本人以前做过设计，现在做甲方，但一直以来的冷热水管暗敷的问题总是解决不好．１．现在的住宅面积大，多为两卫一厨，如果是跃层或别墅，可能有三卫四卫等，而且用水点分散，管道从一个用水点到另一个用水点可能要穿厅或卧室等其他功能的房间；如果采用埋在找平层的做法，２５cm的找平层可能无法隐蔽．２．如果卫生间或厨房的墙为剪力墙，又如何安装？３．增加找平层或墙面抹灰层肯定要增加造价．因为房间内抬高一个点，就意味着该层所有部位都要抬高，对于几万乃至十几万平方米的建筑来说，增加的成本不可小看．
本人以前做过设计，现在做甲方，但一直以来的冷热水管暗敷的问题总是解决不好．
１．现在的住宅面积大，多为两卫一厨，如果是跃层或别墅，可能有三卫四卫等，而且用水点分散，管道从一个用水点到另一个用水点可能要穿厅或卧室等其他功能的房间；如果采用埋在找平层的做法，２５cm的找平层可能无法隐蔽．
２．如果卫生间或厨房的墙为剪力墙，又如何安装？
３．增加找平层或墙面抹灰层肯定要增加造价．因为房间内抬高一个点，就意味着该层所有部位都要抬高，对于几万乃至十几万平方米的建筑来说，增加的成本不可小看．
各位同行有何高见，请指教！！！
12楼
依据规定不得在结构层内走,只能在找平层上想办法了.
我做过设计,施工,甲方,角度不一样思路也不一样.
如果你是全装修房那没话说.如是毛坯房建议不要做暗管,从甲方讲坏处多多:1.不经济;2.容易出问题,到时也讲不清,起纠纷,3.出水点用户不一定满意,到时从来是无用功;4.开发商应学会规避风险;毛的还做的话实在不明智.
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13楼
有人考虑过改用扁平的水管走找平层的吗？
１解决了找平层一般很薄的问题
２也不会出现改用细管所出现的流量不足问题
※需要用扁管的人士请与我联系．ＱＱ５８３５９１３９
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14楼
解释一下?
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15楼
我来说两点1、现在有的开发商搞小聪明在合同中约定只搞一个给水点，结果它的水只到厨房或卫生间。是在施工中变更设计。2、在找平层中敷设，要是买房拿去租的人有意见3、施工中，有的直接埋在结构中，虽然规范补允许。但我还比较方便，只是谁漏谁倒霉。个人觉得就应该埋在找平层中，以后装修了，就没什么问题。即使有问题也比其他出现问题来的方便
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16楼
我的意见是
1.可以预留沟槽或走明管，之后装修包装一下；
2.同层卫生间连通的热水管尽量不要走吊顶，该处容易积气，影响过水流量。
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17楼
第二十三条 高层公共建筑应当按照《建筑灭火器配置设计规范》的规定，配置相应种类和数量的灭火器。
影剧院、宾馆、酒店、商场等人员密集的高层公共建筑３层及以上楼层应当配备一定数量的缓降器、软梯、救生袋和防毒面具等避难救生设施。
请问各位仁兄这个(一定数量)的数量在那里查找到呢?多谢了
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18楼
冷水管可埋在找平层内或木地板的搁栅间，热水管不必埋，一室一只电热水器业主装饰时很好解决，若隔墙双室可共同用一只电热水器。高级住宅若用大型低能耗热水器，最好在吊顶内敷设且要保温，但使用冷水浪费多了，住宅不可能再加热水循环泵呀。
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19楼
我也说说：１．假如你是甲方可考虑在土建浇楼板或剪力墙时先压槽，但不能压得太深，不然结构要跳．这样一来可苦了施工队．２．假如你是施工队就建议走找平层，土建找平层加厚，这样省事．结构承受力让土建考虑．３．假如你是设计那就要与结构师建筑师商量了．
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20楼
举双手同意12楼的意见
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21楼
如果加厚找平层的话，房间的净高就会降低，小业主进户之后会闹的。（现在一般住宅的层高是2.80米。）
如果走暗管在剪力墙，需要压槽，施工很麻烦。而且很难保证暗敷的质量。万一出问题，甲方会很麻烦。而且每一户的小业主有自己的喜好，每一个供水点不一定满足小业主的需求。所以还是建议毛胚房明缚。
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