【诚心求助】墙体开裂的问题及影响【急问】
qq_1470490511890
2016年08月07日 11:19:52
来自于建筑问答
只看楼主

各位专家好! 小生想求助下各位大神一些关于墙体开裂的问题,请各位多多帮忙! 首先说下我这房的情况:我这房是农村自建房,两层半,1996年建成的砖混结构,当时好像没有混凝土柱的,地基都是随便挖了一米左右深吧,比较窄的地基,没有桩。(以上情况都是听隔壁大伯说的,因为建房子的时候我还小,不懂。) 先来看看地盘的平面分布图跟着就是二楼的平面图天台平面图下面就是裂缝图:A房天花,没有裂缝,只是有点渗水

各位专家好!
小生想求助下各位大神一些关于墙体开裂的问题,请各位多多帮忙!
首先说下我这房的情况:我这房是农村自建房,两层半,1996年建成的砖混结构,当时好像没有混凝土柱的,地基都是随便挖了一米左右深吧,比较窄的地基,没有桩。(以上情况都是听隔壁大伯说的,因为建房子的时候我还小,不懂。)
先来看看地盘的平面分布图
地盘图.jpg

跟着就是二楼的平面图
二楼.jpg

天台平面图
顶楼-天台.jpg

下面就是裂缝图:

A房天花,没有裂缝,只是有点渗水
那一条不是柱子,是一条砖砌的烟囱
A房天花.jpg

C房的一角
C房墙角.jpg

上天台楼梯内
这个位置渗水和开裂的位置刚好就是天台上墙与楼板之间的位置。
左边渗水是以前也有的了,右边慢慢顺着楼板与墙之间开裂。
上天台楼梯边.jpg

天台梯间的一角
天台梯间一角.jpg

天台的门口
天台门口.jpg

最后就是天台(三楼)的房
这房是没有圈梁的,都是砌完墙直接就是房盖了
天台这房长期暴晒高温,窗是关死的,所以里面也是很高温很闷的。
这房子整个房都是裂缝,顶上也有细微裂缝,明显的是墙与房盖之间一圈都是。
天台房天花与墙之间.jpg
天台房天花与墙之间1.jpg
天台房天花与墙之间2.jpg
天台房天花与墙之间3.jpg

就这些裂缝出现,我想提些问题:
1、是否左和后的房子太高大太重导致地基沉降?
2、2012年时翻新了一下内墙,扇过一次灰,扇前已经出现的裂缝,没有铲掉原来的灰,直接在上面扇了一层,是不是没有修复之前的裂缝,直接上灰时间久了也会继续现回原来的裂缝,还是说沉降一直没停再次撕裂?
3、这个关不关天台或房子的承重问题呢?

在此先感谢各位专家的解答,谢谢!

天台房天花与墙之间.jpg


天台房天花与墙之间1.jpg


天台房天花与墙之间2.jpg


顶楼-天台.jpg


A房天花.jpg


上天台楼梯边.jpg


天台门口.jpg


天台梯间一角.jpg


地盘图.jpg


二楼.jpg


C房墙角.jpg


天台房天花与墙之间3.jpg

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玉帝哥哥
2016年08月09日 01:13:01
2楼
路过帮顶 楼主貌似遇到不顺心的事了
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红外传奇
2016年08月09日 08:46:03
3楼
水平裂缝一般都是不是沉降造成的 主要还是房子砌筑砂浆或者材料有些问题
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qq_1458201905172
2016年08月10日 21:31:17
4楼
mei kan mingban
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qq_1458201905172
2016年08月10日 21:35:47
5楼
你的问题 不见得是结构问题
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qq_1458201905172
2016年08月10日 21:36:20
6楼
yubk 发表于 2016-8-10 21:35 你的问题 不见得是结构问题也不一定不是 与基础有关
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zhouyon
2016年08月11日 11:04:57
7楼
裂纹多是水平发展的,不是基础沉降不匀影响的。
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lsy-310
2016年08月11日 13:06:34
8楼
结构成就建筑之美,谢楼主
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雨后初晴00
2016年08月12日 09:54:25
9楼
所有裂缝均是天台屋顶等处,应该不是地基沉降问题,主要还是温差造成的,铲除原抹灰后加钢丝网片,再用高标号水泥砂浆粉刷修补。屋面与房墙角渗水地方的防水要重新做。
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东方老谭
2016年08月12日 10:24:33
10楼
我是来学习的,谢谢楼主
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sgf211
2016年08月12日 10:59:10
11楼
路过帮顶楼主的问题。顺便学习学习。
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