建筑工程法律问题
wangxiaoou83
2010年04月30日 10:42:01
只看楼主

各位前辈、业内人士小弟是最近开始研究建筑相关的法律人士,问点小白问题,请各位见谅!请问在建筑工程招投标、施工过程中遇到的法律问题你们都怎么解决?承发包合同是严格按照《建设工程施工合同(示范文本)》起早的,外带有FIDIC的很多条款?还是就简单签订的一份合同?在施工过程中的签证是否都要做?各个环节都要齐全对不?一般争议情况出现在什么环节?多谢各位指点!我还有好多好多问题想请教各位~~希望共同进步:hug:

各位前辈、业内人士

小弟是最近开始研究建筑相关的法律人士,问点小白问题,请各位见谅!

请问在建筑工程招投标、施工过程中遇到的法律问题你们都怎么解决?承发包合同是严格按照《建设工程施工合同(示范文本)》起早的,外带有FIDIC的很多条款?还是就简单签订的一份合同?

在施工过程中的签证是否都要做?各个环节都要齐全对不?一般争议情况出现在什么环节?

多谢各位指点!我还有好多好多问题想请教各位~~希望共同进步:hug:
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wangxiaoou83
2010年04月30日 11:09:56
2楼
:( 大家给点建议吧?。。。。
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dongliuyun
2010年04月30日 11:14:04
3楼
帮你顶顶吧!这个我也不会啊!:(
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wangxiaoou83
2010年04月30日 11:23:46
4楼
谢谢楼上了。。。主要是现在我开始研究这个东西,虽然一直很感兴趣,但是总想知道更多的东西。。。:handshake
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jji84232017
2010年04月30日 15:31:53
5楼
现在工程建设的合同编制到实施,粗制滥造的现象很多!尤其表现在工民建项目上,公路工程、桥梁等重点项目签订的合同还是较好的(重点项目引进外资,老外对合同的研究很深入)。
浅谈个人意见,以工民建为例
1,当出现合同纠纷时,大部分施工企业多采取了息事宁人的方式,建设单位多采取躲避。因为合同编制起始就是一些所谓的业内人士负责起草,并未完全按照建设工程合同里的内容编制。二是编撰者多从建设方利益出发,形成了很多霸王条款。三是合同起草后,甲乙双方对核心问题的关注度不高,从而造成后续扯皮争执较大,影响整体施工进度。四是建设单位合同执行力度较差。五是因为合同中责权关系不够明确,导致出现问题后施工企业无法正常判断对错。以上为合同中常见问题,水平有限只能发现这些!
2,签证作为工程建设中必须的证明文件。一般情况下出现签证情况的有,一设计技术变更,二现场签证(例如,坡砼块的方量),三应甲方要求增加的非图纸所涉及内容(这点很关键,因为设计单位不愿去承担任何责任,如该变更内容与设计标准误差较大或不明确的情况,一般是不会加盖设计章的,要慎重处理),四材料变更等。综上,签证原则上必须通过设计院或相关部门的认可,反之就无任何效益。
签证问题主要出现在量的多少上,作为施工、业主、监理,在现场签证上应三方共同确认,并签字,做到有根有据。技术变更时,设计院应当明确所更改工程内容到底是由哪个专业或单位完成。一切都讲究真实,有效!
以上为个人看法,如有错误遗漏请指正!
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wangxiaoou83
2010年04月30日 15:46:21
6楼
多谢LS回复,在国内的建筑法律中提出的签证问题,其实在国外FIDIC里面并没有提出签证的概念,只是有索赔的响应要求,现在法院在判索赔案子的时候也比以前有了很大改进,其中考虑的因素更多,不过真希望更深入了解现在现况,好知道到底用什么方法能给个方面平衡
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gzccxyy
2010年04月30日 16:06:48
7楼
我也在收集一些法规,准备深入学习。先支持一下。
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