室外综合管网工程具有管线种类多、参建单位多、交叉施工多、工期紧、场地紧的特点。因此提前做好室外管网的综合优化就显得尤为重要。

管线布置要遵循的基本原则主要有以下几个方面：

▲管线排布应遵循的原则

管线施工前需与当地燃气、自来水、热力、消防、电力验收部门提前做好沟通，了解当地要求，做好前期交底培训工作，避免后期验收不通过造成返工。

01

室外管网排布优化

室外管网施工前必须严格进行管网叠图，对交叉管网进行避让。

除雨水篦子可以设置在园区道路边外，其他污水、给水、消防、电力等井道宜避开园区道路，设置于道路两侧绿化带中。严禁出现雨污水混接现象。

（1）给水管道

给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施。在无冰冻地区，埋地敷设时，管顶的覆土埋深不小于500mm，穿越道路部位的埋深不小于700mm。

给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源；给水管道与污水管道在不同标高平行敷设，其垂直间距在500mm以内时，给水管管径小于或等于200mm的，管壁水平间距不得小于1.5m；管径大于200mm的，不得小于3m。

（2）中水管道

中水管道与生活饮用水管道、排水管道平行埋设时，其水平净距离不得小于0.5m；交叉埋设时，中水管道应位于生活饮用水管道下面，排水管道的上面，其净距离不应小于0.15m。

（3）室外消火栓

为便于消防车直接从消火栓取水，故室外消火栓距路边的距离不宜大于2.00m；距建筑外墙不宜小于5.00m；距被保护建筑物不宜超过40m。

（4）直埋电缆

直埋电缆的埋深不得小于0.8m，并应埋在冻土层以下。紧靠电缆处应用沙或细土覆盖，其厚度应大于0.1m，且上压一层砖石保护；通过交通要道时，应穿钢管保护。

应采用具有铠装的电缆，不得用非直埋式电缆作直接埋地敷设；管道电缆或直埋电缆在引出地面时，均应采用钢管保护，钢管伸出地面不宜小于2.5m；埋入地下宜为0.3～0.5m。

（5）燃气管道

地下燃气管道不得从建筑物和大型构筑物（不包括架空的建筑物和大型构筑物）的下面穿越。

低压管道应不影响建（构）筑物和相邻管道基础的稳固性，中压管道距建筑物基础不应小于0.5m且距建筑物外墙面不应小于1m，次高压燃气管道距建筑物外墙面不应小于3.0m。

当对次高压A燃气管道采取有效的安全防护措施或当管道壁厚不小于9.5mm时，管道距建筑物外墙面不应小于6.5m；当管壁厚度不小于11.9mm时，管道距建筑物外墙面不应小于3.0m。

02

室外综合管网与园林景观

室外综合管网与景观的关系就像里子和面子，室外综合管网的优化一定要和园林景观的优化协同进行，充分考虑二者的关系。

大型组团绿地的位置应避开管线密集区域；景观构造物、小品、重要出入口等重要节点应避开室外箱式变电站、燃气减压站等。

燃气管道要求竖向和水平方向1米范围内都不能有构筑物，包括小品、水景、永久性花钵及围墙等，不能有乔禾和大型灌木种植。室外燃气调压箱周边1.2米范围内不能有构筑物和乔灌木种植。

自来水和消防管线的竖向不能有构筑物和乔灌木种植，可以种植池球类和绿篱。消防的水泵接合器的位置尽量不要设计高的地形，水泵接合器的井室不能随意按地形升降。

给排水管线必须严格控制其埋深。检查景观总平图中的最低处，复核景观设计标高是否能满足水管的埋深要求。给排水管线尽量避开水景，水景内不能出现任何管井。

两栋楼间的绿地如在车库顶板上，可结合楼间的市政雨水井，在靠近楼的散水位置增加渗排水管道，将雨水引出排到市政雨水井。

各专业管线原则上不能在首层小院内穿过 ，尤其控制主管道的检修井，避免检修增加难度。

景观优化要考虑好对各种不能避开的外露的各种箱体进行美化或弱化处理。如室外管网与景观绿化无法有效避开，井盖应与园建铺装进行美化处理。

03

室外综合管网施工管理

室外综合管网施工一般按照如下顺序进行：

▲室外管网一般施工顺序

（1）管沟基础

管沟开挖到设计标高后如果土质不合格，需采用对应的土进行换填，防止沉降。

沟底为回填土时，管沟基础垫层横截面大于管道300mm，基础砼标号或碎石垫层厚度符合设计要求及规范。

埋地管道基础施工前，必须检验沟槽开挖的深度、宽度和坡度应满足给排水管道的设计坡度要求，验槽合格后，尽快浇注混凝土。

（2）管道敷设

埋地设备和管道防腐蚀工程应在涂装作业完成涂覆层已经干固后，隐蔽作业之前进行。在气温低于-25℃时，不得进行管道的防腐蚀施工。

▲管道防腐蚀厚度检查要求

管道敷设时，应检查管材、管件的承插口内垫圈完整，尺寸准确，保证接口密封性能良好。

再次复核基础标高、中心线、坡度是否按图施工或有无倒坡现象，管道两侧下脚位置是否采用黄砂填铺。

当管道敷设在岩层或石层时基础采用砂垫层，接口处为混凝土基层。管径>300mm的管道，在管道的弯头、三通及管道端部应设置支墩，支墩一般用混凝土浇注，并且保证支墩与土体紧密接触。

