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造价筹划

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默认最新热点热评

首部建设工程主要材料询价规则(试行)发布

各地市造价站（中心）、各有关单位：为统一我省建设工程主要材料询价规则，完善工程造价市场形成机制，按照《关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）和《广东省工程造价改革试点工作实施方案》（粤建市函〔2021〕502号)的工作部署，我站组织制定了《广东省建设工程主要材料询价规则（试行）》。现印发给你们，请遵照执行。试行期间，各单位在执行过程中如有意见或建议，请径向我站反映。同时，各地市造价站（中心）要加强宣传和指导，从今年起至2024年底止，每年度组织力量抽查本地区造价咨询企业出具的询价成果文件质量，并于次年第一季度内将检查情况和改进意见报送我站。

一身肌肉的领结

阀门安装工程量如何计算

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！来源：网络版权归原作者所有问：阀门安装工程量如何计算？答： 1.应注明压力等级、规格型号、安装方式（法兰连接、焊接、螺纹连接等），以个为单位；

温文尔雅的蜡烛

EPC总承包合同管理与索赔风险应对

作为项目管理的核心，合同管理运行于整个项目管理周期。EPC合同的顺利实施是项目安全，质量，项目投资和施工期的基本保证，这对合同双方具有重要意义。由于承包商在施工过程中具有许多不确定因素，因此甲乙双方应该在施工过程中承担一些意外的风险。为了转移和降低风险带给双方的损失，索赔就是成了保护双方利益最合法的工具。在工程总承包的施工过程中，应将索赔作为一个重要的保证在合同中明确标注，这与整个总承包工程的成功或失败有关。

辨识度除外

超全！127项从开工到竣工所需工程资料

来源：网络开工前资料 1. 中标通知书及施工许可证 2. 施工合同 3. 委托监理工程的监理合同

小小小小叮当

住建部正式发文：9月15日后，全面禁止此类脚手架、钢筋保护层、人工挖孔、支撑架！

来源：住建部官网，整理：度川管理研究部，转载请注明！ 2021年12月14日，住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》明确： 2022年6月15日后，新开工项目不得

辨识度除外

25人抢一个岗位，连高管都在卷……

前段时间业内传出一则新闻：某国企的地产项目招聘，1个基层策划岗竟引来50多名应聘者到场面试。50:1的供需比之下，地产人之间的竞争堪称惨烈。此消息一出让一大票普通地产人，对今年的求职状况感到更加迷茫了。但很难说清这种极端激烈的岗位竞争，是个例还是普遍现象。那么抛开个案不谈，这一年来地产行业的求职市场，到底出现了什么变化？今年房企在招聘端又有哪些特点？刷了十几份数据报告，为读者整理出了这一篇最新动态，快来了解一下行情吧！

小小小小叮当

给水工程常用管道及用水设备

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！室内给水工程管道常用的管材，按照材质可分为钢管、铸铁管和塑料管。 1

辨识度除外

906涵洞工程之倒虹吸管涵

1 、定义倒虹吸涵是路基两侧水流都高于涵洞进出水口，且靠水流压力通过形似倒虹吸的涵洞。 2 、要求（ 1 ）倒虹吸管涵主要由进口段、水平段和出口段组成，进口段由进水河沟、沉淀池、进水井等组成。水平段是倒虹吸的主体，由基础、管身、接缝等组成。出口段由出水井、出水河沟等组成。

有胆有识的石榴

从"施工总承包"到"工程总承包"的8大转变一文全了解

表面上看，施工总承包到工程总承包只是增加一个设计内容，合同文本似乎差别不大，但有本质的区别。如果用施工总承包的思维模式去承担工程总承包的业务，那就是最大的风险，因此，转变思维模式迫在眉睫，其中八个方面的转变尤为重要。一、从承包施工向承担大部分设计或全部设计和施工转变施工总承包的范围仅是施工任务，也可以包括设备和材料采购，但不承担设计任务，工程总承包不仅承包施工任务，还要承包项目的大部分设计或全部设计任务，也常常负责设备和材料采购。

小小小小叮当

材料调差常见处理方式

材料调差一般是指在施工期间，由于非施工单位及建设单位原因，材料价格上涨或下跌超出允许的范围内，对材料价格进行调整。总包合同中对材料调差的约定各不相同，但调差逻辑基本一致，多遵循按实调整的原则，下面主要介绍一种比较常见的调差约定： 1 调差内容

工程造价的全流程

一个工程的完成需要很多个流程，对造价人员来讲掌握流程也十分重要，整理了一些造价流程，供大家参考。一、工程招标流程： 1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划;2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下;一万元至五万元(含伍万元);五万元以上。3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标)，向合格供方单位发放招标通知(电话或书面均可);

工程合同价款调整不复杂，方法都替你整理好了！

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

高速公路施工阶段的工程造价控制研究

高速公路施工阶段的工程造价控制研究[摘要] 工程造价控制是高速公路施工阶段的重点内容,造价控制得力,则企业就会获得较好的经济效益。因此研究高速公路施工阶段的造价影响因素,探讨其中ft现的问题及其解决的方案或者办法,对提高企业的造价管理水平、经济效益有着一定的积极意义。鉴于此,本文主要对高速公路施工阶段的造价控制措施进行了介绍,并就加强高速公路工程监督管理和设计管理等各个方面做了论述。对工程造价中有利于造价控制的因素做了阐述,进一步对有利于工程造价控制的方面进行了较为详细的分析。以期能够对高速公路施工阶段的工程造价核算与控制工作起到有一定的帮助和参考作用。

