工业院的，以前做的房子从未超过5层，现在突然来了个9层办公楼。院里其他同事都没有做过高层，我们连pkpm都很少使用，不知如何下手.现在只有边摸索边向大家学习。
办公楼9层，长75.2m，宽21m，连同第10层的电梯机房总高度为40m。
设防烈度7度0.15g，场地类别3类，地震分组第二组，丙类建筑。
下面是我建的模型，采用框架结构的话，柱截面和配筋、位移都特别大。于是尝试用框架剪力墙结构。
现有关问题向大家请教：
1.剪力墙布置要诀，哪些地方该布置哪些地方不该布置。翻过论坛，有人说楼梯或电梯周围布置一圈，有人说这样局部刚度过大，对楼梯不利。。。我也不知道该布哪，看到柱轴压比不够就在旁边布啦一面墙。
2.剪力墙布置多少够用？仅在四周角部布置可以吗？还是要在长度方向均匀布置，哎，没经验只有问这么幼稚的问题！
3.框架梁是直接落在剪力墙（自动生成）的暗柱上吗？还是在剪力墙的端部建一个框架柱？我是以框架柱的形式建模的，也不知对否？
4.底层剪力墙的稳定验算很难通过，这个可以增加墙厚和减小基础埋深来处理吧，我的墙厚已经300厚啦，感觉已经够厚。底层层高5.4m，室外地坪-0.9m，基础短柱埋深1.7m，所以首层墙柱的长度在模型里输的是8m，我该怎么调整呢？难道再减少埋深？不考虑地坪对墙柱的嵌固作用吗？
5.模型里还有很多问题，希望大家多多帮助