1、首先看建筑危险性，如果是一个一般性的单元住宅项目，那么放心好了，差那点儿关不了什么事，根本不用担心。
2、如果是危险性比较高的酒店商场之类的，那么仔细看下差的多不多，不多一般也不要紧的，再就是面积是否指的可开启面积，如果不仅可开启面积，连不可开启面积算上也不够，那么差多了，还是尽量想想办法补救下吧。
3、我最不明白的是，这种情况一般出现也就偶尔一个楼梯间或某个前室，楼主你说“前室及防烟 楼梯间”，难道还能多处甚至全部都是面积不够吗？那问题大了。

本人刚刚领教了消防验收的重要，别说这是原则性的问题，就算小问题涉及到消防的就是整改！所以建议楼主还是趁早改吧，别到验收的时候再改就更麻烦了

砸窗户有什么难的。

这种问题该的时候必须得提，验收签字你是要承担一定责任的，不提的话，责任有一部分就会落到你的身上，何苦呢？

现在是终身负责制……你要求改，土建不改的话就是他们的责任，如果你签字通过验收，出了问题你可要负很大的责任了！

事关消防设施，马虎不得！不要现在怕惹麻烦不改，真是出现问题时你是无论如何也跑不掉的，到那时，不是改的问题，而是进监牢几年的问题。所以一句话，改！！！

知足吧，我给建筑提的条件，人家以面积太大为理由，把面积减了好多，结果审图过不了，挨训的还是我们专业。

尴尬，跟设计院沟通一下，看看实际的开窗面积能不能满足要求

既然是自然排烟就该达到面积呀，建筑不弄是建筑的事情。

问题是开窗面积的规定是在8.2.2，属于暖通的条款里面。不是说自然排烟暖通不画图，就没义务协助建筑核实开窗面积的。老练的建筑也许清楚8.2.2，在目前的设计水平下你指望所有建筑能弄通暖通的相应条款并依照设计根本不现实