房地产规划设计体系构建与全流程化管理实 战 训 练（二）
【课程前言】
什么是地产设计创新中的完美户型，完美户型又将如何实现在户型规划及设计创新中体现价值和双赢；在房地产户型创新实践中，以前瞻性的战略思维与务实的创造，并成功的实现了多元化的户型规划与设计创新中的双赢；本课程将为房地产业界精英量身打造，特邀请到国内著名房地产企业专家和深圳市城市规划设计研究院实战师资进行现场互动式授课，帮助学员系统学习专业知识、拓宽户型创新之双赢视野、了解户型规划、布局、家居、住宅风水。并专注于精典户型规划及设计创新，深化案例研究与案例教学；针对不同户型规划设计创新逐一进行系统讲解、互动讨论。
【课程收益】
1、 体验户型设计品质与潜质中的双赢
2、 分享户型创新系列之双赢精典案例，举一反三的实践能力
3、 全面提升户型规划及设计创新的实践综合能力
4、 分享风水专家解析家居、户型、住宅风水。
5、 体验最新的户型创意实地考察
【课程主题】房地产规划设计体系构建与全流程化管理
【主办单位】 深圳市方略地产顾问有限公司
深圳市房地产开发与商务合作专业委员会
【时间安排】 时间：2007年4月28日-30日
地点：深圳市国际市长交流中心（金晖嘉柏大酒店）
【名　　额】 80人（名额有限，额满为止）
【媒介支持】深圳市房地产信息网、搜房网、
【参与对象】
1、全国房地产开发商总经理，副总、设计总监、建筑师、工程师、销售经理
2、全国房地产策划代理、建筑设计公司、装饰公司、中介服务机构相关负责人
【课程内容】
模块一：体验奢华产品—中海.大山地创新设计解析（现代奢华坡地别墅）
2007年4月28日 （星期六 9：00—12：00）
领衔主讲：钟老师 高级建筑师，一级注册建筑师，清华大学建筑学士，现任董事深圳市城脉（原招商设计）建筑设计有限公司副总经理。
一、 奢华住宅产品发展回顾
二、 奢华住宅产品基本要素
三、 大山地规划理念、规划设计阶段目标成本管理以及方案成本优化
四、 大山地的空间组织 1、庄重和仪式 2、流动空间 3、共有与转享空间
五、大山地建筑细节处理1、尺度 2、开窗 3、地下室 4、交通组织
模块二 多方限制之下的应对策略 2007年4月28日（ 星期六 13：30—16：30 ）
领衔主讲：李老师中建国际（深圳）设计顾问有限公司总部 业务发展研究中心主任，天津大学建筑学院建筑设计及其理论专业；项目前期咨询：银盛泰盛世家园四期项目（青岛）海南博鳌海鸭湖项目（海南）天津郭仁里地块项目（天津）天津武台项目（天津）北京延庆自由街三里河北关连片改造项目（北京）
一、新政下小户型规划设计理念
1、户型设计阶段划分模式 2、90户型案例分析
二、小户型开发研究、市场细分
1、市场潜力、目标客户群体背景、需求特征 2、市场细分及研究
3、 投资小户型“五大关注” 4、功能、居住理念、产品定位与接受度
5、项目、竞争对手的优劣势 6、项目的“焦点、卖点、售点”
三、GIS在土地精细化规划中的探讨（GIS在土地成本优化、价值最大化中的应用）
模块三：山地豪华欧式别墅—曦城解析（4月29日 星期日 9：00—12：00 ）
领衔主讲：陈老师 深圳华侨城地产曦城项目总设计师 高级建筑师
1、曦城项目设计阶段的方案优化
2、曦城项目规划设计目标成本控制
3、曦城项目建筑设计的成本优化以及细节处理
旧城改造规划
领衔主讲：顾老师 深圳市城市规划设计研究院规划师、项目主任
1、深圳旧城旧村用地基本情况 2、深圳城中村（旧村）改造计划
3、深圳城中村（旧村）改造政策解析
4、深圳城中村（旧村）改造规划设计（报批报建等）管理
5、深圳城中村（旧村）改造项目运作一般过程
模块四：风水与人居环境选择 2007年4月29日（ 星期日 13：30—16：30 ）
领衔主讲：练力华 现任国际易经科学研究院院长、风水学教授《国际易经》杂志主编，著名风水学家。2006年1月7日，被授予《中国十大易学名人》光荣称号，在北京人民大会堂受到国家领导人的颁奖。2006年4月15日，被邀请到北京人民大会堂作风水文化的学术报告。
一、室内外的地理结构——峦头理论
（一）选址与地块形状
（二）小区布局
1、重视前后 2、管好左右 3、识别高低 4、分清曲直
（三）单体建筑的形体结构 （四）室内的形体结构（户型设计）
二、房屋坐向的确定——理气理论
（一）如何辨旺衰？ （二）立旺向 （三）收山出煞
三、客星的趋善避恶——客星理论
四、主命与房屋的配合
五、吉利时间的选择——择日理论 奇门日课案例赏析
2007年房地产规划设计体系构建精典项目
2007年4月30日 全天考察
万科第五园考察项目详细说明：
　第五园项目在整体规划设计上，通过使用现代手法对
中式传统住宅形式进行充分演绎。项目整体规划设计上，
力求使用现代的手法对中式传统的住宅形式进行充分演绎。将其塑造成为深圳，乃至华南区域现代中式第一盘。从规划上看，对主入口4000平方米的独立商业街进行了着重处理，力图通过该条特色商业街，充分展示项目在现代中式居住方面的追求与探索。
中海大山地考察项目详细说明：
中海地产最新奢华型豪宅典范，位于深圳横
岗梧桐路与环城北路交汇处，占地18万平米，
建筑面积约22万平米，容积率是1.2，建筑覆
盖率25％，绿化率41.2％，总户数1571住宅类型
为双拼别墅、联排别墅、山地叠加别墅和多层住宅
等。大山地贯彻了中海体验式奢华产品的设计理念，表现独有的原创模
式，高雅的品味，度身定制的细节和完美的物管服
务，是深圳目前最时尚的新一代奢华住宅。
招华曦城别墅区考察项目详细说明：
招华曦城别墅区建成后总占地2.3平方公里，
共提供3000套别墅，有独立别墅、双拼别墅、
连体别墅三种形式，建筑面积介于212~902
平方米之间，地下室面积介于102平方米~
350平方米之间，以独立别墅、双拼别墅为主体。
是全国最大的纯别墅住宅区。同时，位于群
山低谷之中的“招华曦城”别墅区也是深圳
唯一四周都与深圳基本生态控制线紧挨的小区，拥有占地超过4万平方米的社区山体中央公园的社区。尖岗山高尚住宅区以海拔202.90米的尖岗山为中心，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望。该区四周环山，有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源，是深圳难得的适合于别墅用地的理想片区。
报名咨询
电　　话：0755-61356385、61356301 传 真：0755-61356398
联 系 人：左小姐、章小姐、余先生 手 机：13480793597 13312990337
地 址：深圳市福田中心区福华一路卓越大厦10楼　邮 编：518000
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房地产规划设计体系构建与全流程化管理实战训练学员报名回执表
姓 名 现任职务
公司名称
公司地址
公司电话 公司传真
电子邮件 手机
参加学员
参加人数
是否需要我公司工作人员代订酒店 需要（ ） 不需要（ ）

