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造价筹划

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默认最新热点热评

关于EPC项目全过程跟踪审计的要点分析

0 引言近年来，国家大力推行工程项目EPC模式。2016年5月20日，住房和城乡建设部印发的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，明确指出工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式，大力推进工程总承包，有利于实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合，发挥工程总承包企业的技术和管理优势，提高工程建设水平，推动产业转型升级，服务于“一带一路”倡议实施。其后，有关部门又陆续出台了相关政策文件以及在有关地区开展试点工作，为工程总承包的进一步发展提供了法律支撑和良好的政策环境。EPC模式在政策推动下，已呈现火热发展态势，目前处于加速推进发展的阶段。但同时也存在缺乏规范情况，这也对我们对EPC模式下的全过程的跟踪审计提出了新的要求。本文将从EPC模式下的项目建设的各个阶段管理的重点、要点进行探讨和分析，从而对EPC模式下全过程跟踪审计的方法进行阐述和归纳，以供参考。

“三聚焦”让隐蔽工程变“透明”

隐蔽工程，是指建筑物、构筑物，在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物工程。如基础工程、钢筋工程、防水工程、保温工程、供水工程和供热工程等。因其具有不可见的特点，加之竣工后无法复原现场，出现问题难以追溯，易出现以次充好、虚报工程量等问题，使之成为“隐患工程”“吸金工程”；隐蔽工程一旦发生质量问题，会造成返工、停工而导致整个工程无法按时交付使用等严重损失，甚至导致使用阶段安全事故的发生，给人民群众的生命财产安全带来风险隐患。本文结合审计工作经验，浅析如何在项目跟踪审计中聚焦关键环节，揭开隐蔽工程“神秘的面纱”。

工程项目招投标常见问题的审计思路及方法

随着经济社会的不断发展，为了保证采购过程的合法合规，建设项目普遍实行招投标程序，但由于招投标环节牵扯到各方的经济利益，极易产生暗箱操作，因此，开展招投标程序审计变得日趋重要。下面笔者根据以往审计实践经验，重点谈谈招投标审计中的常见问题以及思路方法，旨在促进行政事业单位和国有企业加强对招投标活动的监督和风险预控，提高项目管理水平。

有胆有识的石榴

浅谈工程结算三大方法与上报技巧

工程结算是指对已完成的工程项目进行费用核算和结算，包括工程量的计算、费用的核算、合同的履行情况确认和结算款的支付等。是工程建设过程中必不可少的一环，是保障工程建设质量和经济效益的重要环节。因此，掌握工程结算的方法和技巧对于工程建设单位和工程业务人员来说都是非常重要的。

严肃的滑板

建筑企业如何用好中长期激励工具

— 1 — 什么是中长期激励？中长期激励是指一种激励计划，旨在鼓励员工在公司中长期内持续表现出色，并留在公司。与短期激励计划不同，中长期激励计划通常具有更长的时间跨度，涵盖多年或多个业绩周期，并且往往包括多种激励方式，例如股票期权、股份计划、长期奖励计划、培训和晋升机制等。

建标[2017]164号工程造价事业发展“十三五”规划

本帖最后由劳武于 2017-8-4 23:16 编辑本规划力图体现创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念和“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，提出了工程造价事业发展的指导思想、主要目标、发展理念和重点任务，是指导“十三五”时期工程造价改革发展的纲领性文件。

又快又省的编制工程量清单方法（二）

保证工程量计算准确的做法

又快又省的编制工程量清单方法（一）

工程量清单编制的关键点

年轻有为的企鹅

分公司、子公司等是否能参与工程投标？

1 分公司可以投标吗？

叛逆的红酒

公路工程投标报价的8个阶段注意事项总结

为什么公路工程投标报价都很接近时有的企业中标，有的企业就是中不了标？为什么公路工程投标报价相同时有的承包商盈利，有的就不盈利甚至亏损？公路工程投标报价的成败取决于什么？应该掌握的要点是什么?

