开荒面积外廊算一半还是算全部？定额站答复了！

关于开荒清洁区域建筑面积计算的争议案例某开荒清洁劳务项目发包人采用直接发包方式，确定由某建筑劳务公司负责。2023年签订的劳务分包合同显示，合同价格形式为单价合同，目前处于合同履行阶段。一、争议事项

关于开荒清洁区域建筑面积计算的争议案例

某开荒清洁劳务项目发包人采用直接发包方式，确定由某建筑劳务公司负责。2023年签订的劳务分包合同显示，合同价格形式为单价合同，目前处于合同履行阶段。

一、争议事项

合同约定，开荒清洁工程量按实际开荒清洁区域建筑面积计算， 发承包双方对于外廊建筑面积计算产生争议。

二、双方观点

发包人认为，根据《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2013（以下简称“建筑面积计算规范”），本工程“外廊”两边临空，应按建筑面积计算规范的3.0.14条“有围护设施的室外走廊(挑廊) ，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积；有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算 1/2 面积”规定，计算1/2面积。

承包人认为，本工程“外廊”位于结构内，应按3.0.21条“在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积……”的规定，计算全面积。

三、我站观点

根据本工程的标准层平面图，施工图中的外廊是属于设置在建筑物中的水平交通空间，设有围护设施、无围护结构，依据建筑面积计算规范3.0.14条， 应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

（本案例信息来源于粤标定复函〔2023〕126号文。观点分析来自广东省建设工程标准定额站，已获得转载授权，如有不同观点，欢迎留言分享。）