一个10亿级产业园的蝶变新生 广州从化香米产业园 GVL怡境
一个10亿级产业园的蝶变新生
广州从化香米产业园
近年来，世界百年未有之大变局加速演进，农业对保持国家稳定和居民基本生活的重要性日益凸显。
建设农业强国在中央一号文件中作为重点提出，乡村振兴是新时代建设农业强国的重要任务，推进农村一二三产业融合发展，乡村旅游与三产融合的方式成为乡村振兴战略的重要抓手。
怡境策规团队受和稻丰农业科技发展有限公司所托，从产业发展的全链条策划规划出发，深挖项目核心优势、品牌特色，从运营策划、景观、建筑、室内、品牌IP进行规划设计，改造成为广东从化香米现代农业产业园。
据从化香米产业园数据，产业园目前已打造成为10亿级的香米产业链，辐射带动1万多农户发展，优质稻米生产户均增收超过30%
从化香米产业园坐落于广州从化区江埔街道山下村，处于广州一小时生活圈内，改造前是一座约75公顷的村级农业产业园。
原有的园区环境较为杂乱，旧园区产业功能完善，但缺乏统一的规划与视觉品牌形象。生产线与交通线冲突，动线需优化升级。建筑形态良好，但与产业功能需求冲突，规划区现状用地零散分布，不利于土地的集约利用，环境与风貌亟需提升。
怡境策规团队对整个产业园进行规划策划提升，重新梳理交通动线、景观、闲置厂房、零散用地等，为项目定下了整合、分离、延伸、情景四大策略。
对土地进行集约利用，进行合理的功能分区布局；对产业动线及活动路径进行有效分离，旅游产业高效有机结合；在确保河道水系利用的合理性及安全性前提下，充分利用河道联动周边资源，将区域的活动内容及范围进行延伸；结合现有的农田生态及工业资源， 植入科技元素，打造特色空间活动体验。
以运营前置思维，从策划规划、景观、建筑、室内、IP标识全链条进行规划设计，定下了生态提升、景观打造、活动引入三大设计策略。通过不同的空间布局与设计，联动动线串联项目业态与景观，唤醒全园区闲置场域，为运营赋予更具弹性的空间，从而实现强变现。
入口处景观
入口区域提取香米艺术形象设计的精神堡垒，既突出园区的品牌形象，又可适当遮挡居民房红砖外立面增添美感。
农旅
研学新地标
相较于其他研学机构，厂区参观囿于场地的复杂性和开阔性，更需要鲜明的指引和标识。以多巴胺彩色线条指引游人参观方向，一扫沉闷环境活跃心情。
二层产品孵化中心更换为亚克力透明玻璃板，透出室内生产场景，为参观研学活动提供基础。
图源?从化区香米产业园
△广州市政协到从化区生态优质丝苗米产业园考察调研
仿佛乘坐飞船从太空而来的米兔，不仅代表全新升级品牌形象，亦是连接园区不同空间的媒介，同时是园区内最具有标志性的文化载体。
围绕整体的游线及展示点规划，以及园区旅游叠加的功能，通过系统化的标识，统一园区视觉，培育品牌化香米产业园。
香米
综合会客厅
在整体规划中，一栋临时厂房被定义为片区改造后的“香米综合会客厅”，将进行建筑、室内一体化改造。
它作为香米参观游线的起点，承载着园区给游客的第一印象，也承载着接待、展览、会议等综合功能。但在这极重要的定位之外，它的使用年限只有5年。
极短的使用时间、极低的项目造价和极高的项目定位之间的矛盾，成为介入设计时首要协调的问题。
△落成前的建筑外观
△落成后的建筑外观
提到香米产业园，我们首先想到的就是“粮仓精神”。
什么是所谓的“粮仓精神”？
外有粮仓满溢的期盼与精神富足，内有张弛有度的秩序和平衡节奏。通过持续不断的努力稳步向前，实现真正的富足生活。
过去，这里曾是储粮的仓库。未来，它将装下香米产业园的精神食粮。作为整个园区的精神坐标，人们将在这里进行各项活动，在过去和未来的衔接中融入观感和体验。
因此，对“粮仓精神”进行延展，对香米文化进行现代演绎和输出，成为了设计团队设计的出发点。
