【上海彭老师培训】 专业案例消防计算中关于商业服务网点等建筑物归属类别的判定 作者:上海杨工 近几年,注册给排水考试专业案例消防题目的计算中对于商业服务网点、住宅与商业建筑合建、综合楼的知识点考察越来越多(如2013-pm-19题、2017-am-24题),也往往有一定的迷惑性,如果把握不好,很容易丢分。那么现在我就把这些关系梳理一下,方便广大考生学习掌握。
【上海彭老师培训】
专业案例消防计算中关于商业服务网点等建筑物归属类别的判定
作者:上海杨工
近几年,注册给排水考试专业案例消防题目的计算中对于商业服务网点、住宅与商业建筑合建、综合楼的知识点考察越来越多(如2013-pm-19题、2017-am-24题),也往往有一定的迷惑性,如果把握不好,很容易丢分。那么现在我就把这些关系梳理一下,方便广大考生学习掌握。
解答此类题目的关键是判断该建筑物的类别,这就要求我们必须明确商业服务网点、住宅与商业建筑合建及综合楼的定义:
(1)商业服务网点是设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业性用房;
(2)住宅与商业建筑合建,是底部商业与住宅组成的建筑;
(3)综合楼是由一种或两种以上用途的楼层组成的公共建筑。
从上面定义可以看出商业服务网点的判定比较复杂,但分析下来,可以做出如下判定:
(1)住宅底部属于商业服务网点的,该整个建筑物可以定性为住宅;
(2)住宅底部不是商业服务网点的,如底部商业营业厅的面积(大于300m2)或其他要求(设置在三层以上)超过商业服务网点的规定时,该建筑物定性为“住宅和其他”。
因此,大家只要完成了建筑物类别的精准判定,就有了做题的思路,这类题目也就迎刃而解了,最后预祝各位考生在今年取得理想的成绩!