“装配式建筑有利于节约资源、减少施工污染、缩短建造工期、提升工程质量。本项目的预制率达31%，装配率达58%，有效提高了效率，节约了成本。”建设单位安居集团负责人介绍。

项目不仅在主体结构上采用装配式技术，室内也采用了“装配式装修”。墙板、地 板、卫生间地面等装修材料在工厂预制完成后，现场只需按图纸拼搭固定。一体成型的“集成浴室整体底盘系统”还解决了传统装修中容易带来的瓷砖空鼓、墙面开裂、返潮起皮、受潮变形问题。

据统计，与传统施工相 比，项目施工现场的建筑垃圾减少了近90%，施工工期缩短近100天。项目还采用一体化施工技术，在主体施工后将后续工序分层合理安排，实现主体、外围、公共、户内各工种分段分层施工完成，竖向穿插与水平流水相结合，大大缩短了工期。

项目采用通过了绿色建材产品登记的预拌混凝土、预拌砂浆等多种绿色建材，可以在建筑全生命周期内减少对天然资源的消耗和对生态环境影响，有效降低建筑碳排放。

同时，项目的屋面、墙面、地面也全面使用了绿色建材，像是给房屋穿上了一件“棉袄”，保温隔热性能大大提高。在夏季和冬季有助于降低空调能耗，实现良好的节能降耗效果。

据市绿建中心相关工作人员介绍， 百水片区保障房一期项目 作为南京市政府采购支持绿色建材试点项目，项目绿色建材应用比例超过了50%。项目通过在建设过程中全面推广使用各类绿色建材，为促进绿色建筑品质提升赋能。

“新房的环境和质量都真不错，我幸福的退休生活，就要从这里开始了。”收房当天，百水片区保障房一期的居民刘伯伯看着自家的新房子，高兴得合不拢嘴。

作为城市保障和改善民生的重要举措，在百水片区保障房一期建设过程中， 市质安站监督人员积极对接项目服务需求，通过点对点服务、一对一指导，为项目在建设过程中消除质量通病和隐患提出合理化建议，进一步提升保障性住房质量安全管理水平。

为了保证居民能尽早入住新房，在 百水片区保障房一期进入竣工验收程序后，市质安站监督人员对房屋装修质量、硬件设 备、水电功能、装饰配件等方面进行了监督抽查和抽检，保障项目如期按质顺利交付。