请教大家一个问题：以常见的高层住宅举例：高度超过50米的高层住宅，下面一或二层为商业网点的时候，建筑定义为二类，倘若下面的是非商业网点的商业，即商住楼，建筑定义为一类。在这种情况下，我们尽量做到二类。但是，这样的情况下，一类和二类具体的差别都在什么地方呢？在设备专业方面又有哪些不同呢？造价会增加多少呢？不知道有没有人做过系统的比较？先谢谢大家了！！！
请教大家一个问题：以常见的高层住宅举例：
高度超过50米的高层住宅，下面一或二层为商业网点的时候，建筑定义为二类，
倘若下面的是非商业网点的商业，即商住楼，建筑定义为一类。
在这种情况下，我们尽量做到二类。
但是，这样的情况下，一类和二类具体的差别都在什么地方呢？
在设备专业方面又有哪些不同呢？造价会增加多少呢？
不知道有没有人做过系统的比较？
先谢谢大家了！！！
2楼
怎么没有人回答呢？
热心人不多哦！
呵呵
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3楼
帮顶下~:) :)
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4楼
3 建筑分类和耐火等级
3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1的规定。
表 3.0.1 建筑分类
名称 一类
居住建筑 十九层及十九层以上的住宅
公共建筑 1. 医院
2. 高级旅馆
3. 建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4. 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼
5. 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼
6. 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼
7. 省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
8. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库
9. 重要的办公楼、科研楼、档案楼
10. 建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
名称 二类
居住建筑 十层至十八层的住宅
公共建筑：
1. 除一建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
2. 省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼
3. 建筑高度不超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等参考资料：GB50045－95高层民用建筑设计防火规范
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5楼
马克 马克 来长见识的
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6楼
从高层民用建筑设计防火规范知：耐火等级为一级和二级的建筑物 其建筑构件的燃烧性能和耐火极限 二级的耐火极限要短，
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7楼
我也是来长见识的···
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8楼
对建筑防火来说，一类与二类楼梯有区别，一类要两部楼梯或剪刀楼，二类一部楼梯，
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9楼
还希望楼主再接再厉，继续有好的作品问世
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10楼
来学习下。。。。
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11楼
学习了，感谢楼主，感谢guduxiyou
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