采用极简的元素去适配这个极简的建筑改造，提取香米米粒的米白色成为粮仓主体，以稻谷外壳的暖黄色和水稻秸秆的抽象线条作为立面的跳跃元素，象征满溢的精神食粮，极简的立面改造就此形成。
△设计概念
建筑的大部分外墙已破损，但结构还算完好，设计团队对建筑的原始结构进行了保留，并对建筑原有的形态进行延伸和放大。
区别于冷冰冰的钢筋混凝土盒子厂房，改造后的的接待中心温润、自然、质朴，满足更多交流、接待、聚会活动的可能。
园区的
精神粮仓
原厂房已经空置，无柱的室内空间上去非常开阔，这是它的一大优势，但作为未来的综合服务中心，多样化的功能需求必不可少。
设计团队希望在继承原建筑空间的基础上将“粮仓精神”植入室内，创造属于这里的内在秩序，从而强化人与场地的互动，使人、活动、空间良性生长。
△改造前的室内空间
△落成后的室内空间
设计师以稻田中“堆叠的稻草草垛”为灵感，将建筑所需的各类空间进行有机堆叠后，统合为两个空间组团置入到厂房两端作为原单一空间的容纳和分割，使其变为张弛有度的韵律空间，以规律性的收放空间为行走在建筑中的人带来多样的空间体验。
△室内功能植入分析
被置入的两个功能组团在材质、形体上均有意识地与原厂房内墙分离，成为大空间中的独立个体。
集中式的功能置入保留了原建筑的大空间优势，提高了各空间的联系和使用效率，并降低了施工难度。梯形的台阶成为室内的聚焦点，兼顾交通、休憩打卡功能，使首层大空间成为“看台”。
△“草垛盒子”主体，在视觉上与原厂房立面分离，多功能台阶，兼顾看展、休憩和交通
△入口弧形沙盘
在香米文化中，“米”本身就是香米产业园的品牌代表。设计团队在这栋作为园区第一印象的建筑中植入跟米相关的各项软装和细部，打造强视觉标志性的建筑主体和细节。
△从室外草坪看向入口前厅，由T5灯管搭接成的米粒主灯
△从入口前厅看向草坪，室内外的米元素相互呼应
△室内开放空间自然光线的引入
开放空间的室内灯光布置以片灯组合成的米字灯为主，中轴对称的效果对游人起到了引导作用。
多功能厅和后勤空间均强调独立性，以满足各项活动的使用需求。
△无限延伸的镜面走廊，分割多功能厅和后勤空间
会议室、走廊、卫生间等区域，则多使用内嵌式灯或暗灯，在保证明亮光线的同时，凸显室内空间的干净简洁感。
大堂和二层保留厂房的开敞空间特性，可满足各类软装布置需求，以随时搭配场地的灵活性，并依据需求进行会议、展览、参观等多种活动的组合。
二层多功能区域将作为展览空间和开放洽谈空间，高度设置合理，为开放式洽谈区域寻求一定的私密性。
△透过开放洽谈区看室外风景
规划充分利用稻田、河流及现代化生产流线等资源，在体验方式上也以科技为特色，植入现代化的元素，打造具有网红特色的空间活动体验，以沉浸式、体验式、情境式的运营玩法，满足多种游玩方式。
在园区的闲置区域，设计团队以运营思维前置，设置了林下及草坪空间，平时可作为休憩玩乐之处，也可开展活动及增加装置使用，为未来运营增加了更多可能性。
于细节处，亦渗透香米文化，米粒坐凳、 稻 穗灯等装置都为游人打卡带来不少探索的乐趣。
通过四季节事活动营造，打造与在地场域及香米文化结合的国际性会议、节庆等营销活动，持续输出项目动态并提升 曝光度，增强香米产业园品牌影响力。
图源?从化区香米产业园
围绕“从化香米”，建立ME TOO线上社区，形成内容及社群运营能力，达成线下活动活跃社群，线上宣传分享内容，提供差别化服务和精准营销。
图源?从化区香米产业园
怡境瞄准从化香米产业园的特色优势， 以一产为基、二三联动、科技引领，文旅叠加， 对园区进行精细化规划及设计为集产业展示、加工仓储、科技培训、农旅休闲现代综合型现代农业产业园区，激活闲置场域， 为园区赋予强变现能力， 实现农业高质量发展。
