1.0版:算量计价 预结算的传统业务 2.0版:项目成本 搭建内部的数据库 3.0版:前期 设计 造价的成本优化 4.0版:造价 法律 管理的纠纷处理 5.0版:项目商务策划 专家顾问支持 前期的规划在很大程度上影响着一个项目的造价。在地产开发项目上,项目的定位、品质、租售比、招商、集采、供应商管理、对设计的管控等都是影响造价的关键;在公、铁等基建项目上,项目的等级标准、征地拆迁、线路选择、结构形式、大宗地材供应、项目工期、线路交叉、道路保通(对扩建项目)、环境保护、建设模式、项目融资等因素都直接影响着项目的造价。
前期的规划在很大程度上影响着一个项目的造价。在地产开发项目上,项目的定位、品质、租售比、招商、集采、供应商管理、对设计的管控等都是影响造价的关键;在公、铁等基建项目上,项目的等级标准、征地拆迁、线路选择、结构形式、大宗地材供应、项目工期、线路交叉、道路保通(对扩建项目)、环境保护、建设模式、项目融资等因素都直接影响着项目的造价。
造价与设计的协同需要有三方面的考虑:一是,选择造价低的设计方案,但并不是造价越低的设计方案最优;二是,设计方案要考虑全寿命周期的造价;三是,设计与施工的有效结合。