最近，朋友买的房子要交房了，找我去验房。房子是14层的小高层住宅，一梯两户。验完后，有几个疑问，向大家请教一下。1.看了一下室内的配电箱。发现进线主开关带漏电保护，分开关（例如插座回路）不带漏电。这样做的话倒是省了一些钱。但是，如果漏电发生的话，漏电保护器动作，那岂不把所有回路（比如照明）的电都断了？一般民用住宅都是这么做吗？2.用漏电保护相位检测器（外形类似电源插头，上有指示灯，可以测试插座接线是否正确，并有漏电测试按钮AC220V,30mA）插在各个插座上，去测试插座接线回路接线是否正确。上面指示灯的显示表明所有插座的相线、中性线及接地线都接线正确。只是去按这个检测器上的漏电测试按钮的时候，配电箱内的漏电保护开关并不动作。后来，发现所有的插座都这样。又换了一个漏电保护相位检测器，还是这样。去配电箱内按漏电开关上的测试按钮，漏电开关动作。很是奇怪，什么原因呢？
1.看了一下室内的配电箱。发现进线主开关带漏电保护，分开关（例如插座回路）不带漏电。这样做的话倒是省了一些钱。但是，如果漏电发生的话，漏电保护器动作，那岂不把所有回路（比如照明）的电都断了？一般民用住宅都是这么做吗？
2.用漏电保护相位检测器（外形类似电源插头，上有指示灯，可以测试插座接线是否正确，并有漏电测试按钮AC220V,30mA）插在各个插座上，去测试插座接线回路接线是否正确。上面指示灯的显示表明所有插座的相线、中性线及接地线都接线正确。只是去按这个检测器上的漏电测试按钮的时候，配电箱内的漏电保护开关并不动作。后来，发现所有的插座都这样。又换了一个漏电保护相位检测器，还是这样。去配电箱内按漏电开关上的测试按钮，漏电开关动作。很是奇怪，什么原因呢？
3.没有发现疏散楼梯等公共空间有应急照明灯及疏散照明灯。后来去楼顶发现有太阳能面板。物业说，是采用太阳能来做公共照明的。那么应急照明是双电源供电了，一路取自太阳能，另一路引自发电机/UPS？有点疑惑。还有对于14层的住宅，仅需要应急照明，不需要疏散照明吗？主要是担心开发商黑心，没有做应急照明及疏散照明。
4.一般小区内的变电所，能让业主进去看看吗？若是能进去的话，就可以了解得更多了。
因为一直做的是工业建筑，对民用住宅不太了解。先谢谢了。
[ 本帖最后由 xfz525 于 2009-12-12 11:06 编辑 ]
