城市综合体的机电及消防设计
摘要:伴随城市的发展,商业综合体项目越来越多｡其防火设计的合理与否对于人们的生命财产安全有着直接的影响｡本文主要对城市综合体的机电及消防设计进行一些探讨｡ 一､商业综合体机电设计要点(一)商业综合体的设计核心商业综合体的设计核心就是发现矛盾,解决问题的过程,寻找最佳平衡点,选择最优解决方案｡ 1､商业资源矛盾各业态争夺首层门厅空间,如百货､国美､酒楼､影城､卖场都想在一层拥有商业空间,吸引客流量｡ 2､营业时间矛盾酒店､影城､办公､SOHO､普通商业的营业时间是有区别的,决定了机电的系统分配､运行模式､物业管理､交通组织和车库的管理等｡ 3､营成本矛盾根据经营模式的不同
设计应助力城市综合体价值提升
随着城镇化步伐的加快和土地资源的减少，各地政府开始不断增加综合开发土地的供应量，用地性质更趋复合化，城市综合体凭借其对居住、办公、商业、餐饮和文娱等城市生活空间的高效率整合，成为近几年房地产开发的新主角。 在迅速发展的城市综合体中，如何提升自身价值以面对生存和竞争的挑战？在日前由Sunlay三磊设计主办的城市综合体系列沙龙上，设计师们从设计的角度进行了探讨。因人而异 城市综合体作为一个公共场所，首先要满足的是人的集聚功能。 现代城市生活中，人们日益追求生活舒适、交通便捷和高效率的工作，城市综合体已不能只是简单地解决居住、工作与休闲等复合需求，还应创造自然舒适的氛围、提升日常出行的体验、提供量身定制的服务，以便满足目标客户群的独特需要。“我有一个北京朋友，从三里屯搬到上地后很不适应，因为三里屯的商业非常方便。而上地的五彩城购物中心则与之差异很大，定位并不一样。”三磊设计董事、总裁助理洪柏分享了他朋友的经历。 对此，三磊设计美国总裁王宇表示，从城市和社区的角度出发，不能仅仅把城市综合体当作一个建筑，而是要把它当