各位好，想请教各位高手一个问题：一高层商住楼，塔式住宅，底商3层，住宅16层，共19层，建筑高度61米，设剪刀梯一部，每层建筑面积1200平米，本楼应该属于一类建筑吧？高规上说一类建筑每个防火分区最大建筑面积为1000平米，是不是需要做两个防火分区？怎么做？
各位好，想请教各位高手一个问题：一高层商住楼，塔式住宅，底商3层，住宅16层，共19层，建筑高度61米，设剪刀梯一部，每层建筑面积1200平米，本楼应该属于一类建筑吧？高规上说一类建筑每个防火分区最大建筑面积为1000平米，是不是需要做两个防火分区？怎么做？
2楼
强烈建议你作成二类高层建筑,或做自动喷淋(一般甲方不做),现在你即使分成两个区也是不行的,因为每个分区都要有独立的安全疏散楼梯,现在分成两个分区共用一个剪刀梯是违反强条的,加一个楼梯方案就等于重做,所以要做成一类高层的话就是一个很失败的方案!做成二类高层就是一个很不错的方案!
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3楼
2楼的恐怕在乱说哟，19层，建筑高度61米的商住楼怎么也是一类高层，好不好？
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4楼
同意三楼说法，超过50m的商住楼肯定是一类高层。毋庸置疑！规范GB50045-95(2005)之表3.0.1说的很清楚。真不知二楼那么建议楼主，出了问题谁来承担这责任？至今还没见过设计设置喷淋系统而建设单位敢擅自不做的先例。
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5楼
实际1类高层肯定上喷淋，所以每个防火分区最大允许的建筑面积为2000平米，这样可把每层设置为一个防火分区。
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6楼
要做喷淋的，要不然不的行
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7楼
实际1类高层肯定上喷淋，所以每个防火分区最大允许的建筑面积为2000平米，这样可把每层设置为一个防火分区。:)
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8楼
做喷淋的做在那部分？连内部房间一起做吗？
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9楼
做喷淋的做在那部分？连内部房间一起做吗？还是只是在公共交通部分？
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10楼
非常感谢楼主为大家提供了这么好的资料，谢谢了:time:
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