2楼
这个问题涉及到不少因素，如地区，地段等，关键是“前期费用标准”，使其有个准确的评估、测算数据，加上各专业投资造价等，方能计算出成本、余额！
回复
3楼
这个东西的影响条件很多，比如土地的购买成本，当地施工的成本，商品房的售出利润，还有什么社区维护之类的等等
回复
4楼
把做过的相类似的工程结算或预算除以面积就是单位造价，可以作为估算用
回复
5楼
不好算 因为每个地方的官员收取的多少不一样。
回复
6楼
土地价格平分到楼面的楼面地价，然后再加上建筑安装工程费。
回复
7楼
太复杂，那各个地方人工什么的还不同呢
回复
8楼
太复杂，要不然要那么多的预算员干嘛。
回复
9楼
同求指导
回复
10楼
房子每平米成本=所摊土地费用+建筑安装施工费用+建筑施工前期费用+政府各项规费+公建配套费用+管理费用（行政管理+营销+其他），至于如何得出每平米成本，各家房产公司都有自己的对外公布价和实际掌控价。
回复
11楼
这个问题真的是个世纪难题，牵扯的太多，很多灰色成本是很惊人的！
回复
