建筑高度到底以哪个规范为准啊?
longmailer
longmailer Lv.3
2012年02月06日 10:46:51
只看楼主

1.《民用建筑设计通则》规定4.3 建筑高度控制 4.3.1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制:1 对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;2 沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度;

1.《民用建筑设计通则》规定
4.3 建筑高度控制
4.3.1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观,下列地区应实行建筑高度控制:
1 对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;
2 沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;
3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度;
4 当建筑处在本通则第1章第1.0.3条第8款所指的保护规划区内。
注:建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定。
4.3.2 建筑高度控制的计算应符合下列规定:
1 第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算;
2 非第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内:
1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者;
2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等;
3)空调冷却塔等设备。

《建筑设计防火规范》的规定
注:1 建筑高度的计算:当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度;当为平屋面(包括有女儿墙
的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑
高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设
施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等,可不计入建筑高度内。
2 建筑层数的计算:建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m 者,建筑底
部设置的高度不超过2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间,以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面
的楼梯间等,可不计入建筑层数内。住宅顶部为两层一套的跃层,可按1 层计,其它部位的跃层以及顶部
多于2 层一套的跃层,应计入层数。

其他还有各类结构规范,好像都略有出入。可能差异最大的是坡屋顶住宅的高度,有些算到坡屋顶中间,有些算到檐口,请问到底以哪个为准啊?还是考虑什么专业的时候,以专门的规范为准?
xiaomao0531
2012年02月08日 09:59:32
13楼
方案阶段当然要依照规划要点,到施工图阶段,就主要是防火要求,要找多规来执行。
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jiangxiaoqi1234
2012年02月08日 10:04:18
14楼
个人认为当建筑物高度作为任何一本规范执行的条件时,必须要同时满足。。建筑师在做方案设计时必须考虑。。
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haojianfang
2012年02月08日 10:50:53
15楼
来学习学习的 农村房屋设计图
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lj4351034
2012年02月08日 12:34:07
16楼
学习了
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liuping988
2012年02月08日 13:18:22
17楼
非常感谢楼主提供的宝贵资料,受益良多,图纸很好,有参考价值,希望楼主有更多的资料和大家分享。愿有更多热爱建筑的同事一起来发图,让我们在这个平台上获得更多的交流,论坛会更加精彩!

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hbts_bzz
2012年02月08日 13:58:24
18楼
考虑问题的出发点不同,适用不同的规范
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arc-king
2012年02月08日 14:56:24
19楼
建筑设计总说明里的高度,按通则写(括号内注明是檐口高度或女儿墙高度)。
防火专篇里的高度,按防火规范写(括号内注明是结构板上皮或屋面面层高度或檐口高度)。
建筑图当然要按建筑规范的要求,来计算建筑高度,结构对建筑高度的定义是不一样的。
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veivei163
2012年02月08日 17:06:07
20楼
应该同时满足两个规范条件 《规划》《民航》看使用这个事需要那个规范范围的
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xiongjunzi705151
2012年02月08日 17:57:23
21楼
高度有多个:消防高度,建筑高度,结构高度,相关部门控制高度,这些高度老大是一些部门的控制高度,超标技术上解决很难的,其他的都好说,设计人员自己可以解决,但消防和结构是对设计有很大影响的高度,特别是造价,也要重视,建筑高度是建筑师对空间理解的理解和把握-----地球是圆的,把方形火柴盒放在上面是不行的,一定要把地球挖个坑才放得稳,挖地基就是这个原因
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yj0898
2012年02月09日 08:12:18
22楼
建筑满足规划,以檐口高度为准。结构满足消防,以结构高度为准。
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