Egret West建筑事务所为位于伦敦Hayes区的旧乙烯厂进行了价值2.5亿英镑的总体规划。 旧乙烯工厂位于His Master's Voice和EMI百代公司原址上。项目场地基本闲置，项目属于重新开发性质，场地上建有一系列亟需彻底改造的濒危保护区。原EMI时代的五栋建筑得到了保留。 Egret West建筑事务所的设计方案计划为项目区域增添4000个工作岗位，使旧工厂重新焕发生机，成为补充和激发市中心活力的新混合功能社区。设计师对场地的演变过程、建筑特性和潜在功能进行了研究，规划方案凸显了原场地的优势。