第一篇学校

一、说明

学校包括 幼儿园、小学、初中、九年一贯制学校和教学楼扩建 ；

学校综合指标对应的建设内容主要包括各教学建筑、地下室、装修、室外附属及其他配套工程，同时考虑绿色建筑、装配式建筑、海绵城市及配套基本教学设施等内容， 不包括专项教学设施设备的采购 ；

综合标准设置单位平方米指标，学校增设班级指标。

指标由项目总投资中的工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分费用标准组成，不包括建设用地费、市政基础设施配套费、涨价预备费、筹集资金产生的财务费用、专项设施设备费及一些特殊情况的处理费用，未考虑采用高档、进口材料或设备等非常规建设标准。

本指标基本预备费按10%编制，在项目建议书、可行性研究报告及初步设计阶段分别按 10%、8%、3%～5%控制，原则上工程费用、工程建设其他费用及预备费在不同审批阶段均分别控制。

指标说明：

1. 完全小学按九年一贯制学校指标乘以系数 0.95 ，初级中学按九年一贯制学校指标乘以系数 1.05 ；

2. 寄宿制初级中学在非寄宿制初级中学基础上增加 2.2 万元 / 生 ；

3. 配套基本教学设施包括 电子白板、固定体育设施、智慧校园系统、校园文化建设；

4. 教学楼扩建包括扩建教学楼的相关配套工程和设施， 不包括原有建筑及场地的拆除、扩建教学楼外建设的其他建筑工程；

5. 综合指标按 绿色建筑二星级考虑，设计达到三星级绿建标准的，按地上建筑面积增加 200 元 / 平方米。

（一）幼儿园

1. 幼儿园建设内容按 一栋单体建筑及门卫室 。 未考虑设置地下室，若建设有地下室的，参照九年一贯制学校地下室相应指标；

2. 室外附属工程 ，以用地范围内非建筑基底面积为基数，工程费用指标按 600 ～ 800 元 / ㎡计算；

3. 其他配套工程包括 变配电、网络通信、自来水、燃气、有线电视等，以总建筑面积为基数，工程费用指标按 150 ～ 300 元 / ㎡ 计算。

（二）九年一贯制学校

九年一贯制学校分项指标包括 教学楼、体育活动用房、食堂和地下室 ；

1. 室外附属工程，以用地范围内非建筑基底面积为基数，工程费用指标按 800～1200 元/㎡计算 ；

2.其他配套工程包括变配电、 网络通信、自来水、燃气、有线电视等，以总建筑面积为基数，工程费用指标按 150～300 元/㎡ 计算；

3. 基本教学设施 包括电子白板、固定体育设施、智慧校园系统、校园文化建设等， 以地上建筑面积及设置于地下的教学、生活用房面积之和为基数，工程费用指标按 50～150 元/㎡计算，其中校园文化建设按 6 万元/班 ；

4.专业教室、教学办公用房、行政办公用房、图书馆等参照教学楼指标；

5.单独建设的大空间、大跨度公共教学用房参照体育活动用房指标；

6. 教学楼、体育活动用房、食堂按有地下室考虑，若建筑无地下室时，相应单体指标增加 300～500 元/㎡计算 。

未完待续！