儒雅的单车

如何进行报价审核？

收录于话题 #造价圈研究院最近收到一份断桥铝门窗的分包申请单，需要对各家断桥铝门窗报价进行清标、对比审核，最终确定中标单位，对此审核过程进行了总结，分享给大家以供参考。总体审核思路是这样的：首先对投标总价进行对比，将各家投标报价按照总价从低到高的顺序进行排序；然后对综合单价进行对比，对综合单价偏高和偏低的项目予以标记；最后对综合单价分析表进行分析。

儒雅的单车

详细讲解精装工程施工策划

引言为了提升品质，突显品牌价值，同时增加溢价，越来越多的项目开始进行精装修交付但由于精装修涉及的环节多、界面多、供方多、时间紧等特点，各项目的精装修交付往往出现这样那样的问题，有的甚至直接影响开发商的品牌口碑因此，在精装修开工前召开工程策划会，在前端组织好人、材、机，同时沙盘推演，可以有效的避免在精装修实际施工中遇到的问题

还在硬套定额？拿好这份非标准清单（港式清单）报价指南！

2003年国家开始推行清单计价，至今已经过去了17年，市场经济不断发展，建筑企业交易模式随之变化，但是工程造价领域还是沿用90年代的定额报价方法，采用清单的“皮肉”、定额的“骨头”，没有定额这根“拐杖”就好像失去了重要支柱。套用定额以后下浮得到报价价格，看看成本价格是多少，就在材料价格栏里输入市场价格，然而，这样在工程利润大的情况下还行得通，但是当前工程利润很低，这种做法无疑是“自寻死路”。

傻傻的啄木鸟

工附：95页《建设工程工程量清单计价规范》电子版

必须按图纸计算工程量计算时，应严格按照图纸所标注的尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目要认真反复清查，不得漏项和重复计算。

工程定额系数

【土石方工程】 1.土方工程沟槽、基坑深度超过6m时，按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时，按深6m定额乘以系数1.6计算 2.土方大开挖深度超过6m时，按相应定额项目乘以系数1.3 3.机械挖运淤泥时，按机械挖运土方定额乘以系数1.5 【地基处理与边坡支护工程】 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算

一身肌肉的领结

一级造价工程师考试，报名信息提交后可以修改吗?

一级造价工程师考试，报名信息提交后可以修改吗?

叛逆的红酒

桥梁工程图全套学习，你值得拥有！

桥梁工程图的内容 1.桥位地形、地物、地质及水文资料图，用来表示桥梁位置及周边关系的图纸。（桥位平面图、桥位地质断面图） 2.桥梁总体布置图，表示桥梁整体形状、大小、结构的图纸。（立面图、侧立面图）。 3.桥梁的上部、下部构造和配筋图，表示细部构造的图纸。

叛逆的红酒

F EPC正在成为公益性项目资金筹集的主要合规路径？

公益性项目，不等于，政府投资项目，也没有任何文件回答“公益性项目的建设资金该谁出？”这个问题。一、公益性项目的建设资金该谁出？国家和部委文件并未对公益性项目的定义划定精准的边界，加之深化投融资体制改革，鼓励市场主体等多方面原因，共同促进了投资主体的多元化趋势，更不可能限定由谁来出公益性项目的建设资金这个问题。

温文尔雅的蜡烛

工程造价鉴定常见问题分析

摘要：工程造价鉴定活动的主要影响因素，常见问题分析对策关键词：造价鉴定实践问题对策

严肃的滑板

不符合一造报考条件，最好先这样做！

越早拿到行业内的资格证书，可以让自己在职场走得顺利，并拥有更多的机会和可能性，无论是提升个人收入，还是升职加薪，当然越早越好。而作为准入制资格证书，一造的含金量无可厚非，但也有比较高的报名条件。本科学历也需要至少4年的工作经验，着实让不少刚进入造价行业的朋友望而止步。此时此刻，考一个二造证书，变成了更多人的选择。

小小小小叮当

如何将排名第一的中标人进行废掉

本帖最后由凤鸣岐山于 2013-5-9 00:38 编辑我们进行了公开招标，由于第一中标人报价过低，中标了。经我们多方调查，该公司确实无能力进行本项目的施工，因这个项目是市重点工程，工期紧张，实在不敢让这个施工单位拿这个项目进行试验。所以我们想废除第一中标人，改第二中标人进行中标。现在不知如何操作，不知道大家有没有好的办法。谢谢。

常见基坑支护结构形式

正文如下：一、概述 1、基坑工程：建筑物或构筑物地下部分施工时，需开挖基坑，进行施工降水，同时要对基坑四周的建筑物、构筑物、道路和地下管线进行围护及监测，确保正常、安全施工。这项涉及勘查、设计、施工、监理、监测、应急等内容的综合系统性工程称为基坑工程。

一身肌肉的领结

建筑领域的黑科技，到底有多牛？

作为数字建筑平台服务商，广联达秉承“数字建筑”理念，聚焦运用BIM和云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等信息技术助力建筑产业转型升级，至今已服务数十万家建筑企业客户。为帮助大家深入了解广联达的“数字技术”“建筑黑科技”以及建筑产业升级背后的科技力量，我们特推出广联达“G术派”栏目系列内容，欢迎持续关注。 “G术派”

