一栋18层住宅，1层至6层为市政直供，7层至18层采用采暖直连设备，即7-18层供水通过水泵加压，回水通过加压阀组（包括一个减压阀和一个平衡阀）减压至市政热力外网回水压力，去年供暖挺好的，但今年市政热力供回水压力发生变化，出现一个问题：
即18层住户室内温度不好，在将减压阀调至比外网回水压力稍大的情况下，调整平衡阀开关度来调压差（保证流量），开度大，但流量大，18层出现大量气体。开度小，流量小，18层不循环。调到适量位置，18层气小，但效果没有其它层好。
请各位高手指导一下下。