一个工程做下来,甲方要出哪些费用?
bhm-316
bhm-316 Lv.2
2006年07月12日 15:44:13
来自于甲方业主
只看楼主

一个工程(包工包料 )做下来,甲方除了支付工程款和发包费外,还要支付哪些费用?现在我们就碰到了一个问题:说现在每个工程都要做什么结构抽测检测:如基础抽芯,钢筋定位,砼回弹,砂浆检测,还有什么室内空气检测。听说这些费用都是甲方出,为什么?是这样吗?那么还有哪些费用要甲方出呢?各位做得多,有懂的能说详细一点吗?小女子在此谢谢各位了!

一个工程(包工包料 )做下来,甲方除了支付工程款和发包费外,还要支付哪些费用?
现在我们就碰到了一个问题:说现在每个工程都要做什么结构抽测检测:如基础抽芯,钢筋定位,砼回弹,砂浆检测,还有什么室内空气检测。听说这些费用都是甲方出,为什么?是这样吗?那么还有哪些费用要甲方出呢?
各位做得多,有懂的能说详细一点吗?
小女子在此谢谢各位了!
免费打赏
yang.xiaoyang
2006年07月12日 16:31:03
2楼
我先抛砖引玉,审图费.供电贴费.防雷接地检测费.供水贴费.有线电视进户费.建筑物坐标测量费等等。
回复
guanqz78
2006年07月12日 21:29:00
3楼
你所说的是都得做,但你所列举的那些里的室内空气检测是由甲方在竣工验收之前需要做的。钢筋定位(板)、回弹由质检站做,费用包括在甲方先期办手续时给质检站交纳的质量监督委托费里了。回弹和取芯,混凝土厂家也必须做。沙浆是施工单位做的,在实验报告里有这项。有线、电话、宽带可以找不同的通讯公司谈,有时是免费给做的喔!!!供水、供热、都属于配套费的!煤气要委托设计、施工,由煤气公司垄断,由甲方交费!其实有好多配套费在办理规划许可之前都要交的!还有人防,自建不交费,不建要交费!
回复
njhaiou
2006年07月14日 13:22:58
5楼
我们的情况如下:
一.土地
1.地价评估 184元/亩
2.调查堪丈服务费 247元/亩
3.契税 3200元/亩
4.建设用地打桩费 1340元/件(4桩)
二.规划
城市基础设施配套费.教育地方附加费.白蚂蚁防治.垃圾有偿服务.拔地定桩费.防雷等
三.建筑收费
四.房管收费
回复
ypecycm
2006年07月14日 13:28:07
6楼
关于费用的事宜:
1 应在合同中予以写明,避免扯皮;
2 若合同中未曾体现,可按习惯做法,参考相关工程经验;
3 其实有些检测费用,是由乙方根据规范,请具备相应资质的检测单位做的,费用先由乙方支付,业主在月进度款或最 后决算时再予以垫付!
回复
ypecycm
2006年07月14日 13:40:33
7楼
补充:
4 至于材料、措施等费用问题,可参考全统定额、省估价表、企业定额,以及政府部门的相关要求和规定。
回复
hanfr
2006年07月14日 17:30:18
8楼
工程费用是在工程合同里面规定的,而不是随时谈论的,合同有的内容就做,没有的就再续签合同,总之一切必须按合同办。否则没有依据!
回复
zy5mail
2006年07月14日 19:50:05
9楼
工程中的所有费用其实都是甲方出的,包含所有的手续费,检测费,其实这些都已经包含在工程费用里了。

工程费用包含直接费和间接费,工地里花的每一分用于工程的钱,都是甲方出的,你仔细研究一下工程款的构成就知道了。

人家都是挣你的钱,人家又不是雷锋,凭什么给你的工程花钱。
回复
lhx1108
2006年07月15日 09:16:00
10楼
楼主你好:谁让你这个甲方要开发这个工程哪?所以与这个工程有关的费用当然要你这个甲方出了。

土建费用、主体结构、内部设备、内外装饰、个项检测费用、个项审批费用、

用水、用电、用气的报装费用、施工中的扰民费、环境污染费、等等费用。

甲方开发这个工程是要用它转钱的,所以,个部门都要找你要钱了。你赶不给吗。

一个工程因为甲方工程款不能按时给施工方和设备方,施工方和设备方以进入半停工状态。工期一再后延。
回复
海阔天空0
2006年07月15日 19:59:30
11楼
注意定额的规定:

工程量清单规定了常规检测费用计入施工单位的报价。因此,关键是区分什么是常规检测费用。我是这样看的:

1、根据惯例:例如数额较大的桩静载、大小应变的检测费用,应该甲方出;

2、投标后法规变更,新增加检测项目的费用,应该由甲方出;或者说定额清单出来的早,后来政策增加的检测项目,投标时候没有约定这部分费用,应该由甲方出;

3、施工单位施工质量问题导致的附加检测费用,当然不应该由甲方出;
回复
he_jf
2006年07月15日 22:33:33
12楼
幕墙检测费......还有人情事故费.
回复

相关推荐

APP内打开