温文尔雅的蜡烛

发包人未依约支付工程价款

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”承包人的基本义务就是按质按期地进行工程建设。发包人的基本义务就是按照约定支付价款。任何一方未依约履行合同义务，将承担相应法律责任。实践中，发包人不依约支付工程款的情形屡见不鲜，那承包人为了维护自身利益是否有停工且要求发包人赔偿损失的权利？本文整理了相关裁判规则，供读者参阅。

地产项目总的进化简史

地产行业中有一个重要的角色，上承战略，下扛指标，这个角色就是号称业内最大的“斜杠青年”的项目总经理。何谓“斜杠青年”?指的是一群不再满足“专一职业”和身份的束缚，而选择拥有多重功能和身份的多元化人群。“斜杠精神”也逐渐成为优秀的能力标签。

严肃的滑板

城市更新风口下，建筑企业需要修炼的六项能力！

城市更新并不是什么新鲜事，从棚户区改造到老旧小区改造，实际都属于城市更新的范畴。随着城镇化率逐步提升，城市发展进程增速趋缓，从欧美国家城镇化的发展规律看，当城镇化率达到70％-80％时，城市发展基本就进入了再城镇化时期—— 我国在2018年末的时候，已有约35个大中城市进入再城镇化发展阶段。为了进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展，2020年10月，国家在“十四五”规划中，明确提出“实施城市更新行动”。这也是首次将城市更新行动列入国家五年规划，可见城市更新已上升为国家战略高度，各地相关政策也进入密集出台期。从那之后，城市更新迎来了政策春风，成百上千的新企业涌入这个赛道，即使高门槛也难挡各主体入局。

辨识度除外

摆脱精神内耗，造价人必须知道的十个小技巧

最近，一个视频在网上刷屏——《二舅治好了我的精神内耗》，短短11分钟却似道出了现实版的《活着》。命运给二舅发了一张烂牌，但他接受该接受的，改变能改变的，不回头，不遗憾。不必追捧二舅或是过分追究视频细节，但这也许该是从二舅故事中思考的人生态度。

辨识度除外

建筑企业如何构建绩效考核体系

随着经济从高速发展向中低速发展转变，建筑行业的存量时代正式来临。加上近年来人口红利逐渐消失，国家对建筑行业的管控政策也越来越严格，行业的竞争愈发激烈，建筑企业正处在转型升级的关键时期。好的绩效考核体系是实施企业战略目标、助力企业转型升级的有效工具。目前，建筑企业常用的绩效考核工具有EVA、BSC、KPI、OKR、KSF等，在设计绩效考核体系时，怎样选择合适的方法就成为建筑企业绩效管理需要解决的问题。然而，在建筑行业中，还有很多企业不重视绩效考核，或者为了考核而考核，将绩效考核流于形式，并不能真正起到通过考核推动企业战略实施的作用。

辨识度除外

机器人设计的建筑施工图通过官方审查！

近日，由西安天华建筑设计有限公司领衔，全国首个机器人绘制的建筑施工图获得主管部门颁发的审查合格证。 AI建筑设计平台TransBIM有了“身份证”，一时成为行业焦点，喊了数年的AI建筑设计，终于有人完成了施工图人工智能设计的应用落地。这是人工智能第一次真正进入建筑施工图设计领域。 TransBIM 3天出全专业建筑施工图建筑圈的人都知道，碧桂园有“一天出图”的规定。据碧桂园集团副总裁兼集团总设计师黄宇奘通过媒体解释，他们要求一天出的只是规划图，还不是施工图。“一天出图”的背后，是集团32个综合设计院、6000多名设计师、海量的标准户型库作为支撑。

辨识度除外

造价三年半，老板却让我兼职投标，他是不是想让我走

第一年甲方，之后2年半事务所在甲方驻场，第二个甲方没成本部，等于我是成本负责人，当然要跟事务所汇报情况，前台后台都是我，前不久，驻场的项目结算完了，但明年甲方会继续开项目，所以我最近在做其他跟踪项目的活，老板突然让我干投标，老板啥想法，是觉得我在外地干驻场，不好给我分配活，直接让我干投标吗，说是兼职投标，但是我又不是在事务所，后期肯定以我要忙招标不给我项目干，那不就是投标专员了吗，老铁，们，我要咋办，有点抑郁

