15#楼，七层，高度22.6，独立基础。
19～21#楼，地上12层/地下一层(即C7车库)，高度37.6/3.6，筏基。
设计单位:上海设计公司

1、建筑
15#楼：
一、违反强制性条文：
1、三层以上为公寓，每套居住单元不能满足DGJ32/J26-2006规范的要求。因此不能按住宅对待，应按公共建筑的有关规范设计。公寓部分仅设一个楼梯，不满足GB50016-2006第5.3.2条的规定。
2、二层北向的“储藏”，均开设了大门，应该有人活动（是否为商场，应核实），相当多的房间的疏散距离已超过GB50016-2006第5.3.13.4条规定。
3、本工程应该设置封闭楼梯间，开设乙级防火门。（GB50016-2006第5.3.5.5条）
4、按规定，公寓部分应设置无障碍住房。（JGJ50-2001第7.10.1条）
二、违反强制性标准：
1、屋面天沟的纵向坡度0.5%不满足GB50352-2005第6.13.2条的规定。
2、按DGJ32/J67-2008的定义，本工程的一、二层小型商业用房属“商业并联店”，户内楼梯的宽度1.05m，踏步宽度0.26m，均不满足该规范8.2.7条规定。
3、户内楼梯的平台宽度（扶手中至墙面）不足1.20m，不满足GB50352-2005第6.7.3条的规定。
4、公寓部分起居室的护窗栏杆应贴窗设置，高度应从窗台面起算。（GB50352-2005第6.10.3注2）
三、设计深度及其它：
1、走廊设计太窄，公寓的户门又均外开，走廊有效疏散宽度有限。

节能部分（15、19～21#楼）：
一、违反强制性条文：未见。
二、违反强制性标准：
1、XPS板用于屋面时其修正系数“a”应为1.25，计算书1.20有误，应更正。
2、应按苏建科（2009）第149号文颁发的标准格式撰写节能设计专篇。
3、应按公通字（2009）46号文和苏建科（2010）第54号文的规定，补充外保温系统的防火措施和外窗洞口的节能构造措施。
4、按规定，本公寓应设太阳能热水系统。
三、设计深度及其它：
1、应核实各朝向的窗墙比。

19～21#楼：
一、违反强制性条文：
1、19#楼的三层以上为公寓，应按公共产建筑看待，其疏散楼梯应为防烟楼梯。（GB50045-95第6.2.1条）
2、商场（一～五层）的疏散楼梯的疏散门洞宽仅为1.2m，不满足JGJ48-88第4.2.2条的规定。
3、部分商场的楼梯（如3#楼梯等）的楼梯净宽（扶手中至墙面）不足1.4m，不满足JGJ48-88第3.1.6条的规定。
4、首层办公区的大堂的室内外高差达0.02m，不满足JGJ50-2001第7.4.1.6条。
5、按规定，公寓部分应设无障碍客房。（JGJ50-2001第7.10.1条）
6、办公部分与商场部分互相连通，不满足JGJ48-88第4.1.4条的规定。
7、商场部分的楼梯踏步高达167mm（还有部分173mm）不满足JGJ48-88第3.1.6条的规定。
8、幕墙的设置不满足GB50045-95第3.0.8条的规定。
9、19～21#楼应视为一幢建筑，不满足GB50045-95第4.1.7条的规定。
10、本工程裙房与高层部分未见防火分区划分，不满足GB50045-95第5.1.3条规定。
二、违反强制性标准：
1、按定义，本工程的一、二层属“商业并联店”，户内楼梯的宽度1.05m，踏步宽度0.26m，均不满足DGJ32/J67-2008第8.2.7条的规定。
2、户内楼梯的平台宽度（扶手中至墙面）不足1.20m，不满足GB50352-2005第6.7.3条规定。
3、楼梯的疏散门开足后，不应影响楼梯的疏散宽度。（GB50352-2005第6.10.4.5条）
4、护窗栏杆应贴外窗设置，高度应从窗台面起算。（GB50352-2005第6.10.3注2）
5、商业区的屋面单坡长度超过9.0m，其坡度不应小于3%。（GB50345-2004第4.2.2条）
6、茶水间应设地漏、洗涤池。（JGJ67-2006第4.3.7.3条）
三、设计深度及其它：
1、1～5层的商场部分应有楼梯疏散宽度的计算过程，应补充。应特别注意4层仅靠二个疏散梯，其宽度是否满足规范要求，应核实。
2、走廊设计太窄，公寓门又外开，有效措施宽度有限。
3、最上层的公寓的窗槛墙高仅0.6m，火焰易蔓延，按幕墙设计的要求，窗槛墙的高度也不应小于0.8m。
4、无障碍卫生厕位设计应深化。

