为什么老张上报的变更索赔和结算,很容易通过审批?
一身肌肉的领结
2022年06月08日 11:36:06
只看楼主

在我们做项目管理的过程中,信任的关系很重要。如果合同双方失去了信任的基础,往往会给工作带来很大的被动,程序也会变得很繁琐。  我们的造价人员在商务管理工作中,更要和监理、业主、咨询公司、政府审计部门建立起 强信任的关系 ,才可以很好的推动我们的工作,实现我们预期的目标。 施工企业的老张做了20多年的变更索赔、计量这些商务工作,他上报的一些文件,在监理、业主那边很容易审批通过,需要解释的时候,他也会有依有据,三言两语就会把事情搞定。有时候,业主有些不清楚的问题,也会向老张进行咨询,老张也是

在我们做项目管理的过程中,信任的关系很重要。如果合同双方失去了信任的基础,往往会给工作带来很大的被动,程序也会变得很繁琐。 


我们的造价人员在商务管理工作中,更要和监理、业主、咨询公司、政府审计部门建立起 强信任的关系 ,才可以很好的推动我们的工作,实现我们预期的目标。

施工企业的老张做了20多年的变更索赔、计量这些商务工作,他上报的一些文件,在监理、业主那边很容易审批通过,需要解释的时候,他也会有依有据,三言两语就会把事情搞定。有时候,业主有些不清楚的问题,也会向老张进行咨询,老张也是 站客观的角度,从项目实际出发 ,拿出法律法规的条文,给业主的咨询人员去进行分析和阐述,而不是完全站在自身的立场上。

有一次,和一家造价咨询公司的主管聊天的时候,也说起来了这个话题,他说确实信任很重要。他在审核结算的时候,只要是某施工方上报的结算,他必定是严格审核,并且每个项目或每次都可以发现很多明显的问题,让施工方的造价人员修改和提供更详细的资料也是费尽口舌,结果就可想而知了,施工方肯定得不到任何的便宜,结算时间也会拖的很久。

赢得对方的信任,还有一个比较关键的问题需要注意,那就是 承诺就要兑现 ,言出必行,而不是把对方提出的要求放到脑后。我们的造价人员在上报了变更索赔的一些事项以后,业主往往让提供和补充一些资料,来佐证你的观点和数据,在这种情况下,业主基本上是同意上报的事项,只要再按其要求,及时补充资料,变更索赔很快就可以得到批复。但是,往往有些造价人员会觉得业主是故意为难,就是拖着不去想办法去,不去找依据,白白丧失了机会。

信任是建立在专业能力和专业素养的基础上,更是建立在诚信的基础上,所以我们造价人员想把工作做得出色,做个完美, 仅靠专业是不够的,沟通和诚信更为关键。


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mini好物
2022年06月10日 17:09:24
2楼

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落叶没有声
2022年06月11日 22:41:01
3楼

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细细品岁月
2022年06月12日 19:30:01
4楼

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