谁能取代房地产龙头地位
z18820820
z18820820 Lv.2
2006年03月12日 22:50:41
来自于建筑施工
只看楼主

三十年河东,三十年河西,房地产事业从1979年开始抬头,发展,壮大到今天俨然内地的龙头企业!屈指一算,到2008年整好三十年!一:现今,各地的房地产事业普遍趋于饱和,而国家农村政策的改革,中小型城市的外来人口逐年减少,而且城市的发展亦满足不了中产阶级的要求,现在这类城市的房地产已开始出现滞销现象!二:国家出台的各种政策,以抑制抄房团对市场的恶意侵扰!三:从上世纪八十年代开始,计划生育政策使现今家庭大多是独生子女,到2008年后基本步入二三十岁,而由于独生,现在其父母所购置的房产基本是由他们承担还贷,可以想像,从这开始的连续几年(个人保守认为是五年),房地产将出现空前的类真空现象!

三十年河东,三十年河西,房地产事业从1979年开始抬头,发展,壮大到今天俨然内地的龙头企业!
屈指一算,到2008年整好三十年!
一:现今,各地的房地产事业普遍趋于饱和,而国家农村政策的改革,中小型城市的外来人口逐年减少,而且城市的发展亦满足不了中产阶级的要求,现在这类城市的房地产已开始出现滞销现象!
二:国家出台的各种政策,以抑制抄房团对市场的恶意侵扰!
三:从上世纪八十年代开始,计划生育政策使现今家庭大多是独生子女,到2008年后基本步入二三十岁,而由于独生,现在其父母所购置的房产基本是由他们承担还贷,可以想像,从这开始的连续几年(个人保守认为是五年),房地产将出现空前的类真空现象!
根据上面三种原因,不难想像,2008年后的几年内,房地产事业将从新跌入周期的波谷位置!然而,又有谁能取代其地位呢?
一:2008这是个什么概念,是奥运会幸临中国的时机!还有,姚明,刘翔,中国女网姑娘们的国际地位不段的提升,这难道只是巧合?所以,本人觉得,2008——这将是中国体育事业发展的一个契机!
二:正如上面所说,国家针对农村问题出台的各项政策,从一面讲导致现在人口流动的停滞,而从另一面讲,这难道不是一把切开农村这块大蛋糕的刀吗?由此,本人的第二个想法是:退而结网,在农村开发实业!

以上纯属个人意见,由于本人语言表达能力不强,写得不通顺,请大家见谅!并想通过此向大家请教并讨论,谢谢!!!有意者可加QQ群18678482
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ni197829
2006年03月23日 13:19:28
2楼
国家经济发展的龙头产业应该有房地产、IT、汽车等等,但房地产是龙头中的龙头,想一下子取代其发展的产业应该不会一下子就有
毕竟它是衣、食、信、行的老三。
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z18820820
2006年03月28日 18:24:48
3楼
但现代人的观念,只有这所谓的第三才是最好的保值产品
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yms168
2006年03月29日 18:36:39
4楼
我个人认为房地产以后会稳步发展,可能会有一个调整期,总体上还会发展的!价格可能会有一个理性的回归!
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z18820820
2006年04月03日 23:05:09
5楼
问题是这个调整的幅度!
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wws-760810
2006年04月06日 12:40:37
6楼
我说能源部的要有意见了哈哈....现在做石油的象中油就很牛啊,除非,水能代替油
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z18820820
2006年04月13日 11:33:56
7楼
不现实,我虽然觉得房地产会开始冷,但我又觉得房地产周边可能会热起来!比如说建筑节能。。。。。。。
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ni197829
2006年04月13日 11:47:43
8楼

节能材料等只是房地产的一些配套产品,他会有一个爱渐被推广,但如果房地产业走到夕阳产业,那节能也就无从谈起了。。。。。。
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