C7地库：
一、违反强制性条文：
1、防火分区之间的卷帘门必须是背火面温升为判定条件，耐燃时间为3.0h。（GB50016-2006条7.5.3条）
2、汽车坡道出口与基地道路的关系不满足JGJ100-98第3.2.8条的规定。
3、地下室配电房、强电室的防水等级应为一级。（GB50108-2008第3.2.2条）
4、防火墙上的门应为甲级防火门，人防门不能替代。（GB50016-2006第7.1.5条）
5、报警阀室应设置甲级防火门。（GB50045-95第5.2.7条）
二、违反强制性标准：
1、汽车库的坡道面层应有防滑措施。（JGJ100-98第4.1.20条）
三、设计深度及其它：
1、人防部分由专门部门审核。

2、节能
15、19～21#楼：
一、违反强制性条文：未见。
二、违反强制性标准：
1、XPS板用于屋面时其修正系数“a”应为1.25，计算书1.20有误，应更正。
2、应按苏建科（2009）第149号文颁发的标准格式撰写节能设计专篇。
3、应按公通字（2009）46号文和苏建科（2010）第54号文的规定，补充外保温系统的防火措施和外窗洞口的节能构造措施。
4、按规定，本公寓应设太阳能热水系统。
三、设计深度及其它：
1、应核实各朝向的窗墙比。


3、结构
15#楼：
一、违反强制性条文及安全方面的问题：
1、14轴处阳台活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
2、商铺活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
3、储藏室活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
4、14#图KL6支座配筋率3.13%，箍筋直径Φ8，均不符合GB50011-2008第6.3.3条。
5、5#图KZ9，7#图KZ1、KZ2等配筋小于计算。
6、14#图16轴L1悬挑端配筋小于计算；17轴KL3（3A）应为KL3（3B），悬挑端配筋小于计算。
二、违反强制性标准：
1、填充墙构造措施不满足DGJ32/J16-2005第6.1.1-7条。
2、基础计算仅考虑轴向力不符合GB50007-2002第5.2.2条。
3、未对④层土下的⑤、⑥层土进行软弱层验算，GB50007-2002第5.2.7条。
4、建模与结构不符，空中花园挑高，13～15轴间凹进均未考虑，GB50011-2008第3.6.6条。
5、建模与结构不符，根据基底标高、基础梁标高、一层电算层高等因素，反映出计算与结构实际受力作用不符，结构计算及设计均须作出合理调整。GB50011-2008第3.6.6条。
6、15#图KL3、KL4、KL5,16#、17#图L1、L2等超筋，GB50010-2002第7.2.1条。
7、屋面板配筋不符合DGJ32/J16-2005第7.1.1条。
三、设计深度及其它：
1、总说明8.1条注不完善，应按GB50011-2008第3.9.2.2条给予完善。
2、总说明9.2.3条GB50108-2001已废止。（19～21#同）
3、未见电梯机房设计。（19～21#同）
4、合院、空中花园活荷载取值2.0KN/㎡偏小。
5、基础计算无编号，无法与施工图对应。
6、17#图B轴WKL10在13～15轴间未拉通。
7、TZ1纵筋4Φ12过弱，TZ与KZ间应设连梁。（19～21#同）

