3个易被忽略的利润点,影响项目10%的成本
周大虾
周大虾 Lv.2
2022年08月03日 15:15:47
只看楼主

受疫情影响,很多在建、新建项目不得不延期或者暂停施工,工程中有很多潜在的利润点易被忽略。本文重点剖析3个可以为项目争取且易被忽略的利润点。           土方堆积

受疫情影响,很多在建、新建项目不得不延期或者暂停施工,工程中有很多潜在的利润点易被忽略。本文重点剖析3个可以为项目争取且易被忽略的利润点。      
 

 

土方堆积


 
现场堆积超过一年的土可以增利处理, 原因在于堆积时间过长,土方会更加牢固,这时土方的状态会从“13清单”中的【虚方】变成【自然方】,随着土方状态的改变,体积折算、挖土费用都会随之改变。  
 


场地平整、挖土方、运土方这些工作内容,都可以按照相同的思路向总包、甲方主张增加挖土方部分的费用。  


挖淤泥、流沙


遇到挖淤泥或者流沙,需要及时找业主或者监理见证,因为 一般土方和淤泥土方的单价相差比较大。
 
挖一般土方定额
 
挖淤泥定额
具体的增利方法:  
(1)一些施工单位在处理淤泥时,先做签证,保留好现场照片;如果有条件,可以考虑把淤泥晒干, 结束后按照土方外运,这样既可以要到淤泥的钱,同时可以节省外运费用。  
(2)外运过程中对淤泥做一些处理。  


混凝土


混凝土是工程中的主要材料,在这里拆解三点可以用来提升混凝土单价的手段:  
(1)地面的做法如果为 随打随压光 (地面压光后表面不再做任何装饰),可以在清单中注明,并且适当提升综合单价;  
(2) 寒冷地区的混凝土 易上冻,因此在室外会采用抗冻混凝土,这里面会多出外加剂的用量,可以提升综合单价;  
(3) 清水混凝土、自密实混凝土 ,由于这类混凝土中的胶结料用量较大,相对普通混凝土的成本更高,在组价时可以在材料层面适当提高单价。     
免费打赏

相关推荐

APP内打开