国家住建部已经明确规定了建筑面积在2万平米以上，投资额在1亿元以上的项目必须有BIM模型。

BIM是一种基于型模的智能流程，可提供一些有价值的见解，帮助您规划、设计、建造以及管理建筑和基础设施。它的作用：1.减少追加预算；2.保证项目按时建成；3.把设计图纸的错误在招标以前修改好；4.承包商提供的施工方案照实际情况模拟出来；5.把不可行或不合理的施工方案都预先查出来并在施工开始前调整修改好；6.快速甚至实时得到任何一个变更对成本的影响；7.动态记录所有变更，得到一个和实际建筑物一致的建筑信息模型用于今后的运营维护；8.对采购、运输、安装过程和和每天的施工计划进行动态集成管理和跟踪；9.在不同阶段随时对投资方和客户进行项目的可视化介绍和分析；10.效果图、动画、虚拟现实是真实情况的真实反映信息模型只是BIM的结果。

　　BIM=让业主看见项目未来的水晶球=省钱+省时间+高质量！

　　目前，国家住建部已经明确规定了建筑面积在2万平米以上，投资额在1亿元以上的项目必须有BIM模型。这充分说明BIM的应用已经是迫在眉睫。那我们还在等什么？！看到商机，抓住时机，最大化提高自身的技术，不要错失机遇才是对自己的负责！才能取得更大的收益回报！！！

　　那么，BIM在设计上都包括什么呢？它涵盖了建筑、结构、水道、暖通、电气、概预算等专业，还有数据、通讯、安全、节能等方面，下面就BIM的部分情况和大家聊聊。

　　【建筑体方面】

　　主要以项目为核心，设计项目中所需的建筑体外型设计、报表、自动生成平、立、剖、3D等图纸，完成精确的材料预算。做到全参数化设计，一处更新处处更新，节省成本，节约时间，提高效率。

　　【结构体方面】

　　基于建筑体基础之上，由结构设计工程师设计钢筋混凝土结构，实现高效的结构分析。施工前对结构进行精确可视化，从而在施工前早期判断结构缺陷，并协同其他模块进行更新。最大程度上减少施工期间的误差，大幅度增加工程团队与建筑团队之间的协作。

　　【水暖电设备方面】

　　在建筑信息模型的基础上，由水暖电工程师根据模型的特征来完成给排水、暖通、电气系统等设计，将更好的进行性能分析，如：管路与结构的碰撞、干涉情况等分析，从而提高协同效率，进而缩短工程周期。

　　【施工进度模拟】

　　通过Navisworks可以进行3D模拟，模拟施工过程中的动态干涉预警。4D模拟：模拟施工周期过程中，不同时间点，工程施工的进展程度；5D模拟：模拟施工期间不同时间点的造价成本，完成高效预算。让造价师在不同的时间点，工程在完成不同进度的情况下进行真实的成本核算。

　　BIM对产业发展起到了至关重要的深远影响。由于建设项目全生命周期中参与单位众多，传统技术使得信息传递过程长，传递流程长，传递时间长，由此造成信息丢失会很多，导致工程造价成本提高。而BIM能够从根本上解决此问题，能够为企业达到减时、高效的目的。在实际工作中，对于BIM团队一般是根据项目管理、设计师、构件创建和制图等职能进行人员分工，从而实现真正的设计，而不是传统意义上的翻图。

　　【BIM的应用领域及受众群体】

　　BIM能够很好的运用于投资方、施工方、业主、项目咨询类企业，例如：设计院、规划院、市政、道桥、消防、园林景观、公建民建等地标性建筑的构建单位，以及与此相关的各方面人才。BIM将引领您走出二维，全面实现3D/4D/5D的参数化运维殿堂！