19～21#：
一、违反强制性条文：
1、总说明8.1条注不符合应按GB50011-2008第3.9.2.2条。
2、19#楼各层平面电梯前室活荷载取0不符合GB50009-2006第4.1.1条。
3、19#楼15轴处阳台活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
4、空调机房、通风机房活荷载取值3.5KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
5、20#楼建筑功能及荷载取值不符合采用GB50009-2006第4.1.2表折减系数的条件。
6、部分柱配筋小于计算，如18#图19-G/19-4轴KZ1-1，20#图C/4轴柱配筋小于计算，22#图C/7轴柱等。
7、20#、21#楼部分柱箍筋配置小于计算。
8、较多梁配筋小于计算，应全面自查，如26#图E轴KL2-e1配筋叠影，无法辨识，KL2-d1、L2-13、L3-1、KL2-5a等配筋小于计算；27#图KL2-a2、KL2-b1、KL2-C1、KL2-d1、L2-10、L2-8、L3-1等等，31#图KL1-Y3等。
9、许多隔墙荷载未考虑。
二、违反强制性标准：
1、结构超长，未见有抗裂措施，GB50010-2002第9.1.1条。
2、18#图KZ2-10纵筋直径Φ12不符合GB50010-2002第10.3.1条。
3、19#楼梁柱箍筋宜采用抗震性能优的HRB400，GB50011-2008第3.9.3-1条。
4、19#楼部分角柱箍筋未全高加密，JGJ3-2002第6.4.6条。
5、19#楼部分柱箍筋间距大于10倍纵向钢筋直径，JGJ3-2002第6.4.8条。
三、设计深度及其它：
1、3#图附注2有误，与勘查报告提供的不符。
2、4#图19#楼LB4配筋不详。
3、19#楼14、16轴处板配筋应按端开间考虑。
4、19#图1/6轴与C、D轴交叉柱未编号。
5、未见筏板计算，并应与人防院配合。

C7地库：
一、违反强制性条文及安全方面的问题：
1、未明确钢筋抗震性能要求，GB50011-2008第3.9.2条。
2、部分柱配筋小于计算，如KZ2、KZ4、KZ8、KZ10，其余自查。
3、部分梁配筋小于计算，如6#图KL21、KL42，其余自查。
二、违反强制性标准：
1、地下室抗震等级三级在19#范围不满足JGJ3-2002第4.8.5条。
2、保护层厚度50时无抗裂措施，GB50010-2002第9.2.4条。
3、19#楼范围内部分柱箍筋肢距不符合JGJ3-2002第6.4.8条，如KZ8、KZ10、KZ11、KZ12、KZ15等，并复核体积配箍率。
三、设计深度及其它：
1、《上海市人防工程施工技术规程》不能作为设计依据。
2、未提供电算文本文件，即总信息、周期、地震力、位移等。
3、未见汽车坡道、纯地下室部分抗浮计算。
4、地下室底板虽由上部结构出，但应按GB50038-2005第4.8.5条复核人防荷载作用。
5、9#图注“坡道棚架填充墙采用无拉结墙体”意图不明。
6、场地类别有误。

