共24层，其中地下一层为储藏室和设备用房，一二层为商业服务网点（不超过300㎡），三层以上为住宅。该建筑可以单纯的定义为普通住宅吗？
共24层，其中地下一层为储藏室和设备用房，一二层为商业服务网点（不超过300㎡），三层以上为住宅。该建筑可以单纯的定义为普通住宅吗？
2楼
就是一类高层普通住宅。
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3楼
同上，这个问题已经讨论过很多次的了
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4楼
请问下面商业面积多大定义为商住楼，多大定义为普通住宅
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5楼
应该是超过300㎡吧
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6楼
可是审图的说不对，所以才来此征求大家的意见
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7楼
一二层都满足商业网点的要求，属于住宅的附属配套用房，所以定义为纯住宅。且在高规上可以找到依据：
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅）；
注意括号内的注释，说明底层商业网点的住宅就是属于普通纯住宅。
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8楼
现在一栋建筑单层面积小于300的很少见了啊，很多大于300的也按住宅做了，审图也没说什么，对这个定义很迷惑
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9楼
建议做喷淋…………
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