我做一个别墅，1215个平方，体积大约是5000多 不到5100，因为甲方是在自己厂区里造，本人估计这么大面积别墅报不下来，所以工程名称是办公楼，因为里面大多房间象住宅一样，标准间那种，所以应该属于公寓式办公楼，按照上海地方规范体积超过5000M3的 公寓式办公楼需设置室内消火栓系统，需要加泵房，但室内又找不到地方设置泵房，室外总图没有考虑泵房子。如果按照别墅是不需要设消火栓系统的，所以现在很为难 毕竟体积只是刚过规范而已，请各位大哥看看，是不是必须要消火栓系统，审核部门是按照5000为界限，有没有余地，5100 5200左右是不是也要一定要设？？
我做一个别墅，1215个平方，体积大约是5000多 不到5100，因为甲方是在自己厂区里造，本人估计这么大面积别墅报不下来，所以工程名称是办公楼，因为里面大多房间象住宅一样，标准间那种，所以应该属于公寓式办公楼，按照上海地方规范体积超过5000M3的 公寓式办公楼需设置室内消火栓系统，需要加泵房，但室内又找不到地方设置泵房，室外总图没有考虑泵房子。如果按照别墅是不需要设消火栓系统的，所以现在很为难 毕竟体积只是刚过规范而已，请各位大哥看看，是不是必须要消火栓系统，审核部门是按照5000为界限，有没有余地，5100 5200左右是不是也要一定要设？？
2楼
当然是没有余地了，那是规范啊！可不可以考虑把楼盖的小一点，让体积是4900M3左右不就可以了。
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3楼
楼上的意见是可以考虑的，是办公楼超过面积的话，就是要消火栓的，不过100个立方米是不过的，你可以仔细计算一下建筑物的体积的，室外部分和外阳台的不要算，100个立方很容易计算下来的，要么可以让建筑吧顶层的小部分先做成露台的，等以后施工时，业主自己再加吧。这样的工程甲方一般不肯投资消火栓和泵房的。
另外感觉自然是厂区里边，那么厂房一帮是有消火栓的呀，是不是借用过来？
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4楼
谢谢啊 还有一个问题，这个办公楼本来做是平屋顶，后来甲方为了好看改成坡屋顶（这个甲方很麻烦，已经多次要求修改），结构层做到平屋顶，然后上面用铁架子支撑铁皮搭盖成坡屋顶，这部分架屋顶架出来的体积是不是要计入建筑体积。
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