4、给排水 鉴于图中错误众多，设计混乱，建议重新设计。


一、违反强制性条文：
1、地下车库按B类中危险级配置灭火器，最低配置级别55B，3公斤仅34B，不足，GB50140-2005第6.2.2条。
2、地下车库多处灭火器保护距离超12M（应认真自查后完整修改），GB50140-2005第5.2.2条。
3、高层建筑中的空调机房内也应设喷淋，DGJ32/J92-2009第8.1.1.4条。
4、（20、21#）三层及以上办公与商业应完全防火分开，则④、E轴处不满足消火栓两股水柱保护要求，（19#）生活泵房同，GB50045-95（2005）第7.4.6.1条。
5、小区引入管无防回流措施时，向气压水罐注水的进水管上应设置倒流防止器（生活泵房进水处），GB50015-2003（2009）第3.2.5.3条。
二、违反强制性标准：
1、建筑塑料排水管穿楼层、井壁时应按规范设置阻火装置，GB50015-2003（2009）第4.3.11条。
2、排水立管底部架空无支撑，GB50015-2003（2009）第4.3.22条。
3、排水横支管标准坡度应为i=0.026，GB50015-2003（2009）第4.4.10条。
4、给水管穿屋面及地下室时应设防水套管，GB50015-2003（2009）第3.5.22条。
5、室内外消火栓、阀门、水泵接合器处应设置永久性固定标识，GB50016-2006第8.2.9条、第8.4.5条。
6、独立设置的灭火器箱无安放形式、高度要求，GB50140-2005第5.1.3条。
7、水泵出口应设压力表，GB50015-2003（2009）第3.8.9条。
8、排水支管连接在排水横干管上时，连接点距离立管底部下游距离应标明，GB50015-2003（2009）第4.3.12.2条。
9、由地下消防环网向楼上各单体供水时，阀门布置不满足检修时关闭立管数要求，DGJ32/J67-2008第9.2.4.3条。
10、喷淋配水管入口压力超0.4MPa时未见减压措施，GB50084-2001（2005）第8.0.5条。
11、喷淋配水支管上控制的标准喷头数超过8个（20、21#），GB50084-2001（2005）第8.0.6条。
12、（20、21#）喷淋管穿伸缩缝时未见处理措施，GB50015-2003（2009）第3.5.11条。
13、未见水力警铃布置，GB50084-2001（2005）第6.2.8条。
14、19#一、二层并联店，21#三层及以上办公与20#商业均应为不同防火分区，喷淋系统应分设水流指示器，GB50084-2001（2005）第6.3.1条。
15、地下密闭通道处未见喷头；喷头布置在墙边有误（如二层A、19-17～19-18处等），喷头离墙距离不满足要求（如二层③、D处；三层及以上⑨、E处等），②～③、D～E卫生间二层、五层无喷头而三、四层布置有误（类似情况太多，应认真自查），GB50084-2001（2005）第7.1.2条。
16、备用水点处供水压力应不大于0.2MPa，DGJ32/J96-2010第6.2.3条。
三、设计深度及其它：
1、设计说明太简单而且错误众多，应针对各单体详细说明建筑定性、所采用规范（不能高规、低规全列，水规应采用2009年版，商业规范、国家和省公共建筑设计标准等也应列）；说明中稳高压有误（为上海地方做法）；各建筑灭火器配置级别应明确；MFZL3×2表示2具2公斤？（材料表为MF/ABC3？混乱）；应重新编写各单体设计施工说明，对供水、排水、消火栓、喷淋、灭火器、系统试验压力、工作压力、方法等详细表达。
2、19～21#应定性为一栋建筑（19#并联店、公寓；21#办公；20#商业不同防火分隔即可），15#应与旁边建筑一并考虑；所有消防用水量应根据上述情况重新考虑（综合楼应按3h计算）。
3、喷淋增压泵1.1L/S偏大，喷淋主泵20L/S而喷淋流量30L/S？消火栓、喷淋气压罐应注明有效容积。
4、生活、喷淋、消火栓各系统入口压力应交待，且应复核各系统各区压力。
5、消火栓设计错误，混乱很多（未见相应图例）。各处布置双栓不行，且立管上还有一处接两只消火栓？19#仅前室布置双栓，20m长的内走道内无消火栓？消火栓平面、系统表达有误。
6、空调补水应有防污染考虑。
7、（20、21#）采用电热水器不行，应按苏建科（2007）361号文统一设计和安装太阳能热水系统；（15#）太阳能热水无计算、无集热面积，户内热水炉无规格和相应控制，辅助加热不详；分体太阳能应有防冻措施；屋面应设清洗用水龙头；集热器前后间距应经计算确定（画剖面图表达）。
8、（20、21#）楼上楼下喷头表达完全不同但未见相应图例、说明。
9、大于2万㎡的公建为甲类公建，应满足DGJ32/J96-2010的相关要求。
10、本次审查不含总图，人防由专业部门审查。
11、鉴于图中错误众多，设计混乱，建议重新设计。