深刻剖析为什么我们建筑寿命如此之短?
诺熙
诺熙 Lv.16
2014年02月20日 10:15:38
只看楼主

  在网上,报纸上看到了几篇关于我国房建的文章,主要是关于我国房屋使用寿命的,据住建部透露,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年消耗的钢铁量居世界第一,但是,这些建筑却只能持续25~30年的寿命。  这个寿命,不到英国建筑132年寿命的四分之一,美国平均寿命74年的二分之一。   为什么我国的建筑使用寿命会如此的短暂,我国的建筑物应该活多久?按照住宅土地使用权的年限,应该有七十年,按照《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑,主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50~100年。而我们平时的居民房很显然不属于“重要建筑物范畴”,但法定的使用年限也应该达到50年的使用年限。而实际的情况是什么样的呢,通常的使用年限均为30年左右。

  在网上,报纸上看到了几篇关于我国房建的文章,主要是关于我国房屋使用寿命的,据住建部透露,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年消耗的钢铁量居世界第一,但是,这些建筑却只能持续25~30年的寿命。
  这个寿命,不到英国建筑132年寿命的四分之一,美国平均寿命74年的二分之一。

406612259553200.jpg
  为什么我国的建筑使用寿命会如此的短暂,我国的建筑物应该活多久?按照住宅土地使用权的年限,应该有七十年,按照《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑,主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50~100年。而我们平时的居民房很显然不属于“重要建筑物范畴”,但法定的使用年限也应该达到50年的使用年限。而实际的情况是什么样的呢,通常的使用年限均为30年左右。

  每年,世界一半以上的钢材消耗在中国,一半以上的水泥建筑在中国的土地上,而捆绑着我们每个人的房子,却只能维持30年。30年的寿命是个什么样的概念呢!就是当你辛辛苦苦从按揭,步入房奴开始,等上20~30年(有的可能更久,有钱直接买的就不说了),把房贷全部还清了,这个时候是个什么结果呢,就是贷款赔完了,自己住的房子也差不多到拆的时候了!!!

  其他远的就不说了,就说说我们每个人都关心的房子,我们谁会愿意把刚刚还完房贷的房子就这么让别人拆掉呢!我国的房子使用寿命如此之短,到底原因何在呢?不在乎就是以下几点:
  其一,偷工减料。就目前全国的情况来说,工程造假,存在于全国相当多的建筑工程中!广东省质监局有人士直言:“2007年年底到2008年广州新建的商品房,最好还是不要买。因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象。”
  其二,结构性缺陷,由于建筑结构问题,有的钢筋混凝土的寿命不过25年左右。
  其三,认为拆除。现在全国各地的状况,随处可见,许多城里还可以使用的房屋,为了新的规划,新的楼盘,什么市容什么的,本来还可以使用的也直接拆除了,有的甚至还是才用过十几年甚至十年未到的就拆了,看了不免让人觉得惋惜!

  那么为什么不足30年的使用寿命在我国却成为了普遍现象呢?难道真的是“正常”吗?那么是不是质量问题呢,当然,我国的建筑短命,放在目前这个特殊的环境之下,你就会发现,说是质量问题,或许可以是制度问题,是房地产各种乱像的本征反应。

  或许寿命并不是那么的重要,大家所追逐的,只是一个注定要破灭的泡泡。但是,当泡泡破灭之后,首当其冲受伤害的还是我们自己(毕竟,谁都不愿意让人拆了自己刚还完贷的房子,不然的话,房奴的命运刚结束,你就准备一下,投身下一次的房奴吧!)

大家一起八一八,为什么我们建筑如此“英年早逝”!


406612259553200.jpg

免费打赏
ww413915418
2014年02月26日 15:52:01
47楼

挺不错的,喜欢
回复
fubeixu
2014年02月26日 16:02:46
48楼
顶一下哦。。。。
回复
elementer
2014年02月26日 21:46:02
49楼
小子身在其间多时,竟未觉个中颇大机巧,闻听楼主提及,受教了!
回复
zsyjianghua
2014年02月26日 22:59:04
50楼
在顶一顶,谢谢!:)
回复
zxtujianksq
2014年02月27日 08:40:32
51楼
路过,大家讲的挺好的,国情是真的,部分官员追逐名利更真:hug:
回复
chenliangzhi1978
2014年02月27日 08:47:09
52楼
原因很多,牵涉的面太广,但我们能认识自身的缺陷,就要有勇气去面对.我归坚信在我们不懈的努力的今日,明天会更好!
回复
chenliangzhi1978
2014年02月27日 08:49:12
53楼
人定胜天,今日的耻辱,我们必用努力去弥补
回复
春风拂柳
2014年02月27日 08:49:16
54楼
“反正用不了几年就要拆,何必建那么好呢?不拆你就是钉子户”这是中国国情。寿命长了才怪!
回复
土木结构
2014年02月27日 09:53:47
55楼
与当地政府的领导有很大关系
回复
bunat591
2014年02月27日 10:04:58
56楼
因为中国国情,大多数人民群众还是活在被动的生活群体中。
回复

相关推荐

APP内打开