深刻剖析为什么我们建筑寿命如此之短?
诺熙
诺熙 Lv.16
2014年02月20日 10:15:38
只看楼主

  在网上,报纸上看到了几篇关于我国房建的文章,主要是关于我国房屋使用寿命的,据住建部透露,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年消耗的钢铁量居世界第一,但是,这些建筑却只能持续25~30年的寿命。  这个寿命,不到英国建筑132年寿命的四分之一,美国平均寿命74年的二分之一。   为什么我国的建筑使用寿命会如此的短暂,我国的建筑物应该活多久?按照住宅土地使用权的年限,应该有七十年,按照《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑,主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50~100年。而我们平时的居民房很显然不属于“重要建筑物范畴”,但法定的使用年限也应该达到50年的使用年限。而实际的情况是什么样的呢,通常的使用年限均为30年左右。

  在网上,报纸上看到了几篇关于我国房建的文章,主要是关于我国房屋使用寿命的,据住建部透露,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年消耗的钢铁量居世界第一,但是,这些建筑却只能持续25~30年的寿命。
  这个寿命,不到英国建筑132年寿命的四分之一,美国平均寿命74年的二分之一。

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  为什么我国的建筑使用寿命会如此的短暂,我国的建筑物应该活多久?按照住宅土地使用权的年限,应该有七十年,按照《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑,主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50~100年。而我们平时的居民房很显然不属于“重要建筑物范畴”,但法定的使用年限也应该达到50年的使用年限。而实际的情况是什么样的呢,通常的使用年限均为30年左右。

  每年,世界一半以上的钢材消耗在中国,一半以上的水泥建筑在中国的土地上,而捆绑着我们每个人的房子,却只能维持30年。30年的寿命是个什么样的概念呢!就是当你辛辛苦苦从按揭,步入房奴开始,等上20~30年(有的可能更久,有钱直接买的就不说了),把房贷全部还清了,这个时候是个什么结果呢,就是贷款赔完了,自己住的房子也差不多到拆的时候了!!!

  其他远的就不说了,就说说我们每个人都关心的房子,我们谁会愿意把刚刚还完房贷的房子就这么让别人拆掉呢!我国的房子使用寿命如此之短,到底原因何在呢?不在乎就是以下几点:
  其一,偷工减料。就目前全国的情况来说,工程造假,存在于全国相当多的建筑工程中!广东省质监局有人士直言:“2007年年底到2008年广州新建的商品房,最好还是不要买。因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象。”
  其二,结构性缺陷,由于建筑结构问题,有的钢筋混凝土的寿命不过25年左右。
  其三,认为拆除。现在全国各地的状况,随处可见,许多城里还可以使用的房屋,为了新的规划,新的楼盘,什么市容什么的,本来还可以使用的也直接拆除了,有的甚至还是才用过十几年甚至十年未到的就拆了,看了不免让人觉得惋惜!

  那么为什么不足30年的使用寿命在我国却成为了普遍现象呢?难道真的是“正常”吗?那么是不是质量问题呢,当然,我国的建筑短命,放在目前这个特殊的环境之下,你就会发现,说是质量问题,或许可以是制度问题,是房地产各种乱像的本征反应。

  或许寿命并不是那么的重要,大家所追逐的,只是一个注定要破灭的泡泡。但是,当泡泡破灭之后,首当其冲受伤害的还是我们自己(毕竟,谁都不愿意让人拆了自己刚还完贷的房子,不然的话,房奴的命运刚结束,你就准备一下,投身下一次的房奴吧!)

大家一起八一八,为什么我们建筑如此“英年早逝”!


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ltxa68
2014年02月28日 18:22:02
57楼
天朝特色,
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马戈
2014年02月28日 21:02:29
58楼

原因很多:不再注重道德品质修养,急功近利,投机倒把,GDP为纲。不过我们有理由相信,祖国的明天将是美好。。
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书丹
2014年02月28日 23:04:50
59楼
新建建筑物有利润可图!小老百姓拿不到
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liudsabc
2014年03月01日 10:32:25
60楼
一是施工不能达标,二是更新换代快了赚钱多,还刺激经济发展
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yin199203
2014年03月01日 12:23:35
61楼
路过来看看!!顶一下吧。
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谷哥
2014年03月01日 19:09:05
62楼
喜新厌旧是国人的特点
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高处能胜寒
2014年03月02日 11:25:39
63楼
城市规划跟不上时代的变化,人的审美观更新太快,或者说丢掉了自己的文化,肓目跟风与模仿,才造成了今天这个局面。
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jc_1234
2014年03月03日 08:47:54
64楼
来学习学习
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开发大帝
2014年03月03日 12:12:28
65楼
4天完成一个标准层,打完砼,砼还没有干,就开始上材料,质量怎么保证
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宽窄云雨
2014年03月03日 13:12:03
66楼
谢楼主分享
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