【菜鸟爱总结】第一篇：门窗及栏杆工程质量小问题整理篇（窗、防火门、入户门、地下室楼梯栏杆、地下室人行通道栏杆、楼梯栏杆） 窗 现有问题： 外窗框发泡剂外露，窗框密封胶全数漏设，基本不具备防渗功能 整改方案： 割除外露发泡剂，密封胶补设 现有问题： 1、 窗框施工工序混乱，外墙装饰面层将密封胶覆盖 2、窗台找坡不足、窗台无找坡或倒坡，易造成积水
【菜鸟爱总结】第一篇：门窗及栏杆工程质量小问题整理篇（窗、防火门、入户门、地下室楼梯栏杆、地下室人行通道栏杆、楼梯栏杆）
窗
现有问题：
外窗框发泡剂外露，窗框密封胶全数漏设，基本不具备防渗功能
整改方案：
割除外露发泡剂，密封胶补设
现有问题：
1、 窗框施工工序混乱，外墙装饰面层将密封胶覆盖
2、窗台找坡不足、窗台无找坡或倒坡，易造成积水
整改方案：
1、按工序重做窗台面层装饰，重新打胶
2、按设计进行窗台找坡
现有问题：
1、 窗框内侧密封胶空鼓、开裂
2、卫生间窗框内侧密封胶漏设
整改方案：
1、重新打胶
2、补设密封胶
防火门
现有问题：
1、 门框与洞口尺寸严重不符，门洞上口空隙较大
2、防火门无顺序器，将导致火灾时门扇不能有效关闭(普遍现象)
3、防火门顺序器损坏(普遍现象)
整改方案：
1、将门洞上口进行封堵
2、补设顺序器
3、更换顺序器
入户门
现有问题：
1、 门套高度与地坪高度不符存在空隙，下口收口效果差，影响观感质量
2、门框孔未封堵
整改方案：
1、门套须做至地面，门框下口重新收口
2、使用专用封堵盖进行封堵
地下室楼梯栏杆
现有问题：
栏杆长度不足，导致楼梯井在栏杆防护范围外，存在安全隐患
整改方案：
重新施工
地下室人行通道栏杆
现有问题：
栏杆漏设，安全隐患极大，且通道墙面装饰面层未完成，观感极差
整改方案：
补设栏杆
楼梯栏杆
现有问题：
1、立杆净距大于11cm，违反强制性条款
2、楼梯栏杆面层油漆涂刷粗糙，观感效果差
整改方案：
1、按规范调整
2、重做油漆面层
【菜鸟爱总结】第二篇：厨房、客厅、室内阳台、室外阳台、次卧、主卧
厨房
现有问题：
地面裂缝明显
整改方案：
对裂缝进行凿除、修补
客厅、室内阳台
现有问题：
地坪收面观感差，且存在空鼓现象
整改方案：
对收面差的部位、空鼓部位进行返工或修补
室外阳台
现有问题：
客厅外小阳台无排水管，积水无法排除
整改方案：
建议增加排水管
次卧
现有问题：
窗洞下口高差悬殊（图中两端高差2.5cm）
整改方案：
对该部位窗洞下口进行返工修补
主卧
现有问题：
空调洞收口观感差、部分空调洞无找坡，易造成雨水渗漏
整改方案：
1、 洞口收口做修整
2、按设计要求对洞口进行找坡
现有问题：
1、 墙面平整度严重不足
2、阴阳角不顺直
整改方案：
1、将不平整部位全数凿除，重做墙面
2、阴阳角需做修补
【菜鸟爱总结】第三篇：外墙砖
外墙砖
现有问题：
外墙砖色差现象明显
整改方案：
将存在色差的部位进行更换
现有问题：
GRC线条与外墙交接处有较大裂缝
整改方案：
对裂缝处进行修补
现有问题：
外墙砖平整度差，勾缝污染
整改方案：
返工，勾缝清洗
现有问题：
空调洞口收口效果差，洞口四周无防雨措施，极易造成雨水流入
整改方案：
对收边处进行整改，洞口处增加防雨措施
现有问题：
外墙清洗不到位（全部外墙均未进行清洗作业）
整改方案：
将外墙做彻底清洗
现有问题：
外墙砖脱落
整改方案：
对脱落处进行修补
现有问题：
1、 窗洞上口外墙砖未做滴水措施，雨水易顺砖流至窗框处，造成窗框渗漏
2、窗下口墙砖排版效果差，且修补痕迹明显
整改方案：
1、窗洞上口补设滴水措施
2、窗下口墙砖返工
涂料
现有问题：
首层涂料分隔缝未完成，且面层效果差
整改方案：
按图纸要求进行分缝处理，面层较差部位返工
现有问题：
涂料分隔缝污染严重，影响外立面观感效果
整改方案：
对被污染的分隔缝进行清洗处理
现有问题：
1、 分隔缝未完成
2、 分隔缝不顺直
3、 分隔缝宽度不一
4、涂料剥落
整改方案：
1、 补齐分隔缝
2、 不顺直、宽度不同的部分做返工处理
3、剥落处返工
现有问题：
1、 分隔缝成品保护不到位，被涂料污染
2、 外墙涂料与顶棚腻子工序穿插混乱，相互污染
整改方案：
1、 补齐分隔缝
2、 对顶棚与墙面交接处重新处理，使收边部位顺直
3、对被污染的墙面与顶棚进行清理
石材
现有问题：
1、因排版下料误差过大，造成石材留缝过大且不均匀；
2、勾缝胶颜色不统一，观感效果差；
3、部分石材表面污染较严重；
4、细部处理：部分打胶不顺直、不平整；部分碰角胶缝大小不一；
整改方案：
1、勾缝胶调整为相同颜色；
2、清洗被污染的石材；
3、修补不明孔洞或安装相应面板；
4、缝隙的明显部位重新填补或打胶。
现有问题：
部分石材与其他界面交界处有明显缝隙；部分修补不平整且有明显色差。
