管理困难如何解决
manhaijiao1987
2013年12月16日 10:58:37
只看楼主

我们项目部实行的是一种大包方式,我们公司承接的开发公司的项目,然后大包给了劳务公司,现在由于各种原因,劳务公司很难管理,不知道如何处理?难管理的原因很大程度上是劳务公司垫付了很多资金

我们项目部实行的是一种大包方式,我们公司承接的开发公司的项目,然后大包给了劳务公司,现在由于各种原因,劳务公司很难管理,不知道如何处理?难管理的原因很大程度上是劳务公司垫付了很多资金
manhaijiao1987
2013年12月16日 10:59:21
2楼
请大家指教
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huwanli65
2013年12月18日 11:46:30
3楼
下定决心,不怕牺牲,排除万难,争取胜利。
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manhaijiao1987
2013年12月21日 10:37:57
4楼
huwanli65 发表于 2013-12-18 11:46 下定决心,不怕牺牲,排除万难,争取胜利。 ,真心不想和这样的劳务配合
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huwanli65
2013年12月21日 13:21:51
5楼
manhaijiao1987 发表于 2013-12-21 10:37 ,真心不想和这样的劳务配合首先从合同入手,按进度、质量、工期、安全、材料消耗量分条管理,严格要求。
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helitong
2013年12月21日 15:01:09
6楼
这种情况很多的,这个劳务公司还好了,有些还不给你垫付呢,那你的工程直接歇菜了。。。。
与上楼朋友说的,先从合同入手,看你们与开发商的签订合同,开发商是不是也没有按照合同约定执行。还是钱被你们老板挪用了呢。要了解情况,然后才能对症下药不是?这样的项目一定要增强风险意识,别栽了!:)
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helitong
2013年12月21日 15:03:24
7楼
别的地方复制的
目前,项目经理的人才素质,虽具有一定的专业理论知识和多年的实践经验,但在与国际市场接轨、落实规范服务、树立成功意识、创一流建筑装饰企业等方面尚有差距。如何树立敬业精神和职业道德,体现组织能力、管理能力,协调能力、应变能力,应该具备“五懂”、“八会”、“七查”、“三知”、“一管”、“一分析”。
五懂:
1、懂建筑装饰施工及验收规范;
2、懂建筑装饰分项工程工艺标准;
3、懂工程检验评定标准和检验方法、检测手段;
4、懂安全技术措施及有关安全、防火规定;
5、懂岗位责任制及其它各项科学管理制度。
八会:
1、会看施工图纸、含效果图;
2、会抄平放线、含坐标、标高及造型实样弹线;
3、会计算工程量按定额进行活劳动物化劳动分析;
4、会编制施工细致设计、含网络图;
5、会填写施工任务书和限额领料卡(单);
6、会办理各种核定签证手续(含工程索赔);
7、会进行技术安全防火交底、(进行安全教育);
8、会计算机(电脑)和外语。
七查:
1、查图纸;
2、查材料和特殊材料;
3、查大中小型机械、含电动机具;
4、查内委外委预制加工成品、半成品及部件;
5、查工种之间的配合与搭接;
6、查装饰与土建、安装工程的工序衔接;
7、查劳动力和特殊劳动力。
三知:
1、施工技术知识;
2、经济管理知识;
3、法律知识。
一管:
全面质量管理(TQC)要与实施ISO9000国际质量认证贯标工作(国际标准规范)挂钩。
目标:ISO
程质量含技术资料
目标值 建设速度
成本消耗
阶段:P、D、C、A、四个阶段。
P计划阶段:
一回头看;找出问题所在。
二找特点;进行因果分析。
三靠群众;订出切实措施。
四定标准;找出管理目标。
D实施阶段(执行):
五抓自检;进行质量控制。
六建档案;积累控制数据。
七画图表;观察质量波动。
八订管点;把住关键工序。
C检查阶段:
九搞检查;进行措施对比。
A处理阶段(循环):
十作总结;以利持续循环。
一分析:
企业经济效益(税后利润情况)
企业社会效益(信誉)
总之,装饰工程施工项目经理应具备德才兼备、经验丰富、创新精神。知识在经济过程中起着关键作用——拥有更多管理知识的人将会获得更高报酬的工作,企业将会是市场的赢家,国家将会有更快的发展。装饰事业选择了你,你选择了装饰事业,为了现代建筑装饰行业的兴旺发达,为了让我们的装饰企业“立足国内,跨出国境,冲出亚洲,打入国际市场”,加强学习,提高素质是项目经理永恒的主题
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manhaijiao1987
2013年12月23日 14:30:59
8楼
huwanli65 发表于 2013-12-21 13:21 首先从合同入手,按进度、质量、工期、安全、材料消耗量分条管理,严格要求。恩,说起合同就来气 啊,都是一些废纸
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manhaijiao1987
2013年12月23日 14:33:49
9楼
helitong 发表于 2013-12-21 15:01 这种情况很多的,这个劳务公司还好了,有些还不给你垫付呢,那你的工程直接歇菜了。。。。与上楼朋友说的 …说的是啊,公司里情况我们不便多问,资金上的问题好多时候都是大家心知肚明,不过不便说罢了,我现在主要靠质量检查这块来制约劳务,除了这他们其余的什么都不理,罚款领导都不批的。。。无语啊
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shy_ha
2013年12月24日 15:08:33
10楼
合同条款和图纸是管理的最基本依据
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helitong
2013年12月24日 15:57:03
11楼
manhaijiao1987 发表于 2013-12-23 14:33 说的是啊,公司里情况我们不便多问,资金上的问题好多时候都是大家心知肚明,不过不便说罢了,我现在主要 …作为一个管理者,一定要做好工程相关资料。质量、进度、安全等等方面都要做好,也就是说等领导问起的时候,你要有依据,靠这个说话。领导到时候不认账的时候,那些这么东西,最起码找不到你的麻烦。
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