转自公众号:新筑时代 2020年即将过半,装企究竟如何半程加速,把损失补回来?实现极限穿插施工的同时,又如何精细管控避开各类风险?
转自公众号:新筑时代
材料小样准备△
① 工作量
母图(关键) 。第一时间明确做法、反馈。
隔墙图、吊顶挂片图、钢架图、造型等等。
综合天花图、点位图,要集中资源、全力攻克。
三读原则:读图、读物料、读样品。
② 配合单位与深化对接,最后统一到综合图纸上。
③ 要量化深化设计的工作量,统计每人每天实际完成工作量。
班组、供应商 : 分别与班组管理部、木石管中心及材供部一起选择能满足抢工要求的班组或供应商。
项目管理成员(团队) : 选择具备抢工能力和经验的项目管理班子,明确责任。
外部协调的业主、监理及相关职能部门 ,确定合适人员。
深化设计与3维效果相结合△
深化设计与3维效果相结合△
深化设计与3维效果相结合△
深化设计与天花强制性定位△
对于不受现场因素及图纸变更制约部分材料:铰链、合页、地漏等直接在平面图第一时间统计数量下料,落实责任到个人。当不确定方案时先数量统计:浴缸及浴缸五金、台盘五金及台盘、马桶等数量单独一张平面图统计数量。
大样制作△
针对施工现场,根据工作量多少,难易程度以及个人能力特长,实行分区管理,做到管理人员全员参与。
木皮加工、窗框加工△
此阶段涉及大量的交叉作业,需要加强与配合单位的协调沟通工作,同时要根据以往经验,将可能出现的问题,提供预先防范,避免相互扯皮和重复返工。
为木饰面、玻璃等大面积安装争取充裕时间。
现场验收则是我们检验质量的手段
保证质量才是我们的终极目标
两单一表△
这个阶段要强化分区管理,明确各个区域负责人的工作和责任,分区检验和成品保护。
五金件保护:用原包装材料包裹△
开关面板保护:用原包材料包裹△
马桶保护:用原包装箱覆盖△
电梯保护:用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴△
对施工班组考勤打卡记录进行统计,及时安排结算付款。
摸透业主的最大承受力;尽早送审结算;送审策划,策划结算编制的经营部分,如何应对;了解审计人员的想法;有盈亏平衡点,做支撑。