高级住宅冷热水暗敷问题
zhangcheng6810
2005年09月15日 17:52:52
只看楼主

本人以前做过设计,现在做甲方,但一直以来的冷热水管暗敷的问题总是解决不好.1.现在的住宅面积大,多为两卫一厨,如果是跃层或别墅,可能有三卫四卫等,而且用水点分散,管道从一个用水点到另一个用水点可能要穿厅或卧室等其他功能的房间;如果采用埋在找平层的做法,25cm的找平层可能无法隐蔽.2.如果卫生间或厨房的墙为剪力墙,又如何安装?3.增加找平层或墙面抹灰层肯定要增加造价.因为房间内抬高一个点,就意味着该层所有部位都要抬高,对于几万乃至十几万平方米的建筑来说,增加的成本不可小看.

本人以前做过设计,现在做甲方,但一直以来的冷热水管暗敷的问题总是解决不好.
1.现在的住宅面积大,多为两卫一厨,如果是跃层或别墅,可能有三卫四卫等,而且用水点分散,管道从一个用水点到另一个用水点可能要穿厅或卧室等其他功能的房间;如果采用埋在找平层的做法,25cm的找平层可能无法隐蔽.
2.如果卫生间或厨房的墙为剪力墙,又如何安装?
3.增加找平层或墙面抹灰层肯定要增加造价.因为房间内抬高一个点,就意味着该层所有部位都要抬高,对于几万乃至十几万平方米的建筑来说,增加的成本不可小看.
各位同行有何高见,请指教!!!
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黄cyzf
2005年09月15日 22:57:49
2楼
1.既为高级住宅,应可以不管造价!
2.管道敷设于找平层,易造成地面开裂,不是好方法!
3.如无法在顶棚作装饰暗装,应考虑做地面敷管层,如北京,可以和采暖管共用,做5cm炉渣层埋管!
4.地面不让做,只能埋墙,做墙面嵌槽!
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hrbvivian
2005年09月16日 09:21:19
3楼


楼上这位
1,开发商是不可能不管造价的
2、生活给水管道不容易造成地面开裂,地热才容易
3、如果是毛坯房不可能在顶棚走,因为业主决对不希望因为这个一定要吊棚,如果是装修以后交给业主倒是可以考虑。地面敷管层倒是可以考虑,但是我们这甲方从来没有这样做过。
4、埋墙有墙的时候可以,过门的时候一般还是躲不过走地面的

楼主提的这个问题我也挺头疼
特别是埋地水管和地热,地热进户管有交叉的时候。只能避开
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linyinong
2005年09月16日 10:12:53
4楼
在地面和剪力墙现浇时压槽5~10mm!
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zhaoxin
2005年09月16日 10:23:26
5楼
我一般把管走地面找平层。
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wangjinzhang
2005年09月16日 10:37:43
6楼
预留沟槽或走明管都可以。之后装修包装一下,管道可以随便走的,没什么大不了的。
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linyinong
2005年09月16日 11:08:03
7楼
还有一点要注意:同层卫生间连通的热水管尽量不要走吊顶,该处容易积气,影响过水流量。
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tianlu2436
2005年09月16日 11:28:46
8楼


土建会管这烂事,,不可能吧!!!

找平层敷设,墙面切槽是一般处理方法~~~~如果管子弄到煎力墙上,,算你倒霉拉!!
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libin607
2005年09月16日 11:33:18
9楼
天天。马裤呢不能不走明管或者走地面找平层一样的效果,如果有装饰吊顶可以贴梁底安装
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zy_113214dq
2005年09月16日 12:09:41
10楼
这个问题的确头疼,一般都只考虑走找平层和墙内,不知还有没有更好的方法
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zdsw
2005年09月16日 12:30:58
11楼
7楼考虑周全.其它也没什么好办法,埋地\埋墙一定要用好材料,比起初投资,维修更让人头疼
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