本文转载自农业农村部 本文来自农业农村部农村合作经济指导司组织编印的 《农村宅基地管理法律政策问答》 （2020年3月)   8.农房与商品房的区别是什么？ 农房是农村中供村民居住的房屋，与商品房的区别主要有： 一是土地性质不同：   农房建设占用集体所有土地，商品房则占用国有建设用地。