【诚心求助】墙体开裂的问题及影响【急问】
qq_1470490511890
2016年08月07日 11:19:52
来自于建筑问答
只看楼主

各位专家好! 小生想求助下各位大神一些关于墙体开裂的问题,请各位多多帮忙! 首先说下我这房的情况:我这房是农村自建房,两层半,1996年建成的砖混结构,当时好像没有混凝土柱的,地基都是随便挖了一米左右深吧,比较窄的地基,没有桩。(以上情况都是听隔壁大伯说的,因为建房子的时候我还小,不懂。) 先来看看地盘的平面分布图跟着就是二楼的平面图天台平面图下面就是裂缝图:A房天花,没有裂缝,只是有点渗水

各位专家好!
小生想求助下各位大神一些关于墙体开裂的问题,请各位多多帮忙!
首先说下我这房的情况:我这房是农村自建房,两层半,1996年建成的砖混结构,当时好像没有混凝土柱的,地基都是随便挖了一米左右深吧,比较窄的地基,没有桩。(以上情况都是听隔壁大伯说的,因为建房子的时候我还小,不懂。)
先来看看地盘的平面分布图
地盘图.jpg

跟着就是二楼的平面图
二楼.jpg

天台平面图
顶楼-天台.jpg

下面就是裂缝图:

A房天花,没有裂缝,只是有点渗水
那一条不是柱子,是一条砖砌的烟囱
A房天花.jpg

C房的一角
C房墙角.jpg

上天台楼梯内
这个位置渗水和开裂的位置刚好就是天台上墙与楼板之间的位置。
左边渗水是以前也有的了,右边慢慢顺着楼板与墙之间开裂。
上天台楼梯边.jpg

天台梯间的一角
天台梯间一角.jpg

天台的门口
天台门口.jpg

最后就是天台(三楼)的房
这房是没有圈梁的,都是砌完墙直接就是房盖了
天台这房长期暴晒高温,窗是关死的,所以里面也是很高温很闷的。
这房子整个房都是裂缝,顶上也有细微裂缝,明显的是墙与房盖之间一圈都是。
天台房天花与墙之间.jpg
天台房天花与墙之间1.jpg
天台房天花与墙之间2.jpg
天台房天花与墙之间3.jpg

就这些裂缝出现,我想提些问题:
1、是否左和后的房子太高大太重导致地基沉降?
2、2012年时翻新了一下内墙,扇过一次灰,扇前已经出现的裂缝,没有铲掉原来的灰,直接在上面扇了一层,是不是没有修复之前的裂缝,直接上灰时间久了也会继续现回原来的裂缝,还是说沉降一直没停再次撕裂?
3、这个关不关天台或房子的承重问题呢?

在此先感谢各位专家的解答,谢谢!

天台房天花与墙之间.jpg


天台房天花与墙之间1.jpg


天台房天花与墙之间2.jpg


顶楼-天台.jpg


A房天花.jpg


上天台楼梯边.jpg


天台门口.jpg


天台梯间一角.jpg


地盘图.jpg


二楼.jpg


C房墙角.jpg


天台房天花与墙之间3.jpg

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qq_1448375885003
2016年08月13日 14:45:08
12楼
没什么大问题,不用担心
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zwj333111
2016年08月14日 09:23:35
13楼
地基沉降得对结构加固吧
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zwj333111
2016年08月14日 09:25:00
14楼
砖混结构还真不好加固
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yymile
2016年08月16日 11:22:25
15楼
好资料,谢谢楼主的分享。
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阿平18
2016年08月17日 16:00:23
16楼
钢丝网加高强度水泥,我这里一般都是这样做初级维修。或者看《既有建筑结构加固改造技术手册》
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structure11g101
2016年08月17日 16:35:02
17楼
主要还是房子砌筑砂浆或者材料有些问题
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lv87
2016年08月18日 15:05:14
18楼
拥有专业的施工队伍和出色的工程案例。
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co1471425887157
2016年08月19日 09:36:42
19楼







路过帮顶 楼主貌似遇到不顺心的事了
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建筑精灵
2016年08月21日 00:31:44
20楼
圈梁应该做的还好吧
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谢好
2016年08月22日 22:07:53
21楼
多谢楼主的分享
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