计划基于此作为设计出发点
我们希望地下室能成为
公共突发事件中的一个韧性空间
分担部分地面使用功能
通过功能的置换和管理的升级
以最小的成本寻求最大的改变
?JZFZ
地下室改善计划
也是一份未来地下车库设计的指导手册
提高通行效率
完善标识系统
提升归家体验
通过建立“设计”、“成本”
“管理”、“业主”多方评价体系
再针对不同社区地库设计
建立完善的分级体系
未雨绸缪，防范于未然！
?JZFZ
JZFZ
结语
豪宅，是一个系统性工程
在车库这样的隐藏空间
用心、用料地做设计
才是良心的设计
