管廊间是什么性质，不用排烟排风么?请教管廊间怎么定义，管道夹层，等等的建筑定义在那本规范上有，请看下图，是个不超过100米的居住建筑，一二层是商业网点，上面住宅共二十几层，地下两层，负二层距一层出口9.6米。甲方强烈要求，拿着高规说地下全做管廊间，不上通风及消防设施（有其他设计院的给他出的主意）。大家看看有什么规范能依靠，来正常做这个工程。像管道夹层，管廊间这些应该怎么做。（其实除了本层用的排水管和桥架，没有任何管道经过负二层，怎么能说管廊间呢？综合管廊的规范因为没有正式发行，无法作为依据，晕啊）
管廊间是什么性质，不用排烟排风么?
请教管廊间怎么定义，管道夹层，等等的建筑定义在那本规范上有，请看下图，是个不超过100米的居住建筑，一二层是商业网点，上面住宅共二十几层，地下两层，负二层距一层出口9.6米。
甲方强烈要求，拿着高规说地下全做管廊间，不上通风及消防设施（有其他设计院的给他出的主意）。大家看看有什么规范能依靠，来正常做这个工程。像管道夹层，管廊间这些应该怎么做。
（其实除了本层用的排水管和桥架，没有任何管道经过负二层，怎么能说管廊间呢？综合管廊的规范因为没有正式发行，无法作为依据，晕啊）
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本帖最后由 zqbxlk 于 2011-11-11 17:36 编辑 ]
2楼
负一层是做什么的？负二层层高多少？
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3楼
管廊层的功能？
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4楼
甲方动机不纯，如果真的是单纯的管廊，而无其他用途，由于无人员经常停留，可燃物较少或没有，这的确不需要排烟，但通风还是需要考虑。
但正如“一桶浆糊”所说，层高是多少，如果是3m左右的正常层高，管廊层就是说瞎话呢，对于消防安全问题，设计师一定要慎重慎重再慎重！
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5楼
如果就这么小的面积，可以根据功能决定是否要排烟，但不管怎么样，排风总是要的吧。
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6楼
业主必然想偷面积，若做了通风消防必定占据相当层高，沦为彻底的设备管道夹层，此处，如果净高大于2m就不能做管道间了，跟高规风牛马不相及。楼主应充分了解业主的想法，在不违法规范的情况下尽量满足业主的要求。
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7楼
如果建筑写的的管道层，可不设消防。至少报批没有事。地下不要设置其它功能房间，
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8楼
就是只供电气和排水管道用，现在很多开发商为了省点钱，把那么高的楼层放在哪里真是浪费
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9楼
负一层也是管廊层，和负二层一样，层高两层均为4.8米，正正经经的正常地下室
（超级光棍节过的凄苦，发帖竟忘了及时回复了，请大伙见谅，下不为例！！）
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本帖最后由 zqbxlk 于 2011-11-15 09:46 编辑 ]
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10楼
地上一二层就是商业网点，开发商肯定是要把这两层地下室租给商铺的，意图很明显的，可燃物较少估计不可能，就算是卖消防器材的，消防器材的包装恐怕也都是可燃物。
关键是怎么据理力争啊？那本规范上有管廊，管道夹层的正确定义？对于这个地下室要怎么做那个规范上有说明？
中国的有钱人大家都懂的，耍流氓耍不过人家，只能讲道理，但道理怎么讲啊！
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11楼
管廊其实就是开发商的幌子，为的就是省下地下两层所有专业的消防费用，除照明外，以后肯定是上面商铺的库房。
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