一、 概述：
此项工程位于北京海淀区中关村地段，是该地区的标志性建筑，由三幢高层组成，其建筑集办公楼、商业用楼、公寓和车库等为一体的超大型综合智能型建筑群体。因此，在消防系统的设计理念和设备配置上都必须有一个飞跃，也绝对保证它的高度安全和可靠，并以最先进的技术措施、最有效的可操作性和采用性能最为优良的产品做保证。
二、 方案的总体思想和依据：
1、 总体设计思想：
l.1 推出功能化设计理念，在满足消防规范的前提下，紧密结合本工程的不同功能，进行最合理的系统构成和设备配置，以达到方案最优。
l.2 所提供的系统设计和设备配置的性能价格比最优，既能满足有关规范和建筑功能要求，又能节省投资；既能保证不改变现场的所有管路配置，又能达到优化组合。得到理想的又符合工程实际状况的最佳方案。以保证安全可靠，一次性验收合格。
2、 方案设计依据
1)“标书要求”、设计图纸为依据。
下列规范规定：
* 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）
* 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
* 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
* 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
* 《汽车库、修车库、停车场设计及防火规范》GB50067-97
2)方案设计的总体思路
* 能美R-22Z系统的功能特点
* 本次对设计图纸深化后的优化配置意见
* 业主及设计单位的其他有关意见
三、 公司及产品优势
在认真分析了招标文件和设计图纸后，针对世纪科贸大厦工程的实际情况，我们在消防报警及联动控制系统的设备供应方面，具有如下的优势：
1、 我们所提供的系统为全智能网络型消防报警系统—能美R-22Z网络系统。完全适应本工程的功能要求，该系统是在日本本土使用成熟后与2000年在中国境内最新推出，是在中国广泛应用多年并取得很大成绩的R-21Z系统的升级型产品，他不仅保留了R-21Z系统的所有优点，而在智能网络化的程度上有了更大的发展。是日本能美21世纪的主打产品。它通过了ISO14001国际环保认证和国际抗电磁波干扰的证明，属国际公认的环保和抗电磁波干扰产品。
2、 为本次提供产品的制造商—日本能美防灾株式会社是日本目前规模最大，历史最为悠久（1916年成立）的消防产品专业生产厂家，位于东京，是日本消防厂家中第一个“一步上市”公司，年销售额始终保持在700亿日元以上，占日本本土的34%~52%。是国际著名的生产企业，具有很强的产品生产、研发和实际工程操作能力，诚信度高。其产品在日本及国外的高层、超高层的建筑群体中就有广泛应用，如日本横宾的20世纪里程碑大厦，高70层。并配有世界规模的娱乐场所；上海的东方明珠电视塔，是当时上海最高的建筑。从而积累了丰富的在超高层建筑中应用的实际经验。本次工程能美本部又亲自负责产品品质保证，提供强有力的资金和技术支持，并直接参与从方案制定到投入使用的全过程。保证了所供应产品和技术服务的质量。
3、 本次提供的R-22Z系统主要产品，是在日本东京生产的原装进口产品，而且日本能美的供货渠道规定，由我中心直接给厂家下定单，由他们通过电脑直接发货，保证了产品的原装原产，保证了一单一定和供货时间。我中心在北京还设有备品备件仓库，可随时提供原装的业主增订设备和备品备件。在售后服务方面，我中心在北京设立了24小时网络服务中心（设在三元大厦），可通过网络信息，随时了解所有在线客户系统的运行状况，实施规范化管理，变被动服务为主动服务，这在北京目前所有国内外供货商中，唯一的一家。
四、 本方案所包括的内容
1． 火灾自动报警及联动控制系统；
2． 背景音乐及火灾应急广播系统；
五、 系统具体设计方案：
1． 地下车库的地址温感改成标准温感，这样即节省了主机容量，也降低了温感的单个成本。
*将地下车库部分立柱两侧的温感取消。
*将A、B座地下一层变配电室气体灭火取消；变配电室内的探测器中的温感取消，烟感重新配制。
*将全楼中的单独的电话插孔取消。
以上优化均完全满足本工程的功能要求及满足消防规范要求，同时又降低了工程的成本造价。
2． 火灾报警探测系统
我们在本工程的火灾报警系统中拟采用能美日本原装产品R-22Z智能型系统，为两总线制。根据标书要求和图纸设计，在B楼设置消防控制中心，内设集中火灾报警控制器（R-22Z）、消防联动控制台、CRT图文显示系统、复示盘、紧急广播机柜、消防专用电话主机、电梯显示盘（由电梯厂家提供），负责全工程的火灾自动报警消防联动控制，消防中心的入口处均设置有明显的标志，房间门直通室外。
能美生产的手动报警按钮和电话插孔为二合一产品，所以在本次设置时我们仅按图纸中手动报警按钮位置设置，与实际相比，电话插孔的数量比原设计多，完全满足规范和功能要求。
消防控制中心的控制器负责接收本工程各种火灾报警信号，包括感烟、感温探测器、压力开关、水流指示