新手甲方项目经理第一次报道,求助!
sincebearmm
2013年11月03日 01:45:27
只看楼主

我在大学时学的土建专业,毕业后的十来年完全转行,再没接触过建筑及其相关工作,但可能一直有认真的口碑吧,几个月前被安排去一个大型工地(总投资约10亿,都是高层建筑)做甲方项目经理。这个项目自启动以来就备受关注,成为焦点,我在这个位置上压力很大(之前曾有人拒绝当甲方经理)。目前碰到的问题有:一是太久没有接触建筑行业,有时看规范和图纸显得吃力,特别涉及一些行业词汇和符号时。二是虽然配备了甲方的现场管理人员和预算员,但他们不服我管。三是施工方一昧追求经济效益和进度,往往不按规范做,问为何这样做时就以质量没有大影响敷衍过去,而我不知道何时可以拒签或少签工程款,何时可以罚款,罚款的标准是什么。四是施工方会做表面功夫,上面来人检查工地时,还说要作为样板工程,但是我常在工地,知道里面其实有不少问题,可是不知道怎样向上汇报:说不好,说明我管理不行,说好,又违背自己的真实想法。五是我是名女同志,而施工方、监理方从项目经理到普通一员,清一色全是男同志,关系差,不利于开展工作(特别是在我不太懂技术的情况下);关系好,遭人闲话。这五个问题,请有多年施工管理经验的高人帮我解答,不胜感谢!

我在大学时学的土建专业,毕业后的十来年完全转行,再没接触过建筑 及其相关工作,但可能一直有认真的口碑吧,几个月前被 安排去 一个大型工地(总投资约10亿,都是高层建筑)做甲方项目经理。这个项目自启动以来就备受关注,成为焦点,我在这个位置上压力很大(之前曾有人拒绝当甲方经理)。目前碰到的问题有:一是太久没有接触建筑行业,有时 看规范和图纸显得吃力,特别涉及一些行业词汇和符号时。二是虽然配备了甲方的现场管理人员和预算员,但他们不服我管。三是施工方一昧追求经济效益和进度,往往不按规范做,问为何这样做时就以质量没有大影响敷衍过去,而我不知道何时可以拒签或少签工程款,何时可以罚款,罚款的标准是什么。四是施工方会做表面功夫,上面来人检查工地时,还说要作为样板工程,但是我常在工地,知道里面其实有不少问题,可是不知道怎样向上汇报:说不好,说明我管理不行,说好,又违背自己的真实想法。五是我是名女同志,而施工方、监理方从项目经理到普通一员,清一色全是男同志,关系差,不利于开展工作(特别是在我不太懂技术的情况下);关系好,遭人闲话。这五个问题,请有多年施工管理经验的高人帮我解答,不胜感谢!
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axd36
2013年12月25日 22:57:54
12楼
就是一点你不懂的太多,让你去 可能就是 让你别管太多,先看看上面什么意思。让想干好就要让自己懂,要想人家服 就要有本事
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sdzbgh01
2013年12月27日 08:57:35
13楼
作为管理者,没必要事事亲力亲为,对不服的,抓住一点狠狠治一下。对乙方,控制住拨款。既然不熟,就少上现场,但是不代表你不管,按照进度计划超前一点,弄明白工地上一个问题,但就这一个问题进行检查,说出你的检查发现的问题、依据、处理方法,让他们不敢小瞧你。
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爱力特
2013年12月28日 15:18:00
14楼
我也有同样困难学习一下
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美wa521de香
2013年12月29日 10:42:43
15楼
楼主,女性来搞现场管理,还真的比较难,特别是你又很久没有接触土建了,唉,自求多福吧,我比较好奇,施工方要带你去那里潇洒的话,如何处理?
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我本平凡
2013年12月31日 09:32:54
16楼
首先要把握住签字权
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yourfriends
2014年01月02日 11:32:13
17楼
來兮 发表于 2013-11-3 12:50 1. 太久没接触生疏了,这个没有捷径解决,只有多花时间从新熟悉。2. 不服从你管有两个方面,一个是认为你 …来兮 ,说的很有道理啊
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neitherhuang
2014年01月02日 14:55:29
18楼
把握原则 合理利用资源
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jill198811
2014年01月10日 15:56:38
19楼
送你一句话:懂得把自己的屁股擦干净。我师傅常教我们的。
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现场救火员
2014年01月11日 09:39:12
20楼
楼主什么行业啊?不是建筑行业你那个项目经理就好当一点。
是建筑行业,估计领导也不会选择你去当项目经理,想通这一点,你就能给自己更好地定位;定好自己的位置和工作原则了,事情就迎刃而解了。
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世泽
2014年01月12日 17:08:18
21楼
这么厉害?
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