近年来，杭州市老旧小区改造如火如荼开展，那么在海绵城市建设背景下，如何增强老旧小区改造效果？有没有可参考的标准使一些“小海绵”措施真正落地？老旧小区如何真正实现“大雨不积水、小雨不湿鞋”，让百姓的幸福看得见？近日，市建委传来好消息，这些问题即将取得新突破。 由市建委与上城区政府联合编制的《杭州市老旧小区改造低影响开发设施建设指引》通过结题评审会，为既有建筑业小区改造和海绵建设提供新的技术支撑。
近年来，杭州市老旧小区改造如火如荼开展，那么在海绵城市建设背景下，如何增强老旧小区改造效果？有没有可参考的标准使一些“小海绵”措施真正落地？老旧小区如何真正实现“大雨不积水、小雨不湿鞋”，让百姓的幸福看得见？近日，市建委传来好消息，这些问题即将取得新突破。
由市建委与上城区政府联合编制的《杭州市老旧小区改造低影响开发设施建设指引》通过结题评审会，为既有建筑业小区改造和海绵建设提供新的技术支撑。
省建设厅、市海绵办、市旧改办、上城区政府、浙江省城乡规划设计研究院 等单位代表及相关专家20余人参加了本次评审会。
《杭州市老旧小区改造低影响开发建设指引》主要包括老旧小区改造难点分析、设施技术指引、绿化植物选型和设施运维管养等四方面内容。结合老旧小区普遍存在的公共绿地、共享空间、停车场等公共场地配置低，建筑质量差，地下管线复杂，操作局限性大，实施难度大等实际问题，介绍了屋面雨水断接、透水铺装、高位花坛、下沉式绿地、雨水花园、植草沟等海绵城市低影响开发技术的常见做法，列举了各类设施的植物选型推荐目录，并提出了低影响开发设施的养护标准和运行维护方法。
该《指引》采用图文并茂的呈现方式，让从业人员一目了然地了解海绵城市低影响开发建设正面、负面清单，有效指导老旧小区改造低影响开发设施设计、施工和管养等各环节，对提高老旧小区改造品质具有重要意义。
会上，各参会单位代表及专家对聚焦低影响开发的定位目标、适用范围及具体问题等各方面进行了充分交流和讨论，并一致认为该《指引》对杭州市老旧小区改造设计、建设以及施工各个环节均具有很强的指导性，最终可有效指导杭州市老旧小区改造低影响开发设施建设，真正提升老旧小区建设整体成效。
部分专家评语：
本指引结构合理、内容较全，结合了相关设计、施工标准，达到了项目预期目标，将对杭州市老旧小区标准化改造提供良好参考。同时也建议可以进一步增加结构性透水、初期雨水污染控制措施方案及科普展示等内容。
今年杭州要完成200个老旧小区改造，出台这本《指引》正当其时。《指引》体系完整、图示清晰、通俗易懂、实操性强，可有效指导杭州市老旧小区改造低影响开发设施建设。另外，也建议在修编中充分考虑老旧小区的特点，结合各种改造目标，增加科普教育设施、雨水回用措施等内容。
杭州一直以来十分重视老旧小区改造工作，上城区老旧小区实施低影响开发起步早，为全市老旧小区改造提供了一些可复制、可参考的经验，更为《杭州市老旧小区改造低影响开发设施建设指引》的出台奠定了重要的基础。目前杭州市正在积极推进海绵示范城市工作，而本《指引》的出台也将使杭州市系统化海绵城市建设和既有建筑小区改造工作迈上新的台阶。