埋设燃气管道的沿线应连续敷设警示带。警示带敷设前应将敷设面压实，并平整地敷设在管道的正上方，距管顶的距离宜为0.3～0.5m，但不得敷设于路基和路面里。

（3）管道检测

雨污水闭水试验：回填土前应采用闭水法进行严密性试验。当管道内径大于500mm时，可按井段数量抽验1/3。观察测定时间不少于30分钟，检查管道接口是否有渗水痕迹并计算渗水量，不超过对应管径的允许渗水量即为合格。

压力管道试压：压力管道（消防埋设管道、供水、供暖等压力管道）在回填土前进行打压试验，强度试验压力为1.5倍工作压力，管材为钢管、铸铁管时试验压力下10min内压力降不应大于0.05MPa，管材为塑料管时试验压力下稳压1h压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，确保稳压无泄漏点。

通球试验：雨污水出户管由楼栋最后一户卫生间及阳台立管检查口通球至出户外第一个井内，每栋随机一户试验。室外雨污通球试验，要求管道全检。通球试验将直径为管径2/3的球放入检查口内，冲水在第一个井或相邻井内流出即为合格。

（4）管沟回填：

管道顶部500mm内人工回填良质土夯实。不得含有有机物、冻土以及粒径大于50mm的砖石硬块。

沟槽与井室外围的回填土时，管道两侧应同时均匀回填，回填土应分层压实，每层虚铺厚度宜为0.2～0.3m，管道两侧及管顶以上0.5m内的回填土必须采用人工压实，管顶0.5m以上的回填土可采用小型机械压实，每层虚铺厚度宜为0.25～0.4m。

雨后填土前检查沟内是否有积水，并测定土中的含水量是否满足压实要求。以防止后期沉降造成管道破坏。

04

室外管网控制细节要求

（1）室外铺装井盖布置

铺装井盖的大小应同铺装材料的模数对应，取整块或者1/2块；铺装井盖的井框需与周边铺装对缝。

（2）室外绿化井盖布置

种植区域建议采用绿色种植井盖＋防坠网。井盖安装标识清晰、坚固耐用，应与周边的环境融为一体；沥青道路上用球磨铸铁井盖。

（3）室外雨水收集口

排水口距离园路边缘位置统一，标高低于路面1cm，收口整齐。可采用仿石砖包边（同园路）。排水沟和雨水口应根据排水要求设置在低洼处，可略低周边铺装和绿化1-2cm，保证排水顺畅，不得出现反坡现象。

（4）室外箱式变电站

应避开景观构造物、小品、重要出入口等重要节点布置。可适当进行美化处理。

（5）燃气调压箱

应避开景观构造物、小品、重要出入口等重要节点布置。可适当进行美化处理。

（6）室外配电箱

宜布局选取隐藏的位置，安装建议选取靠墙边、墙角、绿植灌木丛内，远离园路，注意不占用一楼的花园。

室外配电箱应采用防雨型，安装高度应高出周边地面相对高度200mm。

室外金属配电箱、导管及线槽必须接地(PE)接零（PEN)可靠，接线规范有序，标识清晰。

（7）园林绿地给排水

管沟和井室施工应在大型苗木种植后、地面铺装和地被灌木种植前。开挖给排水管沟前，提前了解地下管线分布，做好保护避免破坏。

排水沟应结合现场合理布置，保证排水通畅。过路管线加装相应强度的过路保护套管，大管径的管线安装应分段固定到位，防止回填施工时，产生位移。

雨水口、排水沟应根据设计要求，设置在园路、广场低洼处，雨水口的盖板安装与周边环境协调融合，雨水口盖板的高度低于园路、广场面层2cm。

（8）室外消火栓：

自动喷水灭火系统的消防水泵接合器应设置与消火栓系统的消防水泵接合器区别的永久性固定标志，并有分区标志。

严寒和寒冷地区的消防给水管道及室外消火栓应采取防冻措施。

（9）室外电缆管井

电井砌筑时，应按照图纸要求摆放电缆管道，设置喇叭口以及电缆管枕，七孔梅花管放置合理。

电缆井尺寸大小以及电缆管口进出设置严格按照供电审核图纸施工。

（10）室外电气设备安装

室外所有草坪灯、路灯、监控杆、背景音响等设备，不漏水泥基座，绿化包围。距园路或广场边保持30公分，且与园路线型保持一致。

灯具底座采用固定形态的模具统一浇筑，中、大型灯具必须连接符合要求的预埋件安装，基座及预埋件无裸露。

室外管网施工的特点要求必须一次成型一次成优，否则维修不仅增加成本浪费工期还容易造成交叉破坏。“一切以客户为中心”，不仅是对工程质量的高标准严要求，同时也是对细节把关的精细入微。

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