32个资料员常见问题及解决方法

来源：百度文库、内业资料员如有侵权，请联系我们删除 1、如何进行送检？取样，填写见证记录，填写委托单，送检送完后，等报告出来，拿报告前先打电话问下报告是否有得拿，费用多少，然后找账务拿钱去取报告，一般交现金，或者支票，若是支票的话，应先打电话问下检测站多少钱。

辨识度除外

一周悦读——建筑前沿篇

时光飞逝，周末悄然而至。在过去的一周里，有哪些值得回味的精彩瞬间呢？下面我们一起来回顾一下。（点击下方对应的图片阅读原文） — 1 — 定了！城乡建设2030年碳达峰！建筑企业如何做“双碳”时代的弄潮儿？

安装工程算量快速入门文字版

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！五步操作流程新建工程---导入CAD图---识别数量---识别长度---汇总计算查看报表十大通用功能 1，导入CAD图 2，图例识别——计算设备数量 3，标识识别----计算带标识的设备数量

辨识度除外

工程建设项目“超概算”原因分析及控制措施

0 引言随着国家经济体制改革的不断深化，作为经济体制改革的一部分，我国投融资体制的改革力度不断加大。政府财政性投融资建设涉及基础性、公益性设施建设，其金额数量大，影响范围广，是关系到国计民生的大事。设计概算是控制投资规模和工程造价的主要依据，也是拨款的依据；概算审查不仅能使概算投资总额更加完整、合理和接近实际，还可以对不经济、不合理的因素进行调整，有利于控制投资规模，节省投资，保证资金的合理需要，又不留投资缺口，使工程能正常进行。基建财务部门应参与概算的审查工作，以便取得主动权和发言权，做到事前控制。在过程中控制杜绝建设项目超概算，是项目造价管理的重要内容。

配电柜接线的注意事项和规范要求

我们知道，配电箱（柜）应安装在安全、干燥、易操作的场所。配电箱、配电柜接线是成套厂家电工的重要工作一直，接线工艺要整齐，相线分明清晰，不可出现相线凌乱散乱的布置。那对于配电箱配电柜内的导线连接，也是有一定的标准和规范的。下面我们来介绍一些配电柜接线的注意事项和规范要求。配电柜导线连接注意事项 1. 首先就是要保证导线的截面能够承载正常的工作电流, 同于柜内元件的损耗发热, 使得温度要比柜外高的特点留足余量。对于控制电路的导线连接也要考虑其在特殊条件下对抗拉强度的要求。

装配式建筑的机电预留预埋如何做？

装配式建筑施工已经成为行业人员必须掌握的技术，在这样的建造方式下，机电预留预埋工作是怎么做的呢？工厂在生产预制构件时，同步将板墙及平台等构件中的线、盒、箱、套管进行预埋，现场仅进行现浇平台的管路连接。下面就一起来工地现场看看吧。一、电气预留预埋预制墙体/构件内的插座盒、开关盒及管路在工厂预留完成并预留接口，工厂预制加工与现场预埋施工一样，待结构50线确定以后将墙体内的线盒按图纸设计的标高将接线盒固定在墙体内的钢筋上并固定牢靠，线管按要求排布、固定牢靠并管口做好封堵，且在墙体根部有预留管路连接孔洞。现场施工的预埋线管应严格按照图纸设计的管线走向及管线末端，不应随意更改管线走向及末端插座盒和过度插座盒的位置，若更改管线走向会影响到预制墙和预制板上的管线走向给施工带来诸多不便，墙体内的线盒位置应按图纸设计的位置预留，否则预制墙体吊装时就会存在地面管口和墙体内的管口连接时冲突，影响后期施工。

估算、概算、预算、结算、决算：工程项目的五算须分清

估算、概算、预算、结算、决算估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。

小小小小叮当

同望软件V10.8.0上线！

1、关闭所有文件（ 1）点击“ 关闭所有文件 ”后，依次保存并关闭每个已打开的造价文件；（2）勾选“ 其他文件执行相同操作 ”时，支持同时保存并关闭所有已打开的造价文件。 2、项目汇总计算

标前预算如何做

标前预算在有投资估算跟设计初步概算基础上该怎么做

我国工程造价纠纷解决机制逐步推进，出现良好发展方向！

近日，江苏省工程造价管理协会联合江苏省高级人民法院印发了《关于建立建设工程价款纠纷联动解纷机制的意见》（苏高法〔2022〕126号）。这是继河北省之后地方高院和行业协会的第二次联合发文，充分肯定了行业协会在解决建设工程价款纠纷中的重要作用，体现了人民法院对行业协会承担纠纷调解工作的高度

严肃的滑板

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