【咨询帖】关于广东省安装定额中的燃气管道室内外分界问题

广东省安装工程综合定额(2010)的燃气管道安装说明中，燃气管道室内外管道分界: 地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界。地上引入室内的管道以墙外三通为界。如附件图片及图纸所示，该情况是属于室外燃气管道还是室内燃气管道？注：该项目管道均为焊接安装，若判定属于室内燃气管道需借用给水管道定额计价（无室内燃气管道焊接安装定额），两者定额差价较大。

全过程工程咨询服务中标价5.3亿

来源：企业官网、基建通大数据、基建通APP作者专栏，作者：川版权归原作者所有近日，一则中标公告在轨道交通行业圈内刷屏，截图如下：通过上图可以看到，该项目是新建衢州至丽水铁路衢州至松阳段全过程工程咨询服务；中标单位：中国铁路经济规划研究院有限公司；

温文尔雅的蜡烛

全过程跟踪审计实施方案！

全过程跟踪审计实施方案目录项目全过程跟踪控制审计第一部分相关法律、法规依据第二部分服务宗旨第三部分服务模式第四部分审计工作原则第五部分审计方法与操作要点第六部分跟踪审计工作内容（一）建设前期审计（二)、施工阶段（三)、竣工结算的审核第七部分审计风险、重点和难点分析

小桥流水吃瓜

VKD232C SOT-23-6 2通道/两按键触摸感应芯片

产品型号：VKD232C 产品品牌：永嘉微电/VINKA 封装形式：SOT23-6 产品年份：新年份 VKD232C 概述： VKD232C SOT23-6 為電容感測設計，專門用於觸摸板控制，裝置內建穩壓電?給觸摸感應電?使用，穩定的觸摸檢測效果可已廣泛的滿足?同的應用需求，人體經由非導體的介電材??結控制板，主要用於取代機械開關或按鈕，此晶片經由 2 個觸摸板直接控制 2

还在硬套定额？拿好这份非标准清单（港式清单）报价指南！

2003年国家开始推行清单计价，至今已经过去了17年，市场经济不断发展，建筑企业交易模式随之变化，但是

陕西建筑装饰工程消耗量定额中册

【陕西建筑装饰工程消耗量定额中册】

不忘初心我

目标成本|施工成本测算

近期钢铁市场涨跌情况

（转载于栋梁造价）

长街听风来

招标代理、造价咨询、工程监理取费标准EXCLE版

根据取费标准，自编函数，以期：输入项目估算，可迅速得到招标代理服务费、造价咨询服务费、工程监理服务费等。便于前期项目咨询、编制可行性研究报告、项目估算等工作迅速开展。界面简洁，结果可调。

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“地产项目实际成本和目标成本差了2个亿，可咋整？”

“目标成本和实际成本差了2个亿，哪个环节出现了问题？未来要如何杜绝此类问题再发生？”

人帅是非多

CECA GC8-2012 建设工程造价鉴定规程

在网易土木上没有找到该规程，今天来补上。希望对大家有用！资料来自网络，还是让单位买个正版的书吧。

关于举办新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)全面解读专题培训班的通知（线上培训）

各有关单位： 2021年11月19日，住建部发布了国家标准《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)GB/T 50500-202X，新标准正式实施后，原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013同时废止。根据住房和城乡建设部办公厅《关于印发 2018 年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》(建办标函〔2018〕35 号）的要求，为推进工程造价市场化、国际化改革，标准编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国际标准，并在广泛征求意见的基础上

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有没有大佬指点一下，这个屋面套什么子目

有没有大佬指点一下，这个屋面套什么子目

工程变更常见的9个要点，您知道多少？

人的观点哪怕发生最不起眼的变化，也会给整个世界带来春意——爱默生《自然、演说与演讲集》在变化多端的工程行业中，指望项目成功，懂得项目变更管理是尤为重要了。 Part.1 什么是工程变更工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。

楼面保温做法如何套定额-2

上一讲，我们建立了楼面保温做法的模型，如图1所示。图1 这一讲，我们来套模型中各种做法的定额。我们先来套保温层的做法。 — 1 — 保温层做法如何套定额？

傻傻的啄木鸟

工程造价定额的重要名词，你知道几个！

1、工日：一种表示工作时间的计量单位，通常以8小时为一个标准工日，一个职工的一个劳动日，习惯上称为一个工日。例如人工工日：人工工日简单来讲，就是一个工人干了一天的活的一种计价方式(注意我们这里所说在工日是指定额工日，与劳务市场的工日不同)。有些行业一个工日不一定是8小时，比如公路工程定额中隧道工作是每工作7小时为一个标准工日，潜水工作每6个小时为一个标准工日。 2、定额水平

