改造类建筑题目考察的是设计者的综合能力，应对这类题目，我们不仅要掌握基本建筑类型的设计方法，而且要把握住改造类建筑的基本特点。 1 设计原则
改造类建筑题目考察的是设计者的综合能力，应对这类题目，我们不仅要掌握基本建筑类型的设计方法，而且要把握住改造类建筑的基本特点。
1 设计原则
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改造类建筑分类
改造类建筑设计根据设计要求的不同可分为三大类：空间改造、加建、改造与加建结合。我们当前所面临的考题几乎都要求我们将原有功能空间改造成新需功能空间结合加建。而改造前的功能多为大跨度工业厂房，其次还有历史保护价值的老建筑、集装箱类临时建筑等。改造的目标多数为办公、文化娱乐、公寓、酒店、建筑系馆等。
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Handelszentrum 16号仓库改造，奥地利 / smartvoll Architekten
空旷的仓库改造成资源节约型的先锋项目（空间改造——仓储厂房改造成展览类建筑）
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梅桑塔玻璃厂改造，法国（改加建——工业厂房改造成市民文化中心，保留历史痕迹）
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斯途·凤凰屿民宿改造，湖南益阳 / 之行建筑事务所 + 永信和瑞建筑设计
保留木材厂的原真痕迹，延续场地故事(加改建——工业厂房改为民宿)
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时代文仓 – 沈阳东贸库2#库改造 / 都市实践
一座社区图书馆的诞生（加改建——仓库改造为图书馆）
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改造设计原则
旧建筑改造方法有很多，比如采用空间改造、结构改造、表皮改造等方法，但是无论如何改造就要将旧有建筑风格以及结构考虑在内，保留原用框架（如材质肌理、结构框架、形式或文化的独特魅力、历史遗迹等）。改造之后的旧建筑，不仅要保留原始个性，还要具备现代气息且满足合理功能布局，做到实用性，又要最大化利用和保留原有的建筑结构柱网（原有柱网既可以作为新建筑的主要承重结构也可以单纯作为历史文化遗迹造型使用），做到经济型，最终实现新旧建筑的和谐共生。具体要求如下：
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功能要求
合理的将功能填入已有的空间，满足主要功能用房的日照采光、消防疏散。
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结构要求
最大化保留和利用现有结构，尤其是保留下来的具有原始印记的建筑结构（柱网、屋架）。对于快题设计来说，应该严格按照任务书要求进行设计。
1）原有建筑的结构柱网一般不能变动，要充分利用原有结构柱网的开间和进深特点，对于现代的框架建筑来说，不起承重作用的梁是可以拆除的
2）控制新建建筑与原有建筑之间的距离感，新老建筑间柱子的距离尽量做到2m以上，且新建建筑的梁多搭在原有建筑的梁柱之上。
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美学要求
旧建筑改造过程中，常常借助新旧材料和形式的对比，为老建筑带来新的气息，但也要最大限度的保护老建筑的沧桑感以及引起人们对老建筑历史文化的深入思考。一个成功的改造类快题设计最终达到的改造效果应该是具有整体性、层次感、动态感、文化感和空间特性的。
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设计方法
在旧建筑原有空间结构的基础上，加入新的功能元素，这种设计方法既不破坏原有的建筑结构，对老建筑保护具有重要意义，同时又能通过新增的功能满足现有的需求，旧貌换新颜后的旧建筑兼具了文化气息和现代感，延续了建筑生命，活化和更新。
空间改造的具体方法和模式很多，但不外乎是大空间的碎片化和小空间的重组，实际建筑创作中更是表现为多种方法的综合运用。具体操作如下：
我们快题中改造类的建筑一般都为旧有的规则结构的厂房，办公楼类建筑，可以采用内部分层的手法将高大空间进行划分，这种改造方法注重原建筑结构与新增建筑构件之间的相互对比和协调。
具体设计要求：
（1）主入口门厅合理设置中庭。
（2）主楼梯采用楼梯间；次楼梯、外挂楼梯合理设置。
（3）多功能厅层高不小于5.4m；长宽比不超过2:1；平面内不宜设柱；要靠近主要疏散入口。
（4）房间功能布局合理，楼梯间数量多于2个。
（5）超市、书吧、咖啡厅、多功能厅的房间面积，增加或减小浮动10%以下。
（6）休闲中心入口前设置小广场。
（7）建筑各出入口与厂区原有道路连接。
（8）超市要在人流较多处服务于建筑设置，要有单独的出入口。
（9）咖啡吧、书吧可以独立使用，或者毗邻布置串通使用；书吧书库、咖啡厅工作间供应流线要合理设置。
（10）展览流线要和办公后勤流线区分。
（11）多功能厅、休息厅、展示厅之间要相互临近。
应用手法：
（1）保留柱和屋架。
（2）内置庭院空间（几个小的或者一个大的庭院，宜种植单棵树植）。
（3）设置通高空间，上下空间视线渗透。
（4）设置室内或者外挂单跑楼梯。
（5）建筑内部空中连廊，也可以围绕庭院布置。
（6）大跨度开敞楼梯，台阶可以作为阅览、休憩使用。
（7）新旧建筑联通处、展览和办公空间结合处作为共享空间使用。
大空间积极采用软隔断划分。
知识点：改造类建筑设计