银行汇款： 单位名称：深圳市方略地产顾问有限公司　　
帐 号：7681512910001
开 户 行：深圳市招商银行中央商务支行

想加入，请问楼主哪里的？深圳的吗？

网友评论查看全部3条评论 maozhuzhu 认为 [引用] 2007-01-28 21:53:0 非常感谢楼主提供的宝贵资料，让本人受益良多，希望楼主今后能有更多更好的资料为大家展示，论坛有你更精彩～～～
谢谢你了
我找了好久都没有找到这种图
这就是我要的那一个
终于被我找到了
真的谢谢你了 caa002288 认为 [引用] 2006-11-22 11:14:4 好图纸，很谢谢楼主能在百忙之中上传这么好的图纸。看得出图纸的设计师是用心在设计的.我相信你的能力。
立面、节点够详细。其实我们在设计中是边学边做边修正。
不过真的很感谢楼主提供的宝贵资料，让我受益匪浅。
如果我需要时会下载去自己研究的。但是希望楼主开恩。我会用心的学习你所提供的资料。
我也是做设计的，希望有时间我们能好好的交流，像你淘金。
希望楼主今后能有更多更好的资料为大家...网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述
发表评论

不错啊`~~

不错的帖子，对我非常有用，也 学到了很多。。。。
感谢楼主提供这么好的资料~~~

加入加入，大家一起努力！

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