住宅楼17层+跃层,一二层为办公商业用房,一二层每个房间总面积<300平,建筑高度54米,是一类建筑还是二类建筑
住宅楼17层+跃层,一二层为办公商业用房,一二层每个房间总面积<300平,建筑高度54米,是一类建筑还是二类建筑
2楼
建筑高度54米
建筑高度超过50米的算一类
查看高规就清楚了
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3楼
当大部分中国建筑师还在探索外部形态为主传统现代化方法的时候，贝聿铭提示了空间为主传统现代化的转换的视觉。中国以及东亚汉字文化圈建筑中的最有价值的部分就是其独特的精神内涵，建筑和建筑之间、建筑和自然之间、建筑和人之间的关系是被首先考虑的，就是空间为主的建筑设计手法。
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4楼
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5楼
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6楼
三层
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7楼
我的同事说底层看作是商业服务网点,如果可以的话,十至十八层的住宅了, 可以为二类了,请问是不是满足商业服务网点的条件,大师们帮帮忙,小弟在此感谢了!!!!
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8楼
下面房间只要控制面积为300平方米以下,楼板隔墙满足耐火极限,住宅有独立的楼梯及出入口,就可以算商业网点的.但二层部分不要写办公,写成物业用房或商店的储存空间,18层居住建筑为二类建筑.
楼上的朋友说大于50米为一类,那是针对公共建筑而言的
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