小桥流水吃瓜

施工过程结算分阶段计划怎么制定？来看案例

工程概况杭州西站综合交通枢纽由铁路站房、地铁、城市配套、云门及南北两端综合开发组成，铁路站场范围内的建筑面积达80万平方米。杭州地铁西站为机场轨道快线、3号线、12号线、北环快线4条线路工字换乘站，其中南北向机场线、3号线为地下二层双岛四线车站，东西向12号线、北环快线均为地下三层岛式车站，车站采用明挖顺筑法施工（部分盖挖）。

建筑施工的工程造价审计相关问题

一、工程造价审计的重要性建筑工程施工过程中，对工程造价实施审核工作时，具有非常重要的意义。主要体现在以下几个方面：（1）由于立场的差异性，导致项目造价审计方法也各不相同。就施工企业来说，工程造价审计工作的有效开展，能够更好的了解项目资料，如项目造价与施工材料百花状况等，从而为企业实施定额编制提供必要的支持。（2）当前，伴随着多数重点工程发生经济亏损的状况，究其原因可知，主要为造价审核工作并未获得有效的发挥所造成的，特别是我国政策的转变，导致建筑行业市场造价已发生改变，从而刀子项目招投标概算以及具体造价发生偏移。（3）因项目数量与施工企业相比相对较少，而施工企业为了获得项目通常会以低价招标的方式，从而最少限度的实现经济效益，进而导致恶性循环，所以加强工程造价审核工作的有效开展尤为关键。（4）基于此项目市场发展具体状况，大部分的企业存在着严重的亏损，需加强造价审计工作的有效开展，科学的把控项目工程造价，有效的避免不必要的损失，为企业经济效益的实现奠定一定的基础。

工程造价中施工单位的结算怎么处理？

我是园林应届毕业生，实习时在园林施工单位做的是造价工作，目前刚学会造价的这个东西，立马就着手做了一个项目的结算，与甲方的咨询单位对数两次之后本以为就可以结算成功了，没想到甲方集团公司还有一个二审。我们一审已经扣了几十万了，二审居然是和我对数的咨询去和他们集团二审的人去对数。我把我吃奶的劲儿都使出去忽悠咨询了，咨询能忽悠到他们集团审计吗？这怕是要扣一百多万了。我是不是得提桶跑路了？

【造价干货】详解EPC O模式及实践问题探讨

01 EPC+O模式助力基础设施项目全生命周期实施

工程量速算技巧有哪些？

引导关注利用各种技巧，快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临的一个重要问题。工程量图形算量软件的出现对减轻造价者工作强度起到了重要作用，但鉴于算量软件还不普及的情况下，手工算量的技巧还有深入研究的必要，下面谈谈在工程实践中积累的一些手工算量的经验和技巧，以供相关人员参考。一、利用各种基数计算工程量在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”，即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于“三线”的长度，如遇墙厚不一或各层平面布局不同时，应按墙厚、层分别统计。另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。

耀明士力架

栽植乔木土球直径超过280CM如何套定额（湖北省）？

栽植乔木土球直径超过280CM如何套定额（湖北省）？施工方套的是土球直径280CM以内，但将子目乘以了一个系数1.5。这个系数合理吗？为什么定额上面只说明了另行计算，却没说超过了如何另行计算呢？？？这块儿别人随便乘以一个系数岂不是没依据，这个争议怎么解决。

工程价款纠纷不要怕！69个有关问题梳理来了~

《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。由此，在建设工程施工合同关系中，支付工程价款是发包人的主要义务，承包人进行工程施工的合同目的是依法依约取得工程价款；然而，工程实务中发包人欠付工程款问题比较严重；笔者阅读了1164篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，其中绝大部案件均涉及工程价款的问题；从1164篇裁判文书反映的情况来看，从基层法院到最高人民法院，对工程价款的争议非常大，导致建设工程施工合同纠纷案件二审案件发改率及申请再审成功率明显高于其他民商事案件。

傻傻的啄木鸟

工程造价新定额有哪些易错点？都为你总结好啦！

Part 1 1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。

傻傻的啄木鸟

保温内墙面做法如何套定额？

关于保温内墙面做法如何套定额，今天是第三讲，第一讲我们建立了模型，第二讲我们套了模型中各自的定额，今天我们拿几个具体保温内墙面的做法，来套一下。在套之前，我们还是把我们套好的模型直接拿过来，如图1所示。图1 下面我们直接套用图1的模型。 — 1 — 内墙温1A如何套定额

傻傻的啄木鸟

屋面隔离层如何套定额？

隔离层我们从图集中只找到了四种做法，如图1所示。图1 下面我们就一条一条来套。 — 1 — 隔离层第一条先来套隔离层第一条，如图2所示。图2 我们先找找隔离层在定额哪个章节，搜索一下看看，搜索过程如图3所示。

傻傻的啄木鸟

屋面架空层如何套定额？

屋面架空层我们在图集里只找到两种做法，如图1所示。图1 — 1 — 屋面架空层是个什么东西架空层，我们在前面讲过，这里再回忆一下。有预制板架空层，如图2所示。图2 有板凳架空层，如图3所示。

傻傻的啄木鸟

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