房地产商给设计规定了含钢量,这个合理吗
安抚545
安抚545 Lv.3
2013年11月08日 15:09:07
只看楼主

最近,我们单位给一个房地产商做住宅设计,这房地产商太有经营头脑了,直接给我们做了死规定,多层框架住宅的含钢量要求40kg/m2,小高层要求45kg/m2,多层基础为独立基础,小高层基础为片筏基础,还说人家都是这么做的。 因为我以前做的工程含钢量都比这个大很多,我们盖的宿舍楼,12层小高层地下室钢筋量都快300kg/m2了,所以对这个房地产商的的含钢量要求不放心。 请问各位同仁你们做过的工程,按新规范计算含钢量大致为多少?这房地产商要求的含钢量合理吗?请给个参考,多谢!

最近,我们单位给一个房地产商做住宅设计,这房地产商太有经营头脑了,直接给我们做了死规定,多层框架住宅的含钢量要求40kg/m2,小高层要求45kg/m2,多层基础为独立基础,小高层基础为片筏基础,还说人家都是这么做的。

因为我以前做的工程含钢量都比这个大很多,我们盖的宿舍楼,12层小高层地下室钢筋量都快300kg/m2了,所以对这个房地产商的的含钢量要求不放心。

请问各位同仁你们做过的工程,按新规范计算含钢量大致为多少?这房地产商要求的含钢量合理吗?请给个参考,多谢!

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yyhw8023
2013年11月08日 15:11:20
2楼
多层框架住宅的含钢量要求40kg/m2,完全可以,我作个15层框架含钢量要求35kg/m2,预制楼板。
小高层要求45kg/m2,完全可以,去年我完成一幢32层纯住宅,43kg/m2。
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被遗忘的记忆
2013年11月08日 15:18:12
3楼
作为结构的设计者,我们的责任是安全第一,再来考虑含钢量!含钢量的大小有很多的因素,主要在于建筑方案的合理性!
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lsqmm2013
2013年11月08日 15:43:44
4楼
这应该也要看属于几级抗震区,非抗震区用钢量就少
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lzbtong1988
2013年11月08日 15:46:40
5楼
含钢量是要看抗震等级和结构形式来定的,如果抗震等级低的话甲方给的这个含钢量不算苛刻,完全可以做出来
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antkingg
2013年11月08日 15:54:19
6楼
6度区,户型合理,就没问题
仅限地上建筑
地下的含钢量肯定大很多
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liuyu8922
2013年11月08日 15:55:41
7楼
我只能说这太正常了,设计行业就这样,没有你讨价还价的。你做不了自然有人取代你做。
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songhuiaaaa
2013年11月08日 16:00:21
8楼
现在一般有经验的房地产商都会要求含钢量的。你的这个要求应该说还算可以,并不离谱。如果抗震等级高的话,可以根据情况和甲方讨价还价的。这个含钢量能不能做下来,你们总工应该很熟悉的,不要自己瞎猜哦
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求索
2013年11月08日 16:53:11
9楼
300kg也太大了吧
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phoenix_sonic
2013年11月08日 17:05:08
10楼
不能单看一个含钢量,要看抗震区域啊,你6度区肯定没问题,7度区户型好些问题也不大,你要是8、9度区这个就很有难度了。

不过,很好奇那个300的是个啥样的。。。
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georgezhg
2013年11月08日 17:09:44
11楼
没多大问题啊。已经不算苛刻的了。不过你确定你们以前的含钢量是300?
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