项目管理创效应用分析(4)-基坑降水工程
旺旺雪米宝宝
2024年06月26日 09:31:58
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来源:看工王

一、基坑降水工程创效策划点      1、增加降水井   原设计方案中没有设计降水井情况,通过与勘察单位沟通,根据水文地勘报告中的描述,与业主及设计沟通,在施工前增加降水井,单独报价。   2、深坑增加降水   原降水方案不含局部深坑降水的特殊处理,在局部深坑施工前,与业主沟通,表示原降水方案满足不了局部深坑的施工条件,从而需额外增加局部深坑降水,后通过重新上报方案增加深坑降水。

一、基坑降水工程创效策划点     

1、增加降水井  

原设计方案中没有设计降水井情况,通过与勘察单位沟通,根据水文地勘报告中的描述,与业主及设计沟通,在施工前增加降水井,单独报价。  

2、深坑增加降水  

原降水方案不含局部深坑降水的特殊处理,在局部深坑施工前,与业主沟通,表示原降水方案满足不了局部深坑的施工条件,从而需额外增加局部深坑降水,后通过重新上报方案增加深坑降水。  

3、降水井优化  

降水工程为总价包干措施,原设计设置的降水井较多,同时现场存在加固土体,通过对地勘水文条件及现场实际情况进行分析,对图纸方案中的降水井数量进行合理优化,降低成本。  

4、真空疏干井优化为普通疏干井  

原设计方案采用真空疏干井进行降水,通过对地勘水文条件及现场实际情况进行分析,将真空疏干井采用普通疏干井进行代替,必要时增加井点数量,降低成本。  

5、暗浜处理  

实际现场情况与投标时候勘察报告相差较大,出现暗浜等不良土壤地基,天然地基承载力不能设计要求,及时取证并与业主及设计院沟通,要求设计单位对地基处理出具设计方案,并建议采用高压旋喷 桩对地基进行加固,跳出合同清单重新认价。

6、抗浮锚杆

原施工图纸中设计的抗浮措施为: 结构施工期间进行降水,降水水位须低于基础底面标高以下500mm,保证结构施工阶段的抗浮安全,地下室顶板覆土及侧壁回填完成后,方可停止降水。 根据地质勘查报告内容,地下水位较高,水量较大,同时结合周边工程案例,建议业主和设计单位在基础底板增加抗浮锚杆。

二、基坑降水工程创效案例案例

案例1背景:

华东地区某酒店项目,地下 1 层,地上1~8 层,场地中有农田、河道及拆迁厂房,现场存在不良质土,且地下室存在大量深基坑。  

策划内容:依据图纸,通过增大清单盈利项的工程量扩大盈利空 间。

项目存在软弱土及淤泥质土,基坑开挖施工时雨水较多,存在大量明水,且深基坑开挖边坡难以成型。依据基坑支护图纸说明,按实际需求增加管井降水、轻型井点降水、盲沟、集水井、拉森钢板桩或槽钢支护等工程量。  

策划实施:  

在项目施工前,项目商务团队通过清单盈亏项分析找出盈利项; 

项目商务部与工程部、技术部共同研究基坑支护图纸,通过研习 图纸中的漏洞或说明不清项,制定策划方案;

在项目实际施工时,项目根据现场基坑存在大量明水、深基坑开挖边坡难以成型,依托图纸中有利于我方的说明:“应保证基坑开挖面无明水”、“施工时如局部降水不佳,适当增加轻型井点”、“局部坑中坑位置开挖深度较深,放坡开挖边坡难以成型,可采用 20b 槽钢支 护”,向业主方及监理方提出在原有图纸基础上进行增加降水、盲沟、集水井、支护的必要性及合理性。

   

增加降水及支护的方案经过多方确认后,项目技术和工程团队经过现场科学勘验,决定仅对较为严重的地方进行增加降水及支护,进一步降低了施工成本;  

效果总结: 结合现场实际情况,以图纸为依托,利用图纸中有利于我方的方向进行策划、深化,进而提出善意述求,为发包方提供充足、合理的审批理由,为我方